Wealth Investment – 4 Einheiten mit mehr als NETTO 5%
- Living space
215 m2 - Plot area456 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Description
Hier habe Sie die Möglichkeit, ein charmantes 4 Parteien-Mehrfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage zu erwerben. Die Rendite-Liegenschaft wurde im Jahr 2021 saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Die 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 215 m2 bieten ein attraktives Investitionsobjekt mit viel Potenzial. Jede Einheit ist eigenständig gestaltet, mit offenen Küchen/Wohnbereich und zeitgemässer Sanitärausstattung. Auf einen Blick: + VERMIETET: Voll vermietet, Netto-Einnahmen von CHF 67'200.- + GARANTIE: Übergabe voll vermietet, garantiert (inkl. Mietgarantie) + RENDITE: Über 5 % Nettorendite + GEWINN: bereits vermietet, Erweiterungspotential + ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf + POTENZIAL: moderater Mietzins Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Situation
En quelques minutes seulement, vous atteignez le charmant centre du village, qui offre de nombreuses possibilités d'achat - dont Migros, Denner, une boulangerie, un coiffeur et bien plus encore. Particulièrement attrayant pour les familles : tous les niveaux scolaires, du jardin d'enfants au lycée, sont facilement accessibles sur place. Les liaisons répondent également à tous les souhaits - que ce soit à pied, en transports publics ou en voiture, vous pouvez rapidement vous rendre au lac idyllique de Hallwil ou dans les communes environnantes. La propriété elle-même se trouve légèrement en retrait de la route principale et bénéficie ainsi d'une situation résidentielle calme et agréable.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Contact de revêtement
Description
Hier habe Sie die Möglichkeit, ein charmantes 4 Parteien-Mehrfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage zu erwerben.
Die Rendite-Liegenschaft wurde im Jahr 2021 saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Die 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 215 m2 bieten ein attraktives Investitionsobjekt mit viel Potenzial. Jede Einheit ist eigenständig gestaltet, mit offenen Küchen/Wohnbereich und zeitgemässer Sanitärausstattung.
En un coup d'œil :
+ VERMIETET: Voll vermietet, Netto-Einnahmen von CHF 67’200.-
+ GARANTIE : Livraison entièrement louée, garantie (y compris garantie de loyer)
+ RENDITE: Über 5 % Nettorendite
+ BÉNÉFICES : déjà loué, potentiel d'extension
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ POTENTIEL : loyer modéré
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
En quelques minutes seulement, vous atteignez le charmant centre du village, qui offre de nombreuses possibilités d'achat - dont Migros, Denner, une boulangerie, un coiffeur et bien plus encore. Particulièrement attrayant pour les familles : tous les niveaux scolaires, du jardin d'enfants au lycée, sont facilement accessibles sur place.
Les liaisons répondent également à tous les souhaits - que ce soit à pied, en transports publics ou en voiture, vous pouvez rapidement vous rendre au lac idyllique de Hallwil ou dans les communes environnantes. La propriété elle-même se trouve légèrement en retrait de la route principale et bénéficie ainsi d'une situation résidentielle calme et agréable.
