Description

Cette propriété intéressante vous offre la possibilité de réaliser 10 studios ou 6-8 appartements avec des revenus locatifs annuels d'environ CHF 165'000.00 et un rendement lucratif de plus de 7,5 % après les travaux. Sur le vaste terrain situé au cœur de Bischofszell, il est possible de construire jusqu'à trois étages, ce qui permet d'obtenir une surface brute de plancher constructible de plus de 360 m². Le bien immobilier est idéal pour la revente avec un bénéfice immédiat ou comme bien d'investissement lucratif pour l'avenir. Pour de nombreux employés d'une entreprise, les studios pourraient constituer leur nouveau domicile. Profitez de cette rare opportunité et taillez ce diamant brut jusqu'à ce qu'il vous rapporte le profit que vous escomptez. En un coup d'œil : + UNITÉS : 10 studios ou 6 - 8 appartements (ou selon votre propre concept de réussite) + POTENTIEL LOCATIF : 10 studios à env. CHF 1'350.- / revenus locatifs mensuels d'env. CHF 13'500. + SURFACE BRUTE DE L'ETAGE : plus de 360 m2 autorisés + SURFACE DE TERRAIN : 721 m2 + ZONE : Z3 (zone de centre) + PARCELLE : 376 + PARKINGS : 8 - 10 places de parc extérieures ainsi que 2 places de parc visiteurs possibles + situation : centrale, ensoleillement toute la journée En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

La commune de Bischofszell se trouve dans le canton de Thurgovie, dans le district de Weinfelden. C'est une commune politique et le chef-lieu du district de Weinfelden. Bischofszell se trouve à l'ouest du canton de Thurgovie, à la limite sud du Seerücken et en bordure de l'Appenzeller Vorderland. Bischofszell est bien desservie par les transports. L'entrée d'autoroute la plus proche peut être atteinte en 14 minutes et la gare la plus proche en 1 minute. L'aéroport le plus proche, St. Gallen-Altenrhein, se trouve à 34 minutes en voiture. Bischofszell est une commune attrayante qui offre à ses habitants et à ses visiteurs une qualité de vie élevée. La commune compte de nombreux magasins, restaurants et cafés. Des médecins, des pharmacies et des écoles sont également installés dans la commune. L'offre de loisirs est très variée et il y en a pour tous les goûts. Il y a beaucoup de beaux sentiers de randonnée et de pistes cyclables dans les environs. Des installations sportives, une piscine en plein air et une piscine couverte sont également disponibles dans la commune. Parmi les curiosités, on compte le château de Hagenwil, l'hôtel de ville de style Renaissance ainsi que les églises collégiales Saint-Pelagius et Saint-Michel. La commune de Bischofszell est un lieu de résidence attrayant, doté d'une bonne infrastructure et d'un bel environnement.