Cazadores de rendimientos, inversores e inversores de dinero cuidado, aquí hay una oportunidad increíble. Esta propiedad residencial y comercial renovada y alquilada gana más de 64.800 CHF NETOS al año.
De un vistazo:
+ DESTACADO: Alto rendimiento (ya alquilado), ubicación, potencial de expansión, 64'800.- CHF NETOS anuales
+ UBICACIÓN: Muy céntrico, soleado, zona núcleo 3 (ampliación), buenas infraestructuras
+ INSTALACIONES: restaurante, 2 apartamentos de 4,5 habitaciones, 5 plazas de aparcamiento exteriores y 7 interiores, varios trasteros/bodegas, ampliación de establos, sótano
+ CONSTRUCCIÓN: Continuamente renovado, modernizado y reformado
El mobiliario debe adquirirse con un coste adicional.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Tome su futuro en sus manos y aproveche la oportunidad de invertir en el futuro sin inversión.
Como nuevo, bien mantenido y de alta calidad, esta es una oportunidad para adquirir un exclusivo bloque de apartamentos de primera calidad de nueva construcción. Esta propiedad de alta calidad ofrece numerosas comodidades y es ideal para familias, inversores o inversores de capital gracias a una UBICACIÓN TOP, ALTA DEMANDA DE ALQUILER, LUCRATIVA.
De un vistazo:
+CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Exclusiva, de nueva construcción, de primera calidad, bien cuidada, con materiales modernos.
+ UBICACIÓN: Centro del pueblo, ligeramente desplazado, muy buena ubicación residencial y comercial, zona muy tranquila
+ENERGÍA: Bomba de calor geotérmica con sonda - Energía verde en todos los sentidos
+PRIVATSPHERE central, pero ideal para solteros, parejas, familias
+Estado: como nuevo, 5 viviendas espaciosas, 1 local comercial con oficina - totalmente alquilado
+PLAZAS DE APARCAMIENTO: 4 plazas de aparcamiento. 10 plazas de aparcamiento al aire libre.
+SOSTENIBLE: alquiler completo - ingresos directos
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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Viviendas adosadas de nueva construcción aprobadas (la construcción ha comenzado). Vida exclusiva, proximidad a la naturaleza y las comodidades de la vida urbana combinadas.
Nuevas construcciones de alta calidad que se integran perfectamente en la naturaleza y el entorno existente. Los edificios se caracterizan por una arquitectura moderna, sobria y extremadamente coherente. Todas las unidades tienen acceso directo en ascensor en cada planta, mucho espacio y un equipamiento de muy alta calidad con el más alto clima de vida, gracias a la probada construcción de edificios. De este modo, su nuevo hogar no sólo le ofrece la mayor intimidad posible, sino que también es sinónimo de equipamiento y acabados de alta calidad. Al fin y al cabo, aquí no sólo debe sentirse cómodo, sino inmediatamente como en casa.
Hechos
- Poco antes de su finalización en 2024
- Ampliación según los deseos del comprador
- Ascensor disponible / accesible en silla de ruedas
- Construcción de primera calidad
- Ubicación soleada y sin obstáculos
- Espectacular vista panorámica
Las cuatro casas impresionan por sus exquisitos interiores, incluso a primera vista. El centro de atención de las casas adosadas de 5,5 habitaciones y 136 metros cuadrados de superficie es el salón, el comedor y la cocina. Es sinónimo de generosidad, impresiona por su inteligente distribución y ofrece acceso directo a la gran terraza con magníficas vistas lejanas. Además del elegante suelo de parqué, los grandes ventanales también contribuyen a crear un ambiente elegante y atractivo, ya que proporcionan unas condiciones de iluminación óptimas. El confort es uno de los puntos fuertes del diseño interior. Aquí no sólo se puede saborear al máximo la vida con la familia y los amigos, sino que también se puede disfrutar de muchas horas de sol.
4 casas adosadas: cada una incl. 1 sótano, 1 garaje, 1 antepatio y 1 plaza de aparcamiento exterior:
+ 1A - Attica: (vendido)
+ 1B - 3er piso: CHF 1'395'000.- aún disponible
+ 1C - 2º piso: CHF 1'195'000.- aún disponible
+ 1D - 1er piso/planta baja y jardín (vendido)
El inmueble cuenta con un amplio aparcamiento subterráneo y numerosas plazas de aparcamiento al aire libre y para visitantes. Carácter urbano con encanto rural, en una ubicación despejada, sin tráfico de paso, gracias al acceso a través de una calle sin salida - una sólida infraestructura y una atractiva ubicación hacen de este nuevo edificio un centro de vida con la más alta calidad de vida.
¿Le interesa? Estaremos encantados de concertar una reunión personal y una visita a nuestras instalaciones en cualquier momento.
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En una ubicación superior absoluta con una vista fantástica en el lado de la pendiente de la Gaue, con orientación sur completa. Así que es tranquilo aquí y se puede ir de compras, en la estación de tren y el esquí a poca distancia en tan sólo unos minutos. Gracias a la ubicación de esquí de salida, incluso se puede esquiar hasta la puerta principal por la noche.
El chalet de lujo más grande, terminado en 1955, goza de fama internacional y ha acogido a la realeza en sus vacaciones de invierno a lo largo de los años. Fue completamente renovado en la década de 1990 y posteriormente renovado parcialmente. La exclusiva y muy cuidada casa de vacaciones ofrece unos 400 metros cuadrados de superficie bruta en cuatro plantas y tiene un encanto incomparable gracias a su alta calidad, su carácter tradicional y sus habitaciones señoriales.
Los hechos:
- Reserva de suelo edificable / zona núcleo
- Exclusivo lugar de vacaciones
- Residencia secundaria / residencia de vacaciones
- Ubicación soleada y sin obstáculos
- Orientación sur
- 2 partidos / 2 pisos de 5,5 habitaciones
- Buena situación de aparcamiento con 2 garajes, antepatio
Otro punto a destacar, además del impresionante tamaño con 2 pisos de 5,5 habitaciones, es la gran parcela edificable, ideal para la construcción de varias unidades nuevas en la zona núcleo. La casa está en buen estado y lista para entrar a vivir. La zona exterior es idílica, hay 2 balcones y otras tantas plazas de garaje y podrá disfrutar del sol durante todo el día, que le mimará hasta el último segundo.
Usted está listo para su sueño de vacaciones en la soleada Prättigau y con la perspectiva de una atractiva inversión. Estaremos encantados de recibir su consulta.
