El concepto de casa dentro de otra casa transmite una sensación de intimidad y retiro, como en una casa unifamiliar, pero con un espacio de jardín mínimo. El espacio vital es amplio, está inteligentemente planificado y diseñado para ofrecer el máximo confort.
Espacioso, exclusivo y único en su aura, combina con estilo modernidad y elegancia. Las habitaciones, de generosas proporciones, crean un ambiente a la vez prestigioso y acogedor. La zona de estar invita a socializar en la mesa de billar o a relajarse.
Otro aspecto destacado son las impresionantes vistas: Las ventanas panorámicas ofrecen una visión clara de todo, desde la vibrante ciudad hasta el idílico campo. Esta vista sin obstáculos crea una sensación de grandeza y espacio sin igual.
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+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, ventanas de aislamiento térmico con acristalamiento múltiple
+ VISTA: vistas panorámicas de la ciudad, el campo y las montañas
+ CASA PRIVADA: Oasis de retiro - enclavada en la ladera ofrece mucha intimidad
+ APARCAMIENTO: Cochera para 2 vehículos - 3 vehículos posible
+ UBICACIÓN: Barrio tranquilo de casas unifamiliares con poco tráfico de paso.
El espacio se complementa con numerosas salas contiguas: una práctica bodega, un almacén versátil y una vinoteca natural y climáticamente ideal, perfecta para los amantes del vino y los coleccionistas de vinos finos.
Aquí está el enlace a la visita virtual:
https://my.matterport.com/show/?m=tVPUATxnDLo
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Por encima de la línea de niebla, podrá disfrutar del sol todo el año, tanto en invierno como en verano. Sin obstáculos, bordeando bosques y prados, una experiencia de naturaleza para verdaderos conocedores. Disfrute y viva la naturaleza en todas sus facetas directamente desde la puerta de entrada. La terraza y el invernadero son sencillamente incomparables, porque aquí podrá tomar su primer café en una posición privilegiada.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Casa unifamiliar - o 1, 2 o 3 casas al fin y al cabo
+ BRGSICHT: directamente en el campo con una vista TOP
+ EXTRAS: muy bien cuidado, en constante renovación,
+ CONDICIÓN: mudarse directamente y disfrutar o alquilar parte de la propiedad
+ APARCAMIENTO: 3 plazas en el aparcamiento subterráneo
+ADVANTAJE: mudarse y disfrutar o alquilar o ambos
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
“Reservado” Esta encantadora casa grande ofrece una ubicación de libro de imagen.
Ideal para varios pisos en una ubicación privilegiada, tranquila y soleada, con zona de estar y terraza.
La propiedad puede adquirirse muy fácilmente como AG. Un inversor tiene varias opciones, ya sea como
Edificio de apartamentos, edificio de oficinas con pisos, negocio de restauración con pisos o tienda con pisos, mucho más
es posible y es fácil rentabilizar la inversión. La estación de tren se puede llegar a pie en 4 minutos y hace que todo el
aún más atractivo.
Las plantas 1ª y 2ª albergan actualmente el restaurante con una zona para sentarse al aire libre, que está alquilada y en pleno funcionamiento.
Las plantas 3ª y 4ª albergan el amplio y luminoso piso del propietario, actualmente vacío. El bonito edificio ofrece potencial tanto para un inversor como para un restaurador que quiera hacerse cargo de un negocio de restauración tradicional con clientela fija.
De un vistazo:
+ POTENCIAL: Oportunidad para un proyecto de construcción en una ubicación privilegiada, con pisos y tienda, oficina, negocio de restauración
+ UBICACIÓN: La mejor ubicación, excelentes conexiones de transporte, cerca de la estación de tren, tranquilo, soleado, eventos garantizados en la casa.
+ ETABLIERT: Alquiler de negocio de restauración establecido con clientela fija
+ DEMANDA: Gran demanda de alquiler debido a su ubicación tranquila y soleada en el centro de la ciudad.
+ BUSINESS: Imm AG incluido en el paquete global, no es necesario modificar el registro de la propiedad.
+ APARCAMIENTO: Gran aparcamiento público en el centro de la ciudad de Glarus.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Aproveche esta oportunidad y hablemos de los pasos a seguir para hacer realidad su visión. Esta joya histórica combina el carácter de la historia con la comodidad de la vida contemporánea y le ofrece la oportunidad de crear un hogar muy especial.
Gracias a la amplia gama de posibles usos, también puede utilizar la propiedad como un rendimiento potencial si lo desea. La ubicación ideal y la sustancia histórica hacen de esta casa una inversión estable que ofrece perspectivas atractivas tanto como residencia privada como para alquilar o convertir en un bloque de apartamentos.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Listo para entrar a vivir, buen estado, construcción de madera
+ DESTACADO: Amplio piso de invitados incl.
+ ZONA DE ESTAR: Terraza, zona de estar en el jardín con privacidad
+ UBICACIÓN: excelentes conexiones de transporte público, tranquilo, céntrico
+ APARCAMIENTO: situación de aparcamiento superior, 2 x plazas de aparcamiento exterior
+ RENDIMIENTO: Potencial de ingresos gracias al piso de la abuela / estudio
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Tranquilidad, relajación y privacidad a unos 1.150 metros sobre el nivel del mar: disfrute aquí de un paquete completo sin preocupaciones. Entre en el mundo de la clase superior y compruébelo usted mismo.
Esta casa unifamiliar fue construida en 1862 utilizando el histórico método de construcción de punto, se encuentra en perfecto estado y puede utilizarse como residencia vacacional o permanente. El fantástico nivel de acabados, el jardín bañado por el sol y el increíble panorama montañoso son una delicia en todos los sentidos.
De un vistazo:
+ A DESTACAR: Incl. apartamento de invitados, 2 x zona de estar, mucho espacio, muebles incluidos, estufa de esteatita renovada, constantemente mantenido/modernizado/renovado
+ DIVISIÓN INTERIOR: 3x dormitorios + estudio, 3x baños con ducha/WC, 1x salón, 1x comedor, 1x cocina, gran hall de entrada, varios trasteros + salas de estar
+ DIVISIÓN EXTERIOR: 2x zona de estar, 1x balcón, mucho espacio verde, 1x garaje, 1x granero, 2x aparcamiento exterior
+ CONSTRUCCIÓN: Muy cuidada, en constante mantenimiento, modernizada, renovada
+ UBICACIÓN: Muy familiar, tranquila, soleada, mucha privacidad.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
VERDE - MONTAÑAS - SOL - TRANQUILIDAD - CENTRAL - Al final de un callejón sin salida, junto a prados en el campo, con una vista despejada de las MONTAÑAS para disfrutar. Este milagro de espacio puede transformarse en una espaciosa casa para 2 familias con unas pocas medidas. Gracias al factor de aprovechamiento, también se puede realizar una nueva construcción con 3-4 unidades residenciales.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, bien mantenida, mudarse directamente
+ EXPANSIÓN: AZ 0,45, considerable potencial de expansión 3-4 unidades residenciales (nueva construcción)
+ VISTA DE MONTAÑA: vista SUPERIOR sin obstáculos del BERG-WELT
+ UBICACIÓN PRIVADA: callejón sin salida, posición elevada
+ ESTADO: muy bien mantenido, modernizado continuamente
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: garaje doble, 3 plazas exteriores posibles
+ADVANTAJE: Múdese hoy y disfrute del potencial de una obra nueva
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Die ruhige und sonnige Lage mit viel Privatsphäre macht dieses Haus zu einem Ort der Erholung. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Diese charmante sichtgeschützte Immobilie bietet auf über 127 m² Wohnfläche (exkl. Nebenflächen) ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne in einem friedlichen Wohnquartier wohnen möchten. Der weitläufige Garten mit Pool und dazugehörendem Bach lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt.
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+ BAUQUALITÄT: solide Bauweise, Gasheizung
+ PRIVATSPHÄRE: Unverbaubare und ruhiger Lage, Sackgasse
+ ESTADO: bien cuidado, listo para entrar a vivir
+ POTENTIAL: Aufstockung von über 760m2 möglich, Ausnützungsziffer von 1,7 (890,80m2) unter Einhaltung des Gewässerabstandes
+ ANNEHMLICHKEITEN: Atrium, Cheminée, neue Küche, WM/Tumbler, Bastelraum, Abstellraum, Vorratsraum, Keller
+ GARTENANLAGE: grosszügiger Garten mit gedeckter Terrasse sowie Pool (mittels Sonnenenergie beheizt), angrenzend an Dorfbach
+ PARKPLÄTZE: 1 Aussenplatz sowie 2 Garagenplätze mit direktem Zugang ins Haus
+ RENDITEOBJEKT: inversión emocionante e interesante
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Aquí se sentirá como en casa, porque las pequeñas afinidades que descubrirá son exactamente las plantillas para el cumplimiento de sus deseos. La mampostería de dos cuerpos está sólidamente construida y mantenida con gran atención al detalle, lo que le permitirá disfrutar no sólo de la calidad, sino también de las amplias vistas de las montañas y los lagos. Elevándose por encima de todo, podrá disfrutar de la vista del lago Lauerz y del lago de Lucerna, así como del paisaje. Un lugar maravilloso donde la relajación, el deporte y la naturaleza se unen en armonía.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: mampostería de doble hoja de alta calidad, habitaciones contiguas con posibilidad de 2 entradas, sistema de calefacción AGRO
+ SITUACIÓN: elevada, cerca de Schwyz, céntrica, esquí y senderismo en las inmediaciones
+ EXTRAS: sala de hobby, bodega natural, trastero con acceso directo, sala wellness con sauna
+ ESTADO: muy bien mantenido de forma continua con gran atención al detalle
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 2 plazas
+ADVANTAJE: Espacio milagro con vistas y habitaciones contiguas con potencial
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Descubra esta propiedad única en un barrio tranquilo y soleado sin tráfico de paso. Las dos parcelas contiguas ofrecen mucho espacio e incluyen elementos destacados como una piscina y un suministro de energía eficiente y respetuoso con el medio ambiente. Un sistema informático integrado garantiza la comodidad moderna, mientras que la casa contigua separada abre opciones de uso flexible, ya sea como una pequeña casa de huéspedes u oficina en casa. Esta propiedad es su oportunidad, para ahora y para el futuro.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción sólida, bomba de calor y sistema fotovoltaico para reducir los costes accesorios,
Laminado de calidad SwissKrono 2020
+ ESTADO: Mantenimiento continuo, listo para ocupar
+ INMUEBLES: Mucho espacio habitable, varias plantas, SmartHome con iluminación incluida, zona ajardinada con casa contigua
y piscina, baño con bañera de hidromasaje, chimenea
+ UBICACIÓN: Barrio tranquilo y popular, sin tráfico de paso, buenas vistas, buenas conexiones, diverso
Opciones de personalización
+ SITUACIÓN DE APARCAMIENTO: 3 plazas exteriores
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Espacio, luz y libertad: una casa con vistas y posibilidades. En una zona residencial soleada y tranquila - lejos del tráfico de paso - se abre ante usted una vista que se extiende de sur a oeste y que inspira de nuevo cada día. Esta luminosa casa unifamiliar combina generosidad con potencial: amplias terrazas y un extenso jardín -tanto delante como detrás de la casa- crean espacio para relajarse, socializar y diseñar. La encantadora dependencia ofrece un extra especial. Ya sea como estudio, despacho, casa de invitados u oasis creativo, ofrece espacio para ideas individuales y conceptos de vida personales. La soleada terraza invita a saborear los momentos, relajarse y celebrar la vida al aire libre. Un lugar con perspectiva y carácter.
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+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción sólida, fachada aislada, doble acristalamiento, calefacción de gas, parquet, azulejos
+ PROPIEDADES: Terraza delante y detrás de la casa, gran ventana frontal en la casa principal, dependencia con 2 habitaciones,
Cuarto de baño y espacio de almacenamiento bajo el techo, un montón de potencial de diseño, listo para su ocupación inmediata, impresionantes vistas, todo el día
Bronceado
+ UBICACIÓN: Cerca de comercios, cerca de la naturaleza, muchas actividades de ocio, buenas conexiones de transporte.
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 plaza de garaje, 1 plaza de aparcamiento exterior
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En Brütten, en un lugar soleado y familiar, encontrará una pieza única del pasado. Haga historia y viva en una excepcional granja de 6,5 habitaciones con un apartamento para la abuela de 1,5 habitaciones, granero y edificio de talleres.
Esta atractiva parcela con un tamaño de 1248m² y una reserva de terreno edificable de 645m2 ofrece un potencial considerable para una urbanización. Esta oferta de primera clase es ideal para inversores con visión de futuro o constructores que quieran empezar a construir de inmediato.
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+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: edificio histórico de 1800 (edificio protegido), construcción mixta, calefacción de gasóleo, parcialmente renovado
+ EDIFICIOS ADICIONALES: granero grande y taller
+ CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: reserva de terreno edificable de 645m2, estufa de azulejos, vigas de madera en los techos, WC/tumulador, sótano
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 3 plazas exteriores
+ UBICACIÓN: sol todo el día, preciosas rutas de senderismo
+ RENDITEOBJEKT: una inversión interesante con potencial de expansión
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Diseñe un proyecto de nueva construcción o reconversión en tres plantas con hasta 6 unidades y una superficie bruta de más de 430 m² en el corazón de Reiden. La atractiva parcela con un tamaño de 436 m² le ofrece un potencial considerable para un desarrollo espacioso. Esta oferta de primera clase es ideal para inversores con visión de futuro o constructores que quieran empezar a construir/renovar inmediatamente. No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión en Reiden (LU).
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+ RENDIMIENTO: Rendimiento 4-5 % (dependiendo de los costes de conversión)
+ CIFRA DE APROPIACIÓN: 1,0, es decir, se pueden construir 436m2 de superficie habitable bruta
+ SUPERFICIE HABITABLE: 3 plantas completas y más de 430m2 permitidos, más ampliaciones/adiciones
+ POTENCIAL: 6 unidades con un potencial de ingresos anuales por alquiler de aprox. 90.000 CHF
+ POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN: se permiten 26 metros de longitud y 13 metros de profundidad
+ ACCESIBILIDADES: 5 plazas de aparcamiento al aire libre, plazas de aparcamiento para visitantes
+ UBICACIÓN: soleada, céntrica, bien desarrollada
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.