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Céntrico, tranquilo con una infraestructura TOP - compruébelo usted mismo.
Este piso de 2,5 habitaciones, homologado como segunda residencia, se encuentra en la 2ª planta y es fácilmente accesible en ascensor para disfrutar de esa sensación vacacional. Varias renovaciones/modernizaciones se llevaron a cabo en 2017 y permiten que esta joya brille con una nueva luz. La propiedad se encuentra a pocos minutos en autobús o transporte público de las metrópolis de esquí de Flims/Laax/Falera y, además de una increíble experiencia invernal, ofrece pura relajación en varios oasis de bienestar o rutas de ciclismo/senderismo para los entusiastas del deporte.
**Lo más destacado
+ Residencia de vacaciones/segunda residencia y residencia permanente
+ Ubicación céntrica y soleada
+ Modernizado, renovado
+ Incl. plaza de aparcamiento exterior
La zona de entrada es abierta e inundada de luz y puede equiparse con armarios empotrados si se desea. Desde aquí se accede al amplio salón-comedor. El cuarto de baño con luz natural está equipado con ducha/WC. El precio también incluye una plaza de aparcamiento exterior y un sótano de aprox. 6m2. Además, hay una sala de esquí y bicicletas en la propiedad con un total de 3 partes.
Asegure sus vacaciones de invierno y póngase en contacto con nosotros hoy mismo, estaremos encantados de atenderle.
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Idílica pieza de joyería con mucha delicadeza y atención al detalle.
La casa unifamiliar de 5,5 habitaciones está situada en el centro de Andliswil. Orientada al suroeste, la propiedad disfruta de mucho sol. La zona ajardinada ofrece mucha privacidad y espacio para hacer realidad su sueño. Tras la zona de entrada abierta con armarios empotrados, se llega al luminoso salón con acceso directo al jardín. La cocina totalmente equipada está separada y fue ampliamente renovada en 2016. También hay un aseo de invitados en esta planta.
**Lo más destacado
+ Tranquilidad, sol y privacidad
+ Amplio jardín
+ Incl. 2 plazas de garaje + Sala de artesanía
+ Modernizado, renovado
En la 1ª planta hay un total de 2 dormitorios y un gran cuarto de baño con ducha/bañera/WC. La planta superior se ha convertido para crear otro dormitorio y hay espacio para un trastero y una pequeña sala de juegos para niños.
Estaremos encantados de enviarle más documentos e información por correo electrónico, esperamos sus noticias.
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Soleado, tranquilo y céntrico: compruébelo usted mismo.
El piso de 2,5 habitaciones se encuentra en una ubicación privilegiada en Altstätten SG. En 2018 se llevaron a cabo varias obras de renovación, lo que dio un nuevo brillo a esta joya. La sala de estar es de planta abierta a la cocina y tiene un hermoso suelo de parqué de roble. Desde aquí se tiene acceso directo al balcón de aprox. 12m2. La zona de entrada tiene armarios empotrados con mucho espacio de almacenamiento.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción completa en madera, moderna, última tecnología, materiales naturales
+ VISTAS A LAS MONTAÑAS: naturaleza en estado puro - maravillosas vistas soleadas al campo y a las montañas
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en calle sin salida, tranquilidad absoluta
+ TECNOLOGÍA: prácticamente sin costes adicionales
+ ESTADO: NUEVO & TOP, terraza, jardín, parquet casa de campo
+ APARCAMIENTO: Disponible directamente en el recinto
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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La casa de mediados de terraza se encuentra en una ubicación privilegiada, central. Y a pesar de esta excelente ubicación, es absolutamente tranquilo. La calle no tiene mucho tráfico y es familiar. En las inmediaciones hay tiendas, colegios, gastronomía y cultura, así como innumerables instalaciones deportivas.
Hechos
- Posible piso de invitados
- Pequeño jardín
- Aparcamiento compartido
- Ubicación cerca del centro
- Inversión interesante
La casa ofrece la opción de ampliar la planta superior y utilizarla como espacio habitable adicional. En la planta superior, el eje central de esta propiedad, se encuentra el salón independiente y la cocina manejable con acceso al balcón. Detrás de la casa se encuentra el pequeño jardín, que es una mejora adicional de esta propiedad y se caracteriza por su fácil mantenimiento. La casa se caracteriza por una alcoba comedor empotrada. Junto con el amplio salón y la estufa de leña, esta parte constituye el acogedor centro de las habitaciones. Los tres amplios dormitorios, la ducha con WC y lavabo, el WC separado, el lavadero separado en el piso y el ático ofrecen un tamaño de piso superior a la media y espacio suficiente para sentirse completamente a gusto.
Gracias a su orientación sur, esta propiedad disfruta de una luz solar óptima durante todo el día. El sótano alberga el lavadero, cuartos de servicio, una sala de manualidades, la bodega y el lavadero. Estaremos encantados de mostrarle esta propiedad en persona y esperamos sus noticias.
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Paz, relajación y serenidad: déjese hechizar.
Con un total de 95m2 de espacio habitable repartido en 3,5 habitaciones, le fascinará su increíble ambiente. El piso ha sido continuamente mantenido, renovado y modernizado. La zona de entrada le da acceso directo al espacioso salón-comedor con mucho espacio para sus seres queridos. Los dos amplios dormitorios pueden utilizarse individualmente gracias al buen concepto de planta.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción completa en madera, moderna, última tecnología, materiales naturales
+ VISTAS A LAS MONTAÑAS: naturaleza en estado puro - maravillosas vistas soleadas al campo y a las montañas
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en calle sin salida, tranquilidad absoluta
+ ESTADO: NUEVO & TOP, terraza, jardín, parquet casa de campo
+ APARCAMIENTO: Buen aparcamiento disponible
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Bei dieser Traumimmobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus an sonniger und naturverbundene Lage mit unverbaubarer Sicht ins Grüne.
Das Objekt überzeugt nicht nur durch die sensationelle Lage, sondern auch durch den Charme des Innenausbaus. Ob als Rückzugdomizile, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Potential – dieses Haus auf drei Etagen, öffnet Ihnen sämtliche Optionen. Beim Betreten dieser wunderschönen Liegenschaft bemerkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Der Eingangsbereich, welcher Sie mit viel Platz, einem hellen Auftritt und einem imposanten Kamin begrüsst, ist der Auftakt in dieses Bijou. Ob auf dem Balkon oder im grosszügigen Gartenbereich, hier werden Sie sich sofort zu Hause fühlen und können entspannen.
Los hechos:
+ Unverbaubare Aussicht in die Natur
+ 2x Garage-Parkplätze inbegriffen
+ Ökologisch und baubiologisch erbaut
+ Minergie-Standard
+ Hobbyraum
+ Solaranlage
+ Abendsonne
Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.
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Interesante propiedad de inversión con 8 unidades en una ubicación céntrica en Bad Ragaz.
La urbanización es de primera calidad de construcción, diseñada para durar, con un mayor aislamiento acústico y térmico. Los pisos son modernos y están amueblados de forma lujosa y acogedora. Todo el complejo está equipado con hermosos suelos de vinilo.
Programa de habitaciones/índice de inquilinos:
2 x 1.5 room flat - attic - à 930.- / (CHF 1'860.-)
2 x 1.5 room flat - upper floor - à 950.- / (CHF 1'900.-)
2 x 1.5 room flat - upper floor - à 950.- / (CHF 1'900.-)
2 x 1.5 room flat - ground floor - à 950.- / (CHF 1'900.-)
6 plazas de aparcamiento al aire libre a 60.- (CHF 360.-)
Con unos ingresos anuales por alquileres que ascienden a 95.040 CHF, obtenemos un rendimiento calculado de más de 3%. Todas las unidades están totalmente alquiladas y la propiedad se gestiona y mantiene profesionalmente. Disponen de infraestructuras de última generación. Con servicios en caso necesario. Varias lavadoras y secadoras están disponibles para su uso en la lavandería general. El alojamiento es adecuado para estancias a partir de 1 mes o alquiler a largo plazo. Hay un aparcamiento justo delante de la casa.
Una interesante inversión a largo plazo. Solicite documentación detallada y estaremos encantados de responder a cualquier pregunta o concertar una visita.
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Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Es wurde ursprünglich um 1988 erstellt und später mit zwei Zimmern zur heutigen Form mit 6.5 Zimmern erweitert. Im Jahr 2010 wurde eine umfassende Renovation durchgeführt; die Fassade wurde isoliert, ein Wärmepumpenheizsystem installiert und der ganze Innenausbau erneuert.
Bei dieser Liegenschaft dominiert der hochwertige und exklusive Innenausbau. Vom Wohnbereich mit Schwedenofen gelangen Sie auf den grosszügigen Sitzplatz und die schöne Gartenanlage. Das Sockelgeschoss ist komplett beheizt und ausgebaut, die Anschlüsse für eine Küche und ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch der Estrichraum ist bereits ausgebaut.
De un vistazo:
– exzellente Lage
– Weit-/ Alpensicht
– ganztätige Besonnung
– pflegeleichte Gartenanlage
– praktische Grundrisseinteilung
Das Haus befindet sich am Dorfrand mit südwestlicher Ausrichtung. Die Besonnung ist optimal. Es besteht eine schöne Aussicht ins Grüne und auf die sanften Waldlandschaften. Das Quartier ist ruhig und familienfreundlich. Aufgrund der Sackgasse oberhalb des Hauses besteht lediglich ein minimaler Quartierverkehr. Vor der Haustüre beginnt das Naherholungsgebiet: Ideal für Spaziergänger, Sportler und Naturgeniesser.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
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Devoluciones exclusivas: compruébelo usted mismo.
Esta joya con 3 unidades y un rendimiento único se encuentra en una ubicación preferente, firmemente anclada en el centro del pueblo de Niederurnen.
Programa de habitaciones:
Planta baja: Comercial/cafetería: CHF 5.500 (incluidos gastos accesorios a cuenta CHF 350/mes) aprox. 98m2 + espacio de almacenamiento
OG: 4.5 Zimmer-Wohnung: CHF 1’800.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 200.-/Monat) ca. 110m2
DG: 4.5 Zimmer-Wohnung: CHF 1’700.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 150.-/Monat) ca. 105m2
Handy-Mast CHF 1’500.-
Tafel CHF 200.-
Aparcamientos:
1 plaza de aparcamiento exterior en la parte trasera CHF 60.-
2 x plazas de aparcamiento exterior CHF 120.- (2 x)
1 x plaza de garaje CHF 110.-
1 x carport/cubierto CHF 80.-
Total ingresos por alquileres p.a. CHF 132'840.- (incluidos gastos accesorios a cuenta CHF 6780.-/p.a.)
La propiedad tiene un sótano completo y ofrece más posibilidades para una sala de manualidades/hobby o para uso personal. El precio también incluye 3 plazas de aparcamiento al aire libre, una plaza de garaje y una cochera. ¿Le interesa? Estaremos encantados de discutir más detalles con usted, esperamos su llamada.
Entspannen und geniessen – Fernab vom Alltag
Dieses prachtvolle Ferienhaus, welches auch als Festwohnsitz genutzt werden kann, glänzt durch den wunderschönen sowie unverbaubaren Ausblick über die Bündner Alpen und überzeugt mit viel Sonne und Privatsphäre. Das Erdgeschoss bietet die attraktive Möglichkeit für eine weitere 1.5 Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 30m2 Wohnfläche oder zur Eigenützung / Gästetage.
Ins 1. Obergeschoss gelangen Sie über eine Naturtreppe mit anschliessend überdachtem Eingangsbereich. Hier finden sich 2 sehr grosszügige Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick und viel Platz. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und ermöglicht direkten Zugang zur ca. 10 m2 grossen, gedeckten Terrasse sowie dem weitläufigem Garten. Dank erhöhter Lage ist die Privatsphäre garantiert und man geniesst eine herrliche Aussicht. Ein weiteres Highlight ist der gut durchdachte Grundriss, wodurch individuelle Einrichtungsmöglichkeiten gegeben sind.
Die Küche ist modern ausgestattet, verfügt über tollen Stauraum und wurde fortlaufend gut unterhalten. Des Weiteren findet sich hier die Nasszelle, welche über Badewanne, Dusche und WC verfügt. Ausserdem überzeugt das Chalet mit 2 grossen Estrich-Abteilen, einem Abstell- oder Vorratsraum, sowie einer Bastelstube für Ihre Hobbygelüste.
**Lo más destacado
+ Residencia de vacaciones/segunda residencia y residencia permanente
+ Sonne, Aussicht, Privatsphäre
+ Traumhafte Aussicht
+ Potentielle Einliegerwohnung
+ Hobbyraum/Keller
Erleben Sie traumhafte Sonnenuntergänge beim schönen Grillabend oder geniessen Sie die bezaubernden Wintertage mit einer Schneebar, hier sind keine Grenzen gesetzt. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz. Diverse Biker- und Wanderrouten stehen zur Verfügung. Dank zentraler Lage besteht ausserdem die attraktive Möglichkeit verschiedenste Ski-Gebiete wie St. Peter – Pagig, Arosa oder Lenzerheide in kürzester Zeit zu erreichen und zu besuchen.
Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Renovación de alta calidad, equipamiento interior exclusivo y muy buena calidad de construcción según el estándar de la propiedad: bienvenido al mundo de la clase extra. Esta propiedad de inversión renovada está situada en una ubicación excepcional, céntrica y elevada, enclavada en el pueblo de Mitlödi, por encima y apartada de la carretera principal.
De un vistazo:
+ RENDIMIENTO: Más de 5,1%, totalmente alquilado, 4 unidades residenciales, CHF 5.120 al mes / CHF 61.440 al año
+ DIVISIÓN: 1x 1,5 habitaciones, 2x 3,5 habitaciones, 1x 2,5 habitaciones
+ EQUIPAMIENTO: Como nuevo, alta calidad, reformado/modernizado, estado TOP, calefacción de gas.
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 3 plazas de aparcamiento exteriores incluidas en el precio
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Dieses gepflegte Wohnhaus steht zentral, an sonniger Lage, dank Süd-Ausrichtung mit Terrasse und viel Ruhe oberhalb vom Zentrum in Balzers, Liechtenstein. Es handelt sich hier um einen exklusiven und grosszügiges Grundstück, welches in allen Belangen fortlaufend sehr gut unterhalten. Beim Eintreten in dieses schmucke Haus eröffnet sich der Blick in das grosszügige Wohn- und Esszimmer.
Lo más destacado:
LAGE: Wohnzone B, attraktive, sonnige, ruhige, familienfreundliche Lage
POTENTIAL: spannende Optionen für ein Mehrfamilienhaus, AZ 0,6
PREIS: interessante, nachhaltige Preis-Leistung
NUTZUNG: Im Wohnrecht, mit Mieteinnahmen
QUALITÄT: Guter Zustand, fortlaufend unterhalten, bezugsbereit n.A.
AUSSENBEREICH: Grosser Vorplatz, einladender Garten, viele Parkplätze
Esta acogedora joya familiar dispone de 7,5 habitaciones (además de potencial de ampliación para más habitaciones), incluida una habitación contigua, y cuenta con materiales de alta calidad como parquet de roble de madera auténtica, una renovación energéticamente eficiente y bajos costes de mantenimiento y auxiliares. La lista de inversiones realizadas es larga: nueva terraza, ventanas, calefacción, electricidad, distribución de calor, tuberías, suelos, cocina, baños, pintores, escayolistas, escaleras, paredes, techos, aislamiento, garaje, plazas de aparcamiento, sótano, acceso..... En la planta superior hay tres amplios dormitorios y una sala diáfana, ideal para utilizarla como despacho, estudio o pequeña biblioteca.
Raumprogramm 7.5 Zimmer/3 Etagen:
+ UG-Büro: 2.5 Zimmer-Büro, Vorraum, WC
+ UG-Haus: Treppe, Gang, Garage, Heizung
+ EG-Haus: Treppe, Gang, Küche, Bad, 2 Zimmer, WC, Wohnen, Terrassen, Garten
+ OG-Haus: Gang, 3 Zimmer
Die Liegenschaft bietet im Untergeschoss bzw. Erdgeschoss einen sehr grossen Hobbyraum, einen Keller und einen Technikraum, in welchem sich auch der Waschturm befindet. Die 2.5 Zimmer im Erdgeschoss wurden vor wenigen Jahren kernsaniert und neu ausgebaut und sind als Büro vermietet, welche attraktive Mieteinnahmen generieren und den Unterhalt sowie die Nebenkosten sicherstellen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für Fragen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.