Con este atractivo proyecto de nueva construcción, estamos creando un nuevo espacio urbano habitable en un entorno verde que cumple las normas de calidad más exigentes.
Se concede gran importancia a la calidad del equipamiento interior y se crea un espacio vital adicional con las zonas exteriores. Este proyecto se está construyendo con métodos tradicionales y materiales de alta calidad. Se remodelará por completo un edificio comercial existente y se añadirá una nueva extensión. El complejo de edificios ofrece una amplia selección de pisos de 1,5 a 3,5 habitaciones con una superficie habitable de aproximadamente 31-96 m².
La moderna arquitectura y la eficiente distribución de las habitaciones crean una armoniosa interacción y ofrecen un hogar tranquilo y familiar para solteros, parejas y familias. Los pisos no sólo son acogedores refugios, sino que también ofrecen unas impresionantes vistas sobre la vegetación y la ciudad, lo que transmite una agradable sensación de unión. Las habitaciones están bien aprovechadas y crean un ambiente acogedor.
Los compradores pueden diseñar su piso totalmente según sus ideas individuales. No obstante, le rogamos que cumpla los plazos especificados para evitar retrasos en la construcción. La planificación y realización de sus deseos es una preocupación primordial. Por este motivo, sólo se incluirán en la planificación los componentes y materiales que usted haya aprobado por escrito, tanto en lo que respecta a la planificación como a los costes adicionales. Esto no sólo le da la oportunidad de diseñar los pisos totalmente según sus ideas, sino que también garantiza que esté satisfecho con el resultado final.
El objetivo es crear una propiedad que refleje su personalidad y en la que pueda sentirse completamente a gusto. Siempre nos esforzamos por resolver sus dudas de forma rápida y sencilla y por ofrecerle una experiencia de compra positiva.
Hechos
- Nuevo edificio 2023
- 19 unidades
- total 1'213 m2
- Entrega llave en mano
- Entrega lista para su ocupación
- Se tienen en cuenta los deseos del comprador
Por tanto, tiene la oportunidad de incorporar sus deseos e ideas al diseño. Tenga en cuenta, no obstante, que no todos los diseños pueden modificarse, ya que algunos componentes están sujetos a autorización o son de propiedad conjunta. Se ha creado una tabla con los diseños posibles, que está a su disposición al diseñar. Si desea realizar algún otro cambio en la fachada, las ventanas, la protección solar, los revestimientos de las terrazas, el entorno, los aparcamientos, el cobertizo para bicicletas, etc., deberá contar con la autorización y el visto bueno del promotor.
Milagro de espacio de alta calidad con 3 unidades, con GARANTÍA de alquiler, que se desarrollaron con gran cuidado y previsión. Completamente renovado en 2022.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Núcleo reformado en 2022, mampostería maciza, construcción sólida, parquet, bomba de calor, sistema solar/fotovoltaico
+ VISTA AL LAGO / MONTAÑA: vista panorámica sin obstáculos de 365 grados
+ ESPACIO PRIVADO: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, no visible
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para ocupar, no requiere inversión
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 5 plazas de aparcamiento exteriores incluidas
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ya vendido
Ya vendido
Ya vendido
Poesía del lago-jardín
una casa ideal en la mejor ubicacion panoramica con vista al lago...
Haga clic aquí: "WENET AG - Película de imagen - YouTube"
Atención comerciantes, inversores y particulares - una oportunidad superlativa.
Esta joya ofrece aprox. 190 m2 de superficie habitable con 2 unidades residenciales alquiladas. La propiedad está situada en un lugar favorecido, tranquilo y soleado, con una superficie de parcela de más de 492 m2. El piso de 5,5 habitaciones dispone de un total de 3 amplios dormitorios, un cuarto de baño con luz natural y baño/WC, una cocina independiente y una zona de estar y comedor. La planta superior ofrece potencial para más espacio útil. También se incluye una bodega/trastero independiente.
*Destacados
+ TOP retorno
+ Potencial de expansión
+ Ubicación tranquila, soleada y familiar
+ jardín incl. caja de garaje
El actual piso de 3 habitaciones ofrece 2 dormitorios con cuarto de baño, que incluye bañera/WC. La cocina es independiente y el salón/comedor es diáfano e inundado de luz. La casa tiene 3-4 plazas de aparcamiento exterior y una caja de garaje. El potencial de rendimiento nunca ha sido tan alto, aproveche esta oportunidad y entre en el sector inmobiliario como inversor.
Existen varias opciones de inversión atractivas:
+ casa de 4 partes - 4 pisos de 1,5 habitaciones: Potencial de ingresos por alquiler CHF 28’000.- más 3 plazas de aparcamiento / 1 garaje total CHF 330.-
+ casa de 3 partes - 3 pisos de 2,5 habitaciones: Potencial de ingresos por alquiler CHF 26’000.- más 3 plazas de aparcamiento / 1 garaje total CHF 330.-
+ casa de 2 partes - 2 pisos de 3,5 habitaciones: Potencial de ingresos por alquiler CHF 32’000.- más 3 plazas de aparcamiento / 1 garaje total CHF 330.-
El importe anual potencial de alquiler es rápidamente CHF 32.000 NETO, lo que significa que estamos ante un rendimiento muy atractivo, la primera ocupación después de la conversión o renovación de más de 4% rendimiento NETO.
¿Le interesa? Estaremos encantados de conocerle.
Este impresionante piso de 4,5 habitaciones en la planta baja de una elegante casa de 2 viviendas le espera en una ubicación de primera clase, despejada y ligeramente elevada. Aquí experimentará la comodidad de una primera ocupación con un sensacional mobiliario de alta calidad y una impresionante vista del lago y las montañas.
Esta joya completamente renovada ofrece todo lo que su corazón desea: nueva fachada, ventanas modernas, calefacción eficiente, tuberías frescas, nuevas instalaciones eléctricas, interior diseñado con amor, entorno acogedor y óptima situación de aparcamiento - nada queda por desear aquí.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Nueva, de primera ocupación - totalmente reformada, parquet de madera auténtica de roble, suelo de cuarterones
+ VISTA A LA MONTAÑA: Vista al lago/montaña (despejada), gran terraza, pérgola parcialmente cubierta
+ ESPACIO PRIVADO: intimidad y espacio exterior cubierto, utilizable todo el año
+ CONDICIÓN: Primera ocupación, listo para ocupación inmediata, no requiere inversión
+ ALMACENAMIENTO: Gran bodega incluida en el precio de compra
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: Muy buena situación de aparcamiento, 2 plazas exteriores incluidas
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Haga clic aquí: “WENET AG - Película de imagen - YouTube"
Una inversión moderna y atractiva con un rendimiento neto de algo menos de 6 %.
Propiedad de inversión totalmente alquilada con “4 unidades autorizadas”, ingresos por alquiler lucrativos y extremadamente sostenibles. Todo el edificio está en muy buenas y atractivas condiciones y se caracteriza por su maravillosa, soleada y céntrica ubicación en el centro de Schwanden en una calle lateral con excelentes conexiones de transporte público.
Programa de salas / calendario de alquileres, excluidos los gastos accesorios:
- Planta baja: Oficina / sala de ocio amueblada - a 795 CHF.
- Primera planta: piso de 3,5 habitaciones, amueblado - a 885.- CHF
- Primera planta: piso de 3,5 habitaciones, amueblado - CHF 895.-
- DG: 3.5 room house part - à CHF 850.-
Los hechos:
- Renta anual de alquiler CHF 41.100
- 5,9 % Rendimiento neto
- Totalmente alquilado
- 4 plazas disponibles
- Aparcamiento público in situ
- Condición superior
Además de un cuarto para bicicletas, varias instalaciones de almacenamiento, bodega, salas auxiliares para sus inquilinos, así como un patio delantero comunitario y varias zonas de estar privadas para cada unidad, esta gran propiedad de inversión cuenta con mucho sol, una buena ubicación céntrica y tranquila, así como una excelente accesibilidad. ¿Le interesa? Estaremos encantados de responder a sus preguntas y proporcionarle más asesoramiento.
Bienvenido a tu oasis verde en el centro del mundo. Rareza
Lejos de la vida cotidiana, encontrará relajación, ocio y privacidad, un lugar de fortaleza con su propia fuente de agua potable, en plena naturaleza, y todo para usted. Sin vecinos, sin interferencias externas, sin molestias, sólo tú y los tuyos solos, o toda tu familia.
WoW - Factor sin compromiso entre otras cosas, para renovar o construir nuevo, permanente y segundo hogar / residencia de vacaciones posible, incluyendo el permiso de extranjeros, el sol, la paz y la tranquilidad, o su propio ruido que nadie va a oír o molestar, aquí realmente se puede dejar colgar su alma, sin palabras vacías, nuestra promesa. Este bijou de 3 plantas necesita una renovación. Las habitaciones de huéspedes se encuentran en los pisos superiores, para los visitantes o sus visiones e ideas. Deje volar su creatividad y considere este futuro proyecto de vacaciones.
Hechos
- 100 % Privacidad
- Realizar nuevos
- Posibilidad de residencia de vacaciones / segunda residencia
- En plena naturaleza
- Nuevo Internet de banda ancha
- Fuente de agua potable
Hay un montón de espacio de almacenamiento en el cobertizo y en el taller, incluyendo muebles e inventario para la venta. Una delicia para los artesanos que quieran vivir aquí su talento o utilizar el espacio como sala de pasatiempos o zona de juegos. La magnífica vista, rodeado de animales, bosques, prados y la naturaleza, se encuentra con una pieza de joyería directamente de un cuento de hadas, Heidi y Peter en Toggenburg en Ebnet-Kappel.
¿Le interesa? No dude en ponerse en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta, necesita más asesoramiento o desea concertar una visita.
El sueño perfecto para familias o inversores, con dos pisos disponibles. Mudarse directamente o alquilar directamente.
Un plano convincente con extras como una sala de ocio adicional o un pequeño taller. Dos pisos con habitaciones altas y luminosas. La inusual distribución invita a entrar y las habitaciones altas resultan muy elegantes.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, accesorios de lujo
+ VISTA AL LAGO / MONTAÑA: directamente junto a prados y bosques
+ CASA PRIVADA: tranquila, familiar, no visible
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: Situación del aparcamiento superior
+ ESTADO: Bien mantenido y listo para entrar a vivir
+FAVORABLE: rendimiento extremadamente atractivo de más del 4,3 %
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.