Primera ocupación
Dieses freundliche Familien-Bijou verfügt über 5.5 Zimmer (sowie Ausbaupotential für mehr Zimmer), inklusive Nebenzimmer und glänzt neben hochwertigen Materialien wie Echtholz-Eichenparkett, durch eine energetische Sanierung sowie tiefe Unterhalts- und Nebenkosten. Die Liste der getätigten Investitionen ist lang: Neue Terrasse, Fenster, Heizung, Elektro, Wärmeverteilung, Leitungen, Böden, Küche, Bäder, Maler, Gipser, Treppe, Mauern, Wände, Decken, Isolation, Garage, Parkplätze, Untergeschoss, Erschliessung….
Highlights: Virtuelle Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=KB3S6AkSJgW
****Sehr interessante Preisleistung*****
Los hechos:
– Wärmepumpe – tiefe Nebenkosten
– Saniert, bezugsbereit, neuwertig
– Tolle Parksituation: grosse Garage
– Sonnig, ruhig, zentral, familienfreundlich
– Grosser Keller, 1 x Abstellraum, 1 x Veloraum
– Ausbaupotential für mehr Zimmer
Via Haupteingang, Parkplatz oder direkt über die hausinterne, grosse Garage erreichen Sie bequem die Liegenschaft. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Weinkeller sowie auch ein Technikraum mit integrierter Waschküche. Ein grosser Aussenparkplatz kann separat dazu erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für Fragen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
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Unweit vom Zentrum entfernt, erreichen Sie dieses Bijou. Die Siedlung ist eine der grössten privaten Überbauungen in der Schweiz und wurde hochwertig erstellt. Die familiären, grosszügigen, grösstenteils autofreien Grünflächen machen auch heute noch die Beliebtheit dieser Siedlung aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten gut zu Fuss erreichbar. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine grosse Stockwerkeigentümergemeinschaft, dies führt zu attraktiv tiefen Betriebs- und Nebenkosten für die einzelnen Objekte und ist auch für einen allfälligen Kauf und Weitervermietung (Buy-to-let) spannend.
Hechos
– Lift / rollstuhlgängig
– Unverbaubare, sonnige Lage
– Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
– Gedeckter Sitzplatz und Balkon
– Garten gemeinschaftlich
– Grosser Erholungsfaktor
- Inversión interesante
Die Wohnung im 2.OG, und ist damit in Kürze via Treppenlift erreichbar, verfügt über eine vom Wohnraum abgetrennte Küche und zwei überdachte Terrassen. Die Ausrichtung des Wohnraum sowie Balkons gegen Süd-Osten sorgt für eine optimale und ganztägige Besonnung. Das Objekt ist bezugsbereit und bietet somit die ideale Gelegenheit Ihre Wünsche umzusetzen. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und auf Wunsch wird die Wohnung vermietet übergeben.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben – gerne stehen wir für Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung.
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Bonito y a la vez céntrico
Sol, tranquilidad y un jardín del que enamorarse? -Esta joya superará sus expectativas.
Esta magnífica casa unifamiliar está situada en un lugar ligeramente elevado con vistas despejadas a los Alpes Grisones. Con aproximadamente 160m2 de espacio habitable en 2 plantas, podrá disfrutar de mucho espacio con sus seres queridos. Tras el encantador hall de entrada, encontrará el salón-comedor, de más de 36m2. Desde aquí se accede a la terraza acristalada climatizada con fantásticas vistas y mucho sol, así como al acceso directo a uno de los dos balcones de aprox. 15m2. La cocina está modernamente equipada y fue renovada junto con el cuarto de baño (ducha/WC) en 2021. Además, esta planta ofrece la posibilidad de una oficina en casa o espacio para invitados.
**Lo más destacado
+ Residencia de vacaciones/segunda residencia y residencia permanente
+ vista, soleado, tranquilo
+ Muchas vueltas
+ Incl. 2 boxes de garaje y 4 plazas de aparcamiento al aire libre
+ Renovado 2021
Hay un total de 4 dormitorios amplios y luminosos en la 2ª planta. Desde la habitación principal, de más de 20m2, también se puede acceder al balcón protegido. El cuarto húmedo de luz natural está equipado con un cuarto de baño / WC y una escalera extraíble proporciona acceso al ático, que es más de 50m2 de tamaño y tiene un montón de potencial para la conversión.
La propiedad también ofrece 2 grandes cajas de garaje, así como plazas de aparcamiento al aire libre para más de 4 coches. El jardín impresiona con un montón de espacio y un hermoso telón de fondo, en el que se ha integrado un encantador cobertizo de jardín.
Usted puede experimentar la verdadera belleza con una visualización en el sitio, esperamos su llamada.
Este bloque de apartamentos de 6 unidades fue ampliamente remodelado y ampliado alrededor de 1988. La propiedad se ha mantenido continuamente y está en buenas condiciones. Esta espaciosa propiedad está situada en el centro de Sennwald, pero en un lugar tranquilo y soleado. Se beneficia de la ubicación atractiva, tranquila y bien desarrollada con distancias cortas a las escuelas, instalaciones públicas y áreas de recreación locales. Sennwald en sí está situado en una zona rural rodeada de un paisaje natural único.
Un total de 6 unidades residenciales y zona de almacenamiento para talleres:
1 piso de 2,5 habitaciones
2x pisos de 3,5 habitaciones
1x piso de 4,5 habitaciones
2x pisos de 5,5 habitaciones, sin balcones.
Equipamiento interior convencional
y materializaciones de bajo mantenimiento: algunas más nuevas y renovadas, otras más antiguas y demodificadas.
Hechos
+ 7 plazas de aparcamiento, 4 garajes
+ Alquiler completo
+ Buen estado
Zonas habituales de infraestructura interna con lavadero central, cuarto para bicicletas, sótano abovedado y compartimentos de bodega. Entorno con zonas ajardinadas y pavimentadas. Excelente aparcamiento con 7 plazas de aparcamiento al aire libre y 4 garajes.
Una inversión de capital sólida y sostenible que siempre encuentra una demanda saludable por parte de los inquilinos.
NUEVO: 4 unidades - alquiladas - a través de 5%
Esta propiedad de inversión de primera clase está situada en una ubicación privilegiada, central y ligeramente elevada en Mitlödi GL, por encima y apartada de la carretera principal, tranquila y totalmente desarrollada, con una situación de aparcamiento superior.
Inversión única con más de 5 % de rendimiento neto (excluidos los costes accesorios) y unos ingresos netos anuales por alquiler de más de 55.200 CHF al año.
Los hechos:
+ rendimiento neto 5% / nivel de obra nueva
+ Alquiler completo
+ 4 unidades
+ Ingresos brutos por alquiler de 60.000 CHF al año.
+ Céntrico, soleado, tranquilo
+ Incluidas terrazas, zona de estar en el jardín
+ Incluye 3 plazas de aparcamiento al aire libre
Tres plazas de aparcamiento privado están situados directamente en frente de la casa en el terreno de la propiedad. También hay varios aparcamientos públicos para visitantes justo enfrente de la propiedad.
*Visita virtual* posible previa solicitud.
Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta o concertar una visita personal.Mitlödi
Esta propiedad completamente renovada en las mejores condiciones está situada en una muy buena ubicación, ligeramente elevada, céntrica y totalmente desarrollada por encima y apartada de la carretera principal. La estación de tren, autobús, tiendas, escuelas, guardería y oficina de correos están en las inmediaciones ya poca distancia a pie.
8756 Mitlödi se encuentra en el cantón de Glarus. La población del municipio político de Glarus Süd ha variado en un promedio de -0,6% al año en los últimos cinco años y se sitúa en 9.453 habitantes (a 31 de diciembre de 2019). La presión fiscal es de 11,6% (cantón: 11,7%).