Description

Située au bout d'une impasse tranquille, cette charmante maison de 9,5 pièces promet non seulement un foyer confortable, mais aussi une foule de possibilités pour l'avenir. Qu'il s'agisse d'une famille ayant besoin d'espace, d'un ménage multigénérationnel ou d'esprits créatifs ayant des idées de transformation, tous trouveront ici la base qui leur convient. Grâce à la zone résidentielle attrayante W4, il est possible de diviser la maison en deux unités d'habitation indépendantes - parfait pour la cohabitation des jeunes et des moins jeunes sous le même toit ou pour une combinaison d'utilisation personnelle et de location. Un véritable point fort : les quelque 250 m² de terrain supplémentaires offrent une marge de manœuvre pour des extensions, une nouvelle construction séparée ou tout simplement plus d'espace libre pour les enfants. Si vous cherchez une maison qui grandit avec vos besoins, vous êtes au bon endroit. En un coup d'œil : + ESPACE FAMILIAL FLEXIBLE : 9,5 pièces sur trois niveaux offrent de la place pour des concepts de vie individuels. + PLANIFICATION DE ZONE W4 : possibilité juridiquement garantie pour deux unités d'habitation ou une nouvelle construction + POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT : Idéal pour les propriétaires occupants avec un objectif de rendement ou pour les investisseurs purs. + POSSIBILITE DE REALISER DEUX UNITES D'HABITATION : Le bâtiment existant peut être séparé de manière efficace. + 250 m² de surface de développement supplémentaire : nouvelle construction ou extension envisageable + SITUATION LOCATIVE ATTRACTIVE : quartier résidentiel calme avec accès rapide à Zurich, Zoug et Lucerne + POSSIBILITÉ DE VALEUR : 9.5 pièces, grand jardin, pompe à chaleur moderne à sondes géothermiques En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

La propriété se distingue par sa situation calme et familiale dans une impasse, intégrée dans un quartier résidentiel bien entretenu composé principalement de maisons individuelles et de petits lotissements. L'environnement vert assure une qualité de vie élevée et invite à des promenades reposantes ou à des activités sportives. Toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens, telles que les magasins, les écoles, les jardins d'enfants et les soins médicaux, sont facilement accessibles en quelques minutes - soit à pied, soit à vélo. De plus, les environs offrent une grande variété de loisirs, notamment des zones de détente, des parcs et des installations sportives. Grâce à l'excellente desserte, Zurich, Zoug et Lucerne sont rapidement accessibles, que ce soit en voiture par l'autoroute toute proche ou par les transports en commun. La gare se trouve à distance de marche pour un accès confortable aux pendulaires. La combinaison d'un habitat proche de la nature, d'une bonne infrastructure et d'une excellente accessibilité rend cet emplacement particulièrement attractif - parfait pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes.