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Simplemente empiece el día - sin peros. Gracias a su ubicación absolutamente TOP, puede salir en tropel en cualquier momento y estar en la vibrante ciudad de Lucerna en pocos minutos.
Disfrute del privilegio de vivir cerca de la ciudad, paseando y tomando un café junto al lago. Todo sin coche o con su amigo de dos ruedas, puede ser y permanecer flexible.
Este bijou fue completamente renovado en 2018. Nuevo suelo, nueva cocina, nueva zona húmeda y, sobre todo, un plano moderno. También se tuvieron en cuenta los retos diarios para personas activas.
En el piso tienes espacio para guardar cosas y tu propia lavadora, algo imprescindible para los amantes del deporte.
Entre y muévase libremente sin ningún esfuerzo. Todo para la gente moderna y activa está a su disposición.
Naturaleza y ciudad muy cerca: tanto si prefiere escalar el monte Pilatus o el valle de Eigenthal como pasear por la ciudad de Lucerna o el lago de los Cuatro Cantones. Puede empezarlo todo directamente desde casa.
Lo más destacado:
- Excelentes conexiones de transporte público
- Renovado 2018 - 2019
- Lavadora en el piso
- Ubicación céntrica
- Sótano y ático con mucho espacio de almacenamiento
- Garaje a.a. disponible
Moderno, espacioso y con increíbles comodidades, todo esto es lo que se ofrece aquí: un piso moderno, la elección ideal para los jóvenes y los jóvenes de corazón.
Sin rodeos, ya sea a pie o en transporte público. Gracias a su ubicación absolutamente inmejorable, podrá empezar de forma espontánea, ya que tiene todas las conexiones justo en la puerta.
Hay dos maneras de acceder a la zona exterior cubierta, que no sólo es un punto culminante en sí mismo, sino que también le da más libertad al permitirle elegir libremente entre la zona de estar y la zona de dormitorio.
Si usted está buscando una belleza urbana, esta maravilla del espacio es una visita obligada. No se pierda esta fantástica oportunidad: póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita.
¡¡¡¡Ya vendido!!!!
Una vivienda con muchas posibilidades. Encontrará esta interesante joya en una ubicación céntrica y soleada, donde podrá disfrutar de un agradable día a día y encontrar paz y tranquilidad. La propiedad se encuentra en un estado de conservación excelente, donde el propietario la ha cuidado con cariño a lo largo de los años y la ha modernizado continuamente, lo que significa que no se requiere ninguna inversión adicional y podrá relajarse. Es perfecta para familias o parejas que busquen algo con encanto y exclusivo.
Tiene 3 plantas, con asientos delante y detrás de la casa, maravillosamente situada, apartada de la carretera principal, estás cerca de la acción y puedes disfrutar de la vista de la naturaleza.
Hechos
- Ubicación soleada, sol de mañana y tarde
- Vista despejada
- Mucho espacio libre
- Alto nivel de privacidad
- En perfecto estado, listo para entrar a vivir
El acceso es muy bueno y se puede estar en todas partes en poco tiempo. Jardín de infancia, escuela, tiendas y la estación de tren están en las inmediaciones. Esta casa unifamiliar ha sido ampliamente remodelado y ampliado. El sótano es particularmente interesante. Toda la longitud de la casa se ha convertido en un taller y sala de ocio. También hay una habitación que puede utilizarse como oasis de bienestar. En la zona de entrada le esperan un aseo de invitados, una moderna cocina y un acogedor salón. Además, el lavadero se encuentra en la parte trasera y la bomba de calor proporciona calefacción en los días fríos. En la planta superior se encuentran las habitaciones para sentirse bien, como 2 amplios dormitorios, una habitación de invitados con balcón y maravillosas vistas a los Alpes de Glaris. En el amplio cuarto de baño con bañera esquinera, lavabo doble y ducha hay espacio suficiente para todos. En la propiedad hay un garaje doble y una gran explanada que puede utilizarse como aparcamiento exterior para al menos 3 coches. Usted encontrará otro aparcamiento en las inmediaciones con varias plazas de aparcamiento para visitantes.
¿Le interesa? Si tiene alguna pregunta, desea más información o concertar una cita, no dude en ponerse en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle.
Raum für Wachstum, Verbindungen in die Welt an bester Lage.
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbe- und Instustriequartier mit bester Infrastruktur am Stadtrand von Olten. Ein Ort mit sehr überdurchschnittlicher Standortqualität für Wohnnutzungen, Büros, Instustrie und Verkaufsflächen. Ein quadratisch, flaches und einfach erreichbares Grundstück, voll erschlossen über die Industriestrasse, ohne baurechtliche Einschränkungen. Im 2016 wurden eine Gewerbehalle mit 12 grossen Garagenboxen erbaut, und zwei weitere offene Holzunterstände befinden sich auf der Parzelle Nr. 5987 mit total über 6307 m2 Grundstücksfläche.
Zahlen und Fakten:
– 12 Einstellboxen (Garagen/Werkstatträume/teils Doppelgeschosse)
– Baulandreserve ca. 3350 m2
– Bebaute Fläche ca. 2957 m2
– Industriezone
– Instustrie- Dienstleistungs- Gewerbebetrieb
– Betriebsnotwendige Wohnungen
– Gebäudehöhe max. 20 Meter
Destacados
– Sehr viele Optionen
- Inversión interesante
– Einfache Bebaubarkeit
– Hohe Flexibilität
– Sehr gute Lage
Die Autoabstellplätze sind eingekiest, Gewege und Sitzplatz mit Beton-Blockstein und die Rasenflächen mit Ziersträucher und Hecken. Aufgrund der Ausznützungsziffer, es wären 481m2 notwendig, könnte einfach ein weiteres Gebäude auf der Grundstücksfläche erstellt werden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und ÖV-Anbindungen sind in unmittelbarer Nähe und in ca. 3-5 Minuten erreichbar. Das Grundstück verfügt über eine sehr gute Erschliessung, an sonniger Lage, bietet ausserordentlich viel Freiraum zur Entfaltung Ihrer Ideen und Visionen. Interessiert? Für Fragen, eine Besichtigung oder weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Hay 3 unidades totalmente alquiladas en 4 plantas, con una hermosa zona de estar en el campo - directamente detrás de la casa, vallada y con mucha privacidad. Una vista de la ciudad y sin embargo rodeado de vegetación - simplemente único.
Ubicación céntrica, alta demanda de alquiler e inversión sostenible. Aquí encontrará una inversión extremadamente interesante en una ubicación céntrica y soleada, que está totalmente alquilada y a la espera de un nuevo inversor.
Además de un excelente acceso, encontrará una propiedad en un estado extremadamente bien mantenido, donde el propietario la ha cuidado con cariño y la ha modernizado continuamente a lo largo de los años.
Empezar directamente con la parte de la inversión que corresponde al cliente potencial, es decir, con el retorno: invertir relajadamente.
El acceso es muy bueno y se puede estar en todas partes en poco tiempo. Áreas habituales de infraestructura interna con lavadero central, sala de bicicletas, sótano abovedado y compartimentos en el sótano. Este edificio de apartamentos con 3 unidades ha sido ampliamente remodelado y ampliado. La propiedad ha sido continuamente mantenido y está en buenas condiciones. Entorno con zonas ajardinadas y pavimentadas. No hay plazas de aparcamiento en la propiedad en sí, pero encontrará una excelente oferta de aparcamiento en las inmediaciones con varias plazas de aparcamiento para visitantes.
Inversión totalmente alquilada con casi 5%:
Sótano: sala de bicicletas, bodega, calefacción, lavadero
Planta baja: piso de 3,5 habitaciones, CHF 1’200.- incl. zona de estar en el jardín
Primera planta: piso de 3,5 habitaciones, CHF 1’200.- incl. terraza y zona para sentarse en el jardín
Planta baja: piso de 2,5 habitaciones, CHF 1’200.-
El volumen bruto de alquiler asciende a 43.200 CHF anuales, lo que nos da un rendimiento calculado actualmente de casi 5 %, así como un mayor potencial para aumentar el rendimiento.
En una ubicación céntrica, encantadora, acogedora y con un toque especial, apartada de la calle principal y con una acogedora zona de entrada.
La demanda de un buen espacio para vivir en una ubicación céntrica es indiscutible y suele ser mayor que la oferta. ¿Le interesa? Si tiene alguna pregunta o desea recibir más asesoramiento o concertar una cita, no dude en ponerse en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle.
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El Jardín del Edén como paraíso del premio gordo
Esta magnífica casa unifamiliar de 6,5 habitaciones con más de 160m2 de espacio habitable se encuentra en el centro de Domat/Ems, en un lugar soleado y sin tráfico de paso. Inmediatamente después del amplio hall de entrada con armario, experimentará el encanto de la zona de estar y comedor abierta y luminosa con acceso directo a la terraza y al gran jardín con estanque, que se ha mantenido continuamente. La cocina está modernamente equipada y ofrece mucho espacio de almacenamiento. También hay una opción de oficina en casa o un dormitorio adicional / habitación de invitados.
*Destacados
+ Paz, sol, intimidad
+ Incl. 2x garaje/ 3x plazas de aparcamiento al aire libre
+ Jardín con estanque
+ balcón, terraza
+ Habitaciones luminosas y diáfanas
El cuarto húmedo con luz natural de la planta baja está equipado con ducha/WC y el de la planta superior con bañera/WC. En la 1ª planta hay un total de 4 amplios dormitorios con espacio para sus seres queridos. El dormitorio principal también tiene acceso al amplio y soleado balcón. La casa tiene un sótano y está repleta de espacio de almacenamiento.
El precio también incluye 2 plazas de garaje y espacio suficiente para hasta 3 vehículos en el exterior. ¿Le interesa? Estaremos encantados de mostrarle esta joya durante una visita in situ, esperamos su llamada.
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El lugar donde estar: *Mikro Living* sostenible en la zona recreativa local.
Aquí encontrará una oportunidad única y una inversión de capital muy interesante. La sensación de espacio que transmite esta casita es inigualable. Aproveche al máximo el espacio útil para que usted o sus clientes se sientan completamente a gusto.
***Artesanos - visionarios - espíritus libres e inversores - cuidado*** Aquí puede experimentar un pequeño presupuesto con un gran impacto en una superficie manejable de poco menos de 35 m2. El edificio se encuentra en la parte trasera, adosado por un lado y, por lo demás, independiente, lo que mantiene bajos los costes accesorios y alto el efecto WoW. Aproveche esta oferta única y benefíciese del gran potencial para usted, una posible reventa o como inversión de capital sostenible y su inversión patrimonial.
Hechos
- Casa diminuta única
- Rendimiento neto 8% n. Remodelación
- Posibilidad de uso múltiple
- Zona núcleo (sin índice de utilización)
- Proyecto a.A. disponible
- Familiar, tranquilo, céntrico
- Interesante relación calidad-precio
La zona de estar, una vez convertida, le invitará a acogedoras reuniones y también puede configurarse a su gusto, para que pueda hacer de esta Tiny House su propio proyecto personal. También estaremos encantados de hacer realidad todos sus deseos y esperamos sus peticiones. Las opciones de espacio de almacenamiento de fácil acceso en los altillos para dormir hacen de la Tiny House un milagro espacial para todos aquellos que aman lo inusual. Una pequeña zona de asientos cubierta frente a la entrada ofrece el disfrute y la relajación finales en la vida cotidiana.
¿Le interesa? Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y concierte una cita para verlo in situ: estaremos encantados de atenderle.
Un montón de espacio para sus seres queridos o potencial de expansión con rendimientos TOP, ver por sí mismo.
Los hechos:
+ Casa unifamiliar incl. piso de invitados - más de 185 m2 de superficie habitable
+ dependencia / antiguo lavadero (más de 20 m2 de superficie habitable)
Tan interesante para una familia, gracias al gran espacio de almacenamiento y la ubicación familiar, como interesante para inversores y comerciantes, ya que la propiedad se puede ampliar fácilmente de una casa de 2 familias a una de 4 o incluso 5. El rendimiento aquí es muy superior a 5,5% después de la conversión, con un potencial de ingresos sostenible.
Lo más destacado:
- Céntrico, soleado, tranquilo, familiar
- Piso de acogida (cubre los gastos accesorios)
- Artesanos, potencial de remodelación
- Posibilidad de ampliación a 5 unidades
- a.A. con dependencia/lavadero
- Grandes oportunidades para aumentar la rentabilidad
El piso de la abuelita se alquila por más de 9.600 francos suizos al año, con lo que se cubren los gastos accesorios anuales, lo que también cubre la hipoteca y le permite vivir de forma atractiva y gratuita.
Como inversión, esta propiedad de rendimiento es también una nota especial con ingresos anuales netos por alquiler después de la renovación de más de 70.000 francos suizos con un mayor potencial de aumento del alquiler. Una propiedad lista para ocupar y espaciosa, incluyendo bodega y lavadero, así como varias plazas de aparcamiento al aire libre ya están incluidos en el precio de compra.
Este edificio está situado en una zona tranquila con vistas despejadas rodeado de vegetación y excelentes conexiones con la infraestructura local. ¿Le interesa? Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta y proporcionar más asesoramiento o concertar una visita.
Erholsame Ski-Ferien nach Ihrem Bedarf. Überzeugen Sie sich selbst.
Dieses prachtvolle und erschlossene Grundstück mit 680m2 befindet sich direkt am weitbekannten Ski-Gebiet Pizol, welches über 23 verschiedene Pisten, mit Rider-Park und diversen weiteren Attraktionen verfügt. Erleben Sie das Winterwunder mit neuen perspektiven und erfüllen Sie sich einen Traum.
Fakten zum Bauland:
+ Zone WE
+ Inkl. DG / UG
+ Grenzabstand kl. / gr.: 4.00m / 8.00m
+ Max. Gebäudelänge: 20.00m
+ Ausnützungsziffer: 0.4
Auch für Sommertage finden sich wunderschöne Wander- und Biker Strecken, oder Entspannen Sie in der Tamina Therme, welche nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Erleben Sie die Ruhe und Erholung an der Spitze von Vilters-Wangs und lassen Sie sich vom Weitblick übers Rheintal und das Bergpanorama verzaubern.
**Lo más destacado
+ Ferien-/ Zweitwohn-/ Festwohnsitz
+ Traumhafte, unverbaubare Aussicht
+ Ski-IN / Ski-OUT
+ Keine Architekturverpflichtung
Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Retirarse de la vida cotidiana, sin vecinos directos, sin influencias externas molestas, usted solo, en pareja o con sus seres queridos, un placer para todos los sentidos.
La zona de entrada cubierta ofrece protección contra el viento y ofrece potencial para una zona de estar adicional. La propiedad tiene un total de 2 plantas + ático. En la planta baja hay potencial para un apartamento de 2 habitaciones con una entrada independiente y una habitación adicional, que actualmente se utiliza como sala de calderas. Esta joya se encuentra en una posición ligeramente elevada en el hermoso pueblo de Maladers GR y ofrece un montón de espacio para sus seres queridos. Las increíbles vistas despejadas le sorprenderán y, gracias a la parte agrícola de la parcela, aquí no se descarta la cría de animales.
*Destacados
+ intimidad + espacio abierto
+ vacaciones/segunda vivienda/residencia permanente
+ aparcamiento exterior
+ granny flat a.A.
+ 365 días de acceso garantizado
La planta superior consta de 2 amplios dormitorios, así como de un salón-comedor con increíbles vistas y acceso directo al jardín. La cocina está modernamente equipada y ofrece mucho espacio de almacenamiento. El cuarto húmedo con luz natural necesita una renovación (incluida en el precio) y por lo tanto se puede realizar de acuerdo a sus deseos.
El precio también incluye una sala de artesanía de planta abierta y un lavadero con un montón de espacio para sus aficiones. La experiencia de la verdadera belleza con una visualización en el sitio, esperamos su llamada.
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Traumhaus mit unverbaubarem Ausblick ins Bergpanorama – lassen Sie sich die Chance nicht entgehen.
Das prachtvolle, freistehende Einfamilienhaus, mit ca. 180m2 Wohnfläche, liegt an leicht erhöhter und familienfreundlicher Lage, ohne Durchgangsverkehr. Das Gartenparadies verspricht einladende Atmosphäre mit entspanntem Teich-Geplätscher. Nach dem entzückenden Entrée findet sich das über 36m2 grosse Wohn-/ und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten mit traumhaftem Blick und viel Sonne, sowie direktem Zugang zu einem der beiden ca. 15m2 grossen Balkonen. Die Küche ist modern ausgestattet und wurde gemeinsam mit dem Badezimmer (DU/WC) im Jahr 2021 renoviert. Des Weiteren bietet sich auf diesem Stockwerk eine Home-Office Möglichkeit, oder Platz für Gäste an.
**Lo más destacado
+ Preis / Leistung
+ Viel Umschwung (unverbaubar)
+ Inkl. 2 Garagenboxen + 4 Aussenparkplätzen
+ Renovado 2021
+ Residencia de vacaciones/secundaria/permanente
Im 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 grosszügige und helle Schlafzimmer. Vom Master-Room mit über 20m2 erreichen Sie zudem den windgeschützten Balkon. Die Tageslicht-Nasszelle ist ausgestattet mit Bad/WC und über eine Ausziehtreppe ist das über 50m2 grosse, ausbaubare Dachgeschoss mit viel Potential zugänglich. Die Liegenschaft bietet ausserdem 2 grosse Garagenboxen sowie Aussenabstellplätze für über 4 Personenwagen. Der Garten überzeugt mit viel Umschwung und wunderschöner Kulisse, worauf ein bezauberndes Gartenhäuschen integriert wurde.
Usted puede experimentar la verdadera belleza con una visualización en el sitio, esperamos su llamada.
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Wohnen wie im Urlaub. Geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht und die frische Luft.
An bester sowie erhöhter Lage im Einklang mit der Natur befindet sich dieser einzigartige Bijou. Verbringen Sie Ihren Feierabend mit Familie und Freunden auf dem gemütlichen Sitzplatz.
Ein aussergewöhnliches Ambiente schaffen die Fensterfront im Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die helle Wohnküche, in der Sie genügend Stauraum sowie Platz für einen Esstisch finden. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Weiter geht es zur pflegeleichten Nasszelle mit Tageslicht WC/DU. Nebenan ist das praktische Schlafzimmer angesiedelt, dass vom Licht geradezu verwöhnt wird. Absolute Privatsphäre bietet Ihnen die grosse und sonnenverwöhnte Terrasse.
Lo más destacado:
– ganz Jahr bewohnbar
– Baujahr 2018 / Holzbau
– Isoliert, Klimaanlage + Heizung (Luftwärmepumpe)
– Parkplatz vor der Haustür
– Privater Wassertank (1000l)
– Großzügige Terrasse (ca.30m2)
– Platzmiete von ca. CHF 3’000.- / Jahr
¿Le interesa? Póngase en contacto con nosotros para hacernos preguntas, charlar o visitarnos.
Dieses freundliche Familien-Bijou verfügt über 5.5 Zimmer (sowie weiterem Ausbaupotential für mehr Zimmer), inklusive Nebenzimmer und glänzt neben hochwertigen Materialien wie Echtholz-Eichenparkett, durch eine energetische Sanierung sowie tiefe Unterhalts- und Nebenkosten. Die Liste der getätigten Investitionen ist lang: Neue Terrasse, Fenster, Heizung, Elektro, Wärmeverteilung, Leitungen, Böden, Küche, Bäder, Maler, Gipser, Treppe, Mauern, Wände, Decken, Isolation, Garage, Parkplätze, Untergeschoss, Erschliessung….
Diese sanierte, neuwertige Liegenschaft steht zentral, an sonniger Lage, Dank Süd-Ausrichtung mit Terrasse und viel Ruhe oberhalb vom Zentrum in Wartau. Es handelt sich hier um einen exklusiven und grosszügigen Erstbezug, welcher in allen Belangen hochwertig saniert wurde und per sofort nach Absprache bezugsbereit ist.
Lo más destacado:
– Sehr interessante Preisleistung
– Wärmepumpe – geringe Nebenkosten
– Saniert, bezugsbereit, neuwertig
– Tolle Parksituation: Garage/Aussenparkplatz
- Soleado, tranquilo, céntrico y familiar
- Gran bodega y 1 x trastero, 1 x cuarto de bicicletas
– Inklusive Ausbaupotential für mehr Zimmer
Via Haupteingang, Parkplatz oder direkt über die hausinterne, grosse Garage erreichen Sie bequem die Liegenschaft. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Weinkeller sowie auch ein Technikraum mit integrierter Waschküche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für Fragen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.