Ihr persönliches Paradies: Charmantes Einfamilienhaus mit Freiraum für Ihre Ideen. In einem malerischen, ruhigen Quartier erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 115 m², verteilt auf drei Etagen. Die 2017 erneuerte Heizung sorgt für moderne Energieeffizienz, während der gesamte Zustand des Hauses gepflegt und sofort bezugsbereit ist – hier können Sie sich direkt wohlfühlen. Das 152 m² grosse Grundstück bietet reichlich Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen, sei es für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich den Traum vom Eigenheim in bester Lage erfüllen möchte. Ein Zuhause voller Möglichkeiten, das sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten kann.
De un vistazo:
+ BAUQUALITÄT: Edle 1920er sowie solide Bauweise, Parkett
+ ESPACIO PRIVADO: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, no visible
+ ZUSTAND: teilweise renoviert und bezugsbereit
+ PARKPLÄTZE: Aussenparkplätze vorhanden
+ POTENTIAL: Parksituation optimieren, für mehr Parkmöglichkeiten
+ INFRASTRUKTUR: Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage in gehobener Gegend
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Eine hochwertige und perfekt durchdachte Wohlfühloase der Extraklasse. An sehr beliebter, ruhiger, sonniger Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier und nahe der ÖV finden Sie einen privilegierten Ort für einen neuen Lebensmittelpunkt, ohne Durchgangsverkehr, familienfreundlich und perfekt erschlossen.
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Isoliert, Isolationsverglasung, neue Fliesen
+ PRIVATSPHÄRE: Sehr hohe Privacy. Uneingeschränkte Rückzugsoase im Grünen
+ AUSSTATTUNG: gehobener Ausbaustandard, inkl. privatem Waschraum inkl. Waschturm
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para ocupar, no requiere inversión
+ LAGE: Zentrale Lage, viel Sonne, familienfreundlich, direkte Anbindung an das ÖV
+ HEIZUNG: Dank Fernwärme = tiefe Nebenkosten
+ PARKPLÄTZE: Inkl. 1 x Carport überdachter Autostellplatz und 1 x Abstellplatz
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta casa adosada bien cuidada le ofrece mucho espacio para toda la familia en una generosa superficie habitable de 177 m² (excluyendo las habitaciones auxiliares) y una parcela de 394 m². La modernización más reciente tuvo lugar en 2019, lo que le permite mudarse a un ambiente contemporáneo y sofisticado.
De un vistazo:
+ COMODIDAD: cocina/baño/suelos nuevos, WC/tumbler, armarios empotrados, sala de manualidades, bodega, desalinizadora
+ POTENCIAL: Se pueden añadir 37,6m2 adicionales, factor de utilización de 0,4
+ Estado: como nuevo, bien cuidado, listo para entrar a vivir
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, calefacción urbana, completamente renovado en 2019.
+ PRIVATSPHÄRE: Ubicación despejada y tranquila
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 plaza de garaje y 2 plazas exteriores
+ RENDITEOBJEKT: inversión emocionante e interesante
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Este espacioso bijou ofrece mucho espacio y un ambiente confortable. Con su ubicación céntrica y tranquila, es ideal para familias y se presenta en las mejores condiciones.
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+ JARDÍN: de bajo mantenimiento, espacioso y con una zona cubierta para sentarse
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción de alta calidad
+ WET CELLS: 1 x baño/ducha/WC, 1 x WC invitados
+ VENTANAS: triple acristalamiento
+ CALEFACCIÓN: Calefacción urbana - bajos costes accesorios
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para entrar a vivir
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: Garaje box
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Fantastische Weitsicht, unverbaubares Bergpanorama und an Privatsphäre nicht zu übertreffen. Diese Ferien- oder Festwohnsitzoase lässt die Herzen höher schlagen und wird Sie verzaubern. Mit über 1701m2 Grundstücksfläche trotzt dieses Gartenparadies vor Ferienfeeling. Ohne Lärmbelastung wird hier ENTSPANNUNG gross geschrieben.
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+ LAGE: Ruhig, sonnig, familienfreundlich, unverbaubar, ohne Durchgangsverkehr – Privacy
+ INNENBEREICH: 2x Schlafzimmer, 1x Tageslicht-Nasszelle, Wohnbereich, Küche, 2x Keller, Dachgeschoss
+ AUSSENBEREICH: Balkon, Terrasse, Teich, viel Grünfläche, 2 Aussenparkplätze
+ FAKTEN: 1701m2 Grundstücksfläche, Landwirtschaftszone (unverbaubar), perfekt für Handwerker (Potential) oder wird auf Wunsch von der Eigentümerschaft renoviert
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Dieses renovierte und top unterhaltene 8-Parteien MFH-Stadthaus ist Ihre Gelegenheit als Investor in St. Gallen Fuss zu fassen. Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist voll vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und einer attraktiven Renditeinvestition macht.
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+ ALQUILER: Renta de alquiler incl. garantía de alquiler
+ RENDITE: 8 Einheiten – Voll und langjährig vermietet, – Renditeinvestition
+ DEMANDA: Sostenible y alta demanda de alquiler, totalmente alquilado
+ BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, saniert und neuwertig
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en calle sin salida, tranquilidad absoluta
+ LAGE: Zentrum Stadt St. Gallen, sehr hohe Nachfrage, top zentral
+ ZUSTAND: Fortlaufend renoviert, Bäder und Küchen Neu, Terrasse, Garten, Parkett
Garage, Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 herrliche Terrassen für die EG-Wohnungen, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, den Aussenbereich in ruhigem Umfeld zu geniessen.
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Meine Oase, mein Traum, mein Haus mit Garten und noch etwas mehr und alles dies an einer wunderschönen Lage mit Aussicht auf die Berge, eingebettet im einem Quartier, fast am Ende einer Sackgasse, Sicherheit für alle Ihre Lieben ist hier garantiert. Ein Raumwunder mit Extras wie die oberste Etage fast als kleine Wohnung oder der Hobby-Raum wo zu einem Party-Raum werden kann und dann der Garten, wo Sie mehrere Lieblingsplätze haben werden und noch eine grüne Wiese für Sport, Spiel und Spass.
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+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wohnfläche 152 m2, grosse Nutzflächen, 3 Nassbereiche
+ BERG-/STADTSICHT: Berg- und Weitsicht, ruhig, sonnig, am Ende einer Sackgasse
+ PRIVATSPHÄRE: durch die erhöhte Lage, Ende einer Sackgasse, mit Blick die Berge können Sie die Ruhe geniessen
+ ZUSTAND: mit viel Liebe gehalten, gepflegt, direkt einziehen
+ PARKPLÄTZE: 1 Carport-Parkplatz und 2 Aussenabstellplatz
+VORTEIL: Den Traum vom Haus mit Garten, Raumwunder mit Extras
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In einer idyllischen Lage, die an Märchen wie Schneewittchen, Dornröschen und Cinderella erinnert, erwartet Sie das romantische Weingut der Bündner Herrschaft.
Die Eigentümer entdeckten 1981 durch Zufall diesen traumhaften Ort, der sich seither zu einem einzigartigen Immobilienjuwel entwickelt hat. Ursprünglich als Ferienhaus geplant, hat sich das Anwesen zu einem Kraftort entwickelt, der Natur und Landwirtschaft vereint. Dieses atemberaubende Anwesen erstreckt sich über drei Etagen des Hauptgebäudes und bietet intensiven Kontakt mit der Natur. Es vereint naturnahes Wohnen und Landwirtschaft und ist sowohl als Anlage als auch für den Eigenbedarf ideal. Hier finden Sie exklusive Lage, Sonne, Ruhe, Privatsphäre und Naherholung – ein überwältigendes Gesamtergebnis in bester Lage der Schweiz.
Hechos
– Beste Lage der Schweiz
– Unverbaubare Privatsphäre
– TOP*** Highlight**
– Kompromisslos perfekt
– Parksituation, Bausubstanz, alles stimmt
– 2 Wohnungen (begründet): – 6.5 Zi. Whg. und 4.5 Zi. Whg.
Die zwei Wohneinheiten bieten auf drei Etagen viel Platz und Flexibilität. Jede Etage hat separate Zugangsmöglichkeiten, ideal für Home-Office, Eltern- oder Kinderbereiche. Highlights sind der energieeffiziente Ausbau, ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 70 m2 grossen Terrasse und das weitläufige Grundstück von über 1635 m². Mehrere Stellplätze sowie Garagenplätze runden das Angebot ab.
Keine Chemie, kein Kunstdünger, Natur ohne Kompromisse. Ein Lebensinhalt, der nie gelebte Träume in Erfüllung gehen lässt. Dieses märchenhafte Anwesen in Maienfeld wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Un sueño hecho realidad - se puede ir andando al lago en un minuto - simplemente tiene la ventaja de tener el lago como vecino.
En la planta superior se encuentran los dormitorios con hermosas vistas y un amplio cuarto de baño. Otro punto a favor son las zonas auxiliares, como el ático, al que se accede fácilmente desde la misma planta y que le ofrece un generoso espacio de almacenamiento en una sola planta.
De un vistazo:
+CALIDAD DEL EDIFICIO: De lujo
+Vista al lago/montaña: Directamente en el lago Hallwil
+PRIVATSPHÄRE: Callejón sin salida - sin tráfico de paso
+Estado: muy bien conservado, no requiere inversión
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 4 plazas exteriores y 2 interiores incluidas
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Se trata de una impresionante casa de 5 viviendas, en Zillis GR, con potencial, totalmente alquilada, en una ubicación señorial y estado majestuoso, que impresiona con un rendimiento neto muy atractivo de más de 7 %.
La casa dispone de 2 pisos de 4,5 habitaciones en las plantas primera y segunda, así como 3 oficinas/almacén y sala de ocio en la planta baja, además de otra habitación libre, que utiliza el propio propietario y ofrece más potencial de alquiler.
Además de su impresionante estado, esta casa solariega ofrece numerosos usos potenciales. ¿Le interesa? Invierta donde puede disfrutar de una ubicación tranquila y soleada y de unas vistas excepcionales, al tiempo que ofrece una rentabilidad segura gracias a un alquiler completo y una infraestructura excelente.
La casa tiene un total de 6,5 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios y 3 baños. Con una superficie habitable neta de 185 m² (superficie útil 327 m2) y una parcela de 646 m², la casa ofrece espacio suficiente para una familia.
De un vistazo:
+ CASA PRIVADA: oasis de retiro sin restricciones al borde del bosque
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida
+ Estado: continuamente bien mantenido, listo para ocupar, poca inversión requerida
+ ZONA DE ESPARCIMIENTO: cubierta, con pérgola
+ CALEFACCIÓN: nueva bomba de calor aire/agua 2023 y colectores solares
+ SITUACIÓN DE APARCAMIENTO: enorme caja de garaje para 2 coches y 1 plaza de aparcamiento exterior
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Traumhaftes Elite Prunkstück-Haus, an der Goldküste, mit hochwertiger Ausstattung in Stäfa, am Zürichsee. Dieses exklusive Reiheneck-Haus bietet auf über 200 m² Wohnfläche, einem Grundstück von 371 m² Platz für alle Optionen. Die modernen, hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Wohnerlebnis, aus dem Baujahr 2006 in der begehrten Gemeinde Stäfa.
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+ LAGE: Seenähe / Gehdistanz
+ LUXUS: Beheizter Hobbyraum ca. 20 m2 und Saunaraum
+ SEE/BERGSICHT: Unverbaubaren Blick auf den Zürichsee
+ BAUQUALITÄT: Sehr guter Zustand
+ INFRASTRUKTUR: Zentral Dank Bahn nähe
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