Tome su futuro en sus manos y aproveche la oportunidad de invertir sin costes adicionales.
Bien mantenido, constantemente renovado y modernizado para un futuro lucrativo. Aquí tienes la oportunidad única de gestionar un edificio exclusivo en el centro del pueblo, con una oferta versátil gracias a un montón de espacio utilizable.
Esta propiedad de alta calidad ofrece numerosas comodidades y es ideal para una empresa familiar, inversores o inversores de capital, gracias a su excelente ubicación, alta demanda de alquiler y lucrativas oportunidades de rendimiento.
De un vistazo:
+ALQUILER: ingresos por alquiler de más de 500.000 CHF anuales tras la renovación/conversión.
+ TOTALMENTE ALQUILADO - actualmente alquilado de forma continuada
+YIELD: más de 7 % de rendimiento neto garantizado
+POTENCIAL: 18 unidades, pisos de 4,5 habitaciones/3,5 habitaciones a 2.500 CHF cada uno.
+CALIDAD DEL EDIFICIO: Reformado en 2004, medidas de protección contra incendios aplicadas, modernizado, calefacción 2025
+ UBICACIÓN: Centro urbano, muy buena ubicación residencial y comercial, gran demanda
+ENERGÍA/ACONDICIONAMIENTO: Bomba de calor 2025, modernizado continuamente
+APARCAMIENTO: 4 plazas en el restaurante, más en el centro del pueblo
+SOSTENIBLE: gran demanda para el restaurante y el hotel
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Haga clic aquí: "WENET AG - Película de imagen - YouTube"
La característica dominante de Hitzkirch, que da nombre al bajo Seetal, es sin duda el conjunto arquitectónico de la magnífica iglesia barroca de San Pancracio y la vecina Comandancia de los Caballeros Teutónicos. La parroquia ha tenido durante mucho tiempo un importante efecto integrador en todo el valle de Hitzkirch. Esto se debe a que algunos de los barrios no tienen iglesia propia. La Comandancia de los Caballeros Teutónicos, fundada en 1237, tuvo una influencia decisiva en la cultura del valle.
Esta casa crea una sensación acogedora gracias a su distribución y a su jardín protegido. La amplia zona de entrada da acceso a todas las habitaciones de la planta baja. Aquí se encuentran la moderna cocina y el espacioso salón con comedor. Una acogedora escalera conduce a la planta superior. Aquí se encuentran los dormitorios/estudio, un cuarto de baño con ducha y bañera.
¿Desea más información? Entonces no dude en concertar una cita personal. Esperamos su llamada.
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La característica dominante de Hitzkirch, que da nombre al bajo Seetal, es sin duda el conjunto arquitectónico de la magnífica iglesia barroca de San Pancracio y la vecina Comandancia de los Caballeros Teutónicos. La parroquia ha tenido durante mucho tiempo un importante efecto integrador en todo el valle de Hitzkirch. Esto se debe a que algunos de los barrios no tienen iglesia propia. La Comandancia de los Caballeros Teutónicos, fundada en 1237, tuvo una influencia decisiva en la cultura del valle.
Esta casa crea una sensación acogedora gracias a su distribución y a su jardín protegido. La amplia zona de entrada da acceso a todas las habitaciones de la planta baja. Aquí se encuentran la moderna cocina y el espacioso salón con comedor. Una acogedora escalera conduce a la planta superior. Aquí se encuentran los dormitorios/estudio, un cuarto de baño con ducha y bañera.
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