Ubicación
–
Dieses einladende 5.5-Zimmerhaus präsentiert sich als wahres Wohlfühlzuhause – mit viel Platz, durchdachter Architektur und liebevollen Details. Der stilvolle Anbau mit grossen Fensterfronten erweitert den Wohnbereich und schafft ein besonders helles, offenes Ambiente. Eine sonnige Terrasse und der gepflegte Garten runden das harmonische Gesamtbild ab. Mit rund 171 m² Wohnfläche auf vier Etagen bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
De un vistazo:
+ GROSSZÜGIGES WOHNERLEBNIS: Ca. 171 m² auf vier Etagen – viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice
+ DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG: 5.5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer – flexibel nutzbar für verschiedene Lebenssituationen
+ ERWEITERTER WOHNBEREICH: Der Anbau mit Wintergarten-Charakter vergrössert das Wohnzimmer und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente
+ SONNIGE AUSSENZONEN: Terrasse und Garten laden zum Entspannen und Geniessen ein
+ KOMFORTABLE PARKMÖGLICHKEITEN: 1 Aussenparkplatz und 1 Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen
+ PRAKTISCHER ZUSATZRAUM: Ausgebauter Keller – ideal als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum
+ FAMILIENFREUNDLICHE UMGEBUNG: Ruhige Lage mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten
+ HELL UND FREUNDLICH: Grosse Fensterflächen sorgen ganztägig für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
In privilegierter Lage hoch über dem Untersee vereint dieses 7.5-Zimmer-Familiendomizil stilvolles Wohnen, vollkommene Privatsphäre und ein einzigartiges Naturerlebnis. Grosszügige Aussenbereiche, liebevoll gepflegte Gartenanlagen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre des Ankommens, Entspannens und Geniessens – ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen.
De un vistazo:
+ SEESICHT: Impresionantes vistas de Untersee y el paisaje circundante
+ CASA PRIVADA: Ubicación exclusiva, oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos.
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para entrar a vivir
+ POTENCIAL: uso versátil, vivienda y trabajo u oficina doméstica de prestigio
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 2 plazas de garaje y 3 plazas de aparcamiento exterior incluidas
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta casa cuenta historias. De cariño, decisiones meditadas y el deseo de crear un lugar que irradie calidez y seguridad. Detrás de la encantadora fachada se esconde una casa que ha sido llevada a un nuevo capítulo con gran sensibilidad y respeto por su sustancia. Nada más entrar se respira un ambiente especial: tranquilo, luminoso y acogedor. Las líneas claras y los materiales naturales crean una combinación armoniosa de lo antiguo y lo nuevo. Todas las habitaciones se han diseñado pensando en la estética y la vida cotidiana: acogedoras, de alta calidad y auténticas.
De un vistazo:
+ PROPIEDADES: Diseño interior único, tecnología de construcción sostenible, elegante combinación de
Estilo de construcción antigua y elegancia moderna, concepto de vivienda de planta abierta, aprovechamiento óptimo de la parcela
+ ESTADO: Núcleo reformado, tan bueno como nuevo en general, listo para su ocupación inmediata.
+ RENOVACIONES: calefacción, cocina, baño, acondicionamiento interior completo, ventanas, fachada, aislamiento
con lana de roca, tejado, terraza, puerta de garaje
+ TECNOLOGÍA: Caldera con bomba de calor, ventilación de confort, conexión de calefacción urbana, sistema de sonido BOSE,
Paneles fotovoltaicos móviles, e-movilidad (estación de carga)
+ UBICACIÓN: Céntrico, barrio residencial tranquilo, entorno natural
+ SITUACIÓN DE APARCAMIENTO: 1 plaza de aparcamiento exterior, 1 plaza de garaje incluida.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información pertinente. Esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Experimente un concepto de vida que atrae al corazón y a la mente por igual: una combinación armoniosa de naturaleza, estética y funcionalidad bien pensada. Se vende una encantadora casa en el pintoresco pueblo de Olivone, un lugar que combina la tranquilidad, el aire fresco de la montaña y la vida natural de una manera especial. Rodeada de amplios terrenos, esta propiedad con tres pisos independientes ofrece una amplia gama de posibles usos - ya sea como una exclusiva residencia de vacaciones o como un elegante refugio para vivir permanentemente en armonía con la naturaleza.
De un vistazo
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción maciza, mampostería de 2 hojas, parquet
+ VISTA DE MONTAÑA: vista panorámica sin obstáculos de 365 grados
+ ESPACIO PRIVADO: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, no visible
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para ocupar, no requiere inversión
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 plaza de aparcamiento exterior
+ GARAJE: 1 garaje
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Invertir con visión - una inversión de capital con potencial de desarrollo. Este edificio de apartamentos bien cuidado con tres unidades residenciales está situado en una micro-localización tranquila y bien desarrollada con una alta calidad de vida. La sólida construcción y el estado intacto del edificio constituyen una base fiable para la retención sostenible del valor. Cabe destacar el potencial de optimización estructural y de uso del edificio existente. Tanto los ingresos por alquiler como el valor de mercado pueden incrementarse mediante intervenciones específicas, por ejemplo en el diseño de la planta, la mejora energética o la ampliación de la superficie habitable. La óptima orientación y la atractiva ubicación en un barrio residencial muy solicitado garantizan una demanda continua y un bajo riesgo de desocupación. Por tanto, el inmueble se recomienda como inversión de futuro para inversores orientados a la rentabilidad que busquen estabilidad a largo plazo y oportunidades de desarrollo.
De un vistazo:
+ ESTADO: continuamente bien mantenido
+ POTENCIAL: Posibilidad de ampliación del sótano, ampliación con opción de reconversión
+ RENTA DE ALQUILER: CHF 52.800, rendimiento de más de 5%
+ RENOVACIONES: 1989 Fachada, ampliación vivienda 5,5 habitaciones
+ UBICACIÓN: Céntrico, soleado y familiar
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: garajes y plazas de aparcamiento al aire libre, situación del aparcamiento superior
PROGRAMA ESPACIO: 3 unidades
- Planta baja: piso de 5,5 habitaciones
- 1ª planta: piso de 4,5 habitaciones
- 2ª planta: piso de 4,5 habitaciones
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Diese Villa vereint Luxus, Weitblick und Wohlfühlatmosphäre. Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, bietet sie eine atemberaubende Sicht auf den Zürichsee, hohe Räume, Panoramafenster und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen lichtdurchflutete Eleganz.
De un vistazo:
+ SEESICHT: Ventanas panorámicas, impresionante vista del lago de Zúrich
+ LUXUS: modernidad, ascensor, diseño, espacio abierto, libertad sin límites
+ BIENESTAR: piscina, hammam, sauna, sala de fitness en varias plantas
+ TAMAÑO: Diseño abierto, biblioteca en 2 plantas, materiales nobles
+ INMUEBLES PRIVADOS: Ubicación exclusiva en zona agrícola, 100 % de espacio abierto
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Materiales de alta calidad, diseño bien pensado
La elegante entrada ya indica exclusividad y en la zona de estar de planta abierta se puede disfrutar de magníficas vistas al lago, una biblioteca en dos plantas y un ambiente lujoso. El dormitorio principal impresiona con su baño en suite, sauna, vestidores y balcón. Otras habitaciones ofrecen una gran variedad de usos.
Dispone de piscina, hammam, sauna y sala de fitness para ponerse en forma y relajarse. La zona exterior deleita con una terraza de piedra natural, pérgola y piscina natural: un paraíso con vistas al lago de Zúrich.
Cazadores de rendimientos, inversores e inversores de dinero cuidado, aquí hay una oportunidad increíble. Esta propiedad residencial y comercial renovada y alquilada gana más de 64.800 CHF NETOS al año.
De un vistazo:
+ DESTACADO: Alto rendimiento (ya alquilado), ubicación, potencial de expansión, 64'800.- CHF NETOS anuales
+ UBICACIÓN: Muy céntrico, soleado, zona núcleo 3 (ampliación), buenas infraestructuras
+ INSTALACIONES: restaurante, 2 apartamentos de 4,5 habitaciones, 5 plazas de aparcamiento exteriores y 7 interiores, varios trasteros/bodegas, ampliación de establos, sótano
+ CONSTRUCCIÓN: Continuamente renovado, modernizado y reformado
El mobiliario debe adquirirse con un coste adicional.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.