Experimente un concepto de vida que atrae al corazón y a la mente por igual: una combinación armoniosa de naturaleza, estética y funcionalidad bien pensada. Se vende una encantadora casa en el pintoresco pueblo de Olivone, un lugar que combina la tranquilidad, el aire fresco de la montaña y la vida natural de una manera especial. Rodeada de amplios terrenos, esta propiedad con tres pisos independientes ofrece una amplia gama de posibles usos - ya sea como una exclusiva residencia de vacaciones o como un elegante refugio para vivir permanentemente en armonía con la naturaleza.
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+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción maciza, mampostería de 2 hojas, parquet
+ VISTA DE MONTAÑA: vista panorámica sin obstáculos de 365 grados
+ ESPACIO PRIVADO: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, no visible
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para ocupar, no requiere inversión
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 plaza de aparcamiento exterior
+ GARAJE: 1 garaje
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Invertir con visión - una inversión de capital con potencial de desarrollo. Este edificio de apartamentos bien cuidado con tres unidades residenciales está situado en una micro-localización tranquila y bien desarrollada con una alta calidad de vida. La sólida construcción y el estado intacto del edificio constituyen una base fiable para la retención sostenible del valor. Cabe destacar el potencial de optimización estructural y de uso del edificio existente. Tanto los ingresos por alquiler como el valor de mercado pueden incrementarse mediante intervenciones específicas, por ejemplo en el diseño de la planta, la mejora energética o la ampliación de la superficie habitable. La óptima orientación y la atractiva ubicación en un barrio residencial muy solicitado garantizan una demanda continua y un bajo riesgo de desocupación. Por tanto, el inmueble se recomienda como inversión de futuro para inversores orientados a la rentabilidad que busquen estabilidad a largo plazo y oportunidades de desarrollo.
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+ ESTADO: continuamente bien mantenido
+ POTENCIAL: Posibilidad de ampliación del sótano, ampliación con opción de reconversión
+ RENTA DE ALQUILER: CHF 52.800, rendimiento de más de 5%
+ RENOVACIONES: 1989 Fachada, ampliación vivienda 5,5 habitaciones
+ UBICACIÓN: Céntrico, soleado y familiar
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: garajes y plazas de aparcamiento al aire libre, situación del aparcamiento superior
PROGRAMA ESPACIO: 3 unidades
- Planta baja: piso de 5,5 habitaciones
- 1ª planta: piso de 4,5 habitaciones
- 2ª planta: piso de 4,5 habitaciones
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta villa combina lujo, vistas lejanas y un ambiente acogedor. Directamente adyacente a la zona agrícola, ofrece una vista impresionante del lago de Zúrich, habitaciones altas, ventanas panorámicas y un concepto de habitación bien pensado crean una elegancia inundada de luz.
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+ SEESICHT: Ventanas panorámicas, impresionante vista del lago de Zúrich
+ LUXUS: modernidad, ascensor, diseño, espacio abierto, libertad sin límites
+ BIENESTAR: piscina, hammam, sauna, sala de fitness en varias plantas
+ TAMAÑO: Diseño abierto, biblioteca en 2 plantas, materiales nobles
+ INMUEBLES PRIVADOS: Ubicación exclusiva en zona agrícola, 100 % de espacio abierto
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Materiales de alta calidad, diseño bien pensado
La elegante entrada ya indica exclusividad y en la zona de estar de planta abierta se puede disfrutar de magníficas vistas al lago, una biblioteca en dos plantas y un ambiente lujoso. El dormitorio principal impresiona con su baño en suite, sauna, vestidores y balcón. Otras habitaciones ofrecen una gran variedad de usos.
Dispone de piscina, hammam, sauna y sala de fitness para ponerse en forma y relajarse. La zona exterior deleita con una terraza de piedra natural, pérgola y piscina natural: un paraíso con vistas al lago de Zúrich.
Cazadores de rendimientos, inversores e inversores de dinero cuidado, aquí hay una oportunidad increíble. Esta propiedad residencial y comercial renovada y alquilada gana más de 64.800 CHF NETOS al año.
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+ DESTACADO: Alto rendimiento (ya alquilado), ubicación, potencial de expansión, 64'800.- CHF NETOS anuales
+ UBICACIÓN: Muy céntrico, soleado, zona núcleo 3 (ampliación), buenas infraestructuras
+ AUSSTATTUNG: Restaurant, möblierte Studios, 5 Aussen- und 7 Innenparkplätze, diverse Abstell-/ Kellerräume, Stallanbau, unterkellert
+ CONSTRUCCIÓN: Continuamente renovado, modernizado y reformado
El mobiliario debe adquirirse con un coste adicional.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta casa adosada en bloque de 4 viviendas es su oportunidad para afianzarse como inversor en St. Se encuentra en una ubicación muy céntrica y totalmente desarrollada y está totalmente alquilado, por lo que es una oportunidad de inversión de primera clase y una inversión de rendimiento atractivo.
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+ DEMANDA: Sostenible y alta demanda de alquiler, totalmente alquilado
+ ALQUILER: Renta de alquiler incl. garantía de alquiler
+ RENDIMIENTO: 4 unidades - Totalmente alquilado durante muchos años, - Rendimiento inversión
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción sólida, reformada y lista para ocupar
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en una calle con poco tráfico
+ UBICACIÓN: Centro, muy alta demanda, muy céntrico
+ ESTADO: renovado, continuamente bien mantenido
2 plazas de aparcamiento al aire libre, así como terrazas y plena ocupación, ofrece una excelente oportunidad para generar ingresos desde el principio. El piso de la planta superior ofrece potencial para otra unidad.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Descubra este espacioso y encantador edificio de apartamentos con un total de 11,5 habitaciones, que le ofrece a usted y a su familia mucho espacio para vivir y sentirse como en casa. Con una superficie habitable de 370 m² y una amplia parcela de 2.545 m², esta propiedad es ideal para cualquier persona que valore el espacio y la naturaleza. La casa fue completamente renovada hace unos años. La casa se extiende sobre 4 plantas, en el sótano hay una antigua sidrería y otras habitaciones con suelos naturales.
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+ VISTA AL MONTE: vista despejada del Rigi y del Pilatus
+ SOL: disfrute del sol de la mañana hasta la puesta de sol
+ ESTADO: Completamente reformado en 2018,
+ TAMAÑO: Usted disfruta de más de 370m² de espacio habitable y una impresionante parcela de 2.545m².
+ NATURALEZA: Autorización de cría de animales disponible
+ OPCIÓN: Puede utilizarse como vivienda para 2 familias
+ APARCAMIENTO: 5 plazas exteriores incluidas
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle documentación detallada con toda la información. No dude en concertar una cita de visita con nosotros.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta ingeniosa villa con jardines tipo parque fue construida en 1884 por el arquitecto Hilarius Knobel. Está situada en un lugar elevado con buena luz solar y hermosas vistas. La villa impresiona por su armoniosa arquitectura, su bien pensada distribución en dos plantas residenciales, ático y sótano abovedado. Así como un jardín bien cuidado con árboles maduros, caseta de jardín y un pequeño estanque de peces de colores.
Es perfecto para una familia, para artistas y como hogar multigeneracional.
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+ ARQUITECTURA: Clasicista, construcción sólida, habitaciones altas, hornos de torre, bodega abovedada
+ ESTADO: continuamente mantenido con cariño, listo para entrar a vivir
+ PARQUE: jardines, casita de jardín, estanque, árboles viejos
+ HABITACIONES ADICIONALES: sótano abovedado convertido, gran buhardilla, estudio luminoso
+ CALEFACCIÓN: Bomba de calor aire-agua con radiadores
+ APARCAMIENTO: garaje doble, 2 plazas de aparcamiento exterior incluidas, camino de entrada en zona ajardinada
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ein Ort, der Raum zum Leben schenkt – drinnen wie draussen.
Dieses charmante Haus begrüsst Sie mit einem grosszügigen Entrée und stilvollen Einbauschränken. Im Zentrum des Erdgeschosses liegt die offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich – ein Ort für Genuss und Gespräche. Das 46 m2 grosse Wohnzimmer mit massivem Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Grosse Fenster öffnen den Blick in den weitläufigen Garten: Eine grüne Oase mit alten Bäumen, sonniger Wiese und ruhigen Plätzen zum Verweilen. Ein 7 Meter langer Pool wartet darauf, wiederbelebt zu werden – ebenso das bewilligte Gartenhaus mit Strom und Wasser, ideal als Atelier, Werkstatt oder Rückzugsort.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein Badezimmer und praktische Einbauschränke. Der Dachstock mit 35 m2 bietet zusätzliches Potenzial für Ihre Ideen.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine separate 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Sitzplatz – ideal für Gäste, Familie oder als zusätzliche Einnahmequelle. Drei Garagenplätze und ein grosszügiger Vorplatz runden dieses besondere Zuhause ab.
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+ ZUSTAND, massive Bauweise mit verstärkten Wänden
+ AUSSICHT, von jedem Zimmer aus
+ WELLNESS, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer alles auf einen Blick
+ PRIVATSPHÄRE, für entspannte Abende Zuhause fernab der Blicke
+ PARKPLÄTZE, 3 Garagen und bis zu 3 Aussenplätze
+ EXTRAS, Einliegerwohnung, Pool, bewilligtes Gartenhaus
+ ZUFAHRT, bequem von der Hauptstrasse aus
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta encantadora casa de la generación MFH, residencia de vacaciones, tiene una superficie habitable total de aprox. 176m², actualmente dividida en 3 unidades residenciales:
Planta baja: piso de 4,5 habitaciones - alquiler de temporada
Primera planta: piso de 3,5 habitaciones
DG: Piso de 2,5 habitaciones - alquiler permanente
La propiedad es ideal para cualquiera que busque opciones de diseño individuales. Pero también para inversores o familias que quieran tener a todas las generaciones bajo un mismo techo para residencia permanente o vacaciones.
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+ CASA DE VACACIONES: Puede utilizarse como casa de vacaciones
+ VISTA: vistas despejadas de los Alpes suizos
+ PRIVATSPHÄRE: Un oasis de retiro en todos los sentidos
+ POTENCIAL: Posibilidades de ampliación, casa 340 m3,
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 3 plazas de aparcamiento exterior disponibles
+ SONNE: un lugar soleado en el Bündnerland de ensueño
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Bienvenido a una vivienda que impresiona por su arquitectura atemporal, sus espacios luminosos y un concepto de habitaciones bien pensado. La elegante vivienda cuenta con una distribución diáfana, amplios ventanales y una acertada combinación de diseño, funcionalidad y tecnología sostenible. La planta baja y el sótano son luminosos y acogedores gracias a una iluminación selectiva, ideal para crear un ambiente agradable. La ubicación tranquila y familiar en un entorno natural y las excelentes conexiones con la autopista y el transporte público subrayan el especial valor residencial. Materiales sólidos, renovaciones continuas y un estado extremadamente cuidado le ofrecen comodidad desde el primer día.
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+ INMUEBLES: Arquitectura única, gran trampa de luz planta baja - sótano, sistema de aspiración centralizada, 2 balcones,
Terraza ajardinada, distribución elegante de las habitaciones, chimenea
+ ESTADO: Propiedad extremadamente bien cuidada, reformada regularmente, lista para entrar a vivir.
+ RENOVACIONES: Bomba de calor aire-agua 2019, baño ático 2014 / baño 1ª planta 2020,
Planta desalinizadora sustituida en 2015, bomba de calor tumbler en 2021, WM en 2014,
Electrodomésticos de cocina de sustitución: Horno 2021, horno mixto 2021
+ SITUACIÓN: Céntrico, zona residencial tranquila, conexión con la autopista A2 y transporte público, cerca de la naturaleza, colegios cercanos.
+ SITUACIÓN DE APARCAMIENTO: 1 plaza de aparcamiento exterior, ampliable
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
“Reserviert” Ein neuwertiges, modernes und qualitativ hochwertiges Ferien Chalet. An bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage im Chalet Park Ricken, mit Sicht in das Grüne und viel Privatsphäre. Autofrei, mit sonnigem Sitzplatz. Die Technik ist mit neuer Solaranlage und Speicherbatterien sowie neuer Küche auf einem bemerkenswerten Stand. Das Gebäude ist zu 80 % neu isoliert und hochwertig verkleidet. Ein Schwedenofen und grosser TV steht im Wohnzimmer bereit. Das ganze Haus ist innen und aussen neuwertig und perfekt gepflegt. Das Chalet befindet sich am Rand einer Ferienanlage mit viel Freizeitmöglichkeiten. Ländlich gelegen in einem Wander – Biker und Wintersportparadies.
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+ SITUACIÓN: zona de descanso soleada y sin coches, en el borde del complejo de vacaciones.
+ PRIVATSPHÄHRE: nicht einsehbar, beste Randlage, ruhig, viel Grün
+ INNENAUSBAU: durchdacht, komplett neu ausgebaut, Büro, Boiler, Waschmaschine
+ TECHNIK: neuwertige Solaranlage mit Speicherbatterien, neue Küche, neues Bad
+ FASSADE: 80 % neu isoliert, hochwertige neue Fassadenplatten, hinterlüftet, neue Fenster
+ HEIZUNG: neuer Schwedenofen, Erneuerung Zentralheizung CHF 6’000.- bereits am Kaufpreis abgezogen
+ PARKIEREN: 1 Aussenstellplatz inklusive, viele Besucherparkplätze, Garagenbox kann zu gemietet werden
Das Haus steht auf dem Grundstück des Freizeitpark Ricken und ist mit einem Kaufvertrag geregelt.
Es ist ganzjährig bewohnbar. Eine Wohnsitzanmeldung ist nicht gewünscht.
Eine Vermietung des Hauses ist für Familienmitglieder möglich.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta atractiva casa de 5 dormitorios, casi como nueva, incluido el sótano, le ofrece más de 151 m² de superficie habitable y una superficie de parcela de más de 120 m2, espacio suficiente para toda la familia, con un impresionante volumen de habitaciones de 486 m3, que se ve acentuado por la óptima accesibilidad, la ubicación tranquila y familiar, así como soleada.
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+ ENERGÍA: bajos costes auxiliares, construcción sostenible, bajos costes de mantenimiento
+ 3 plantas, 5 habitaciones, casa adosada, construcción sólida, buen estado
+ Asientos: terraza/balcones, espacio exterior propio disponible
+ PLAZA DE APARCAMIENTO: La mejor situación de aparcamiento, una plaza de aparcamiento privado al aire libre ya está incluido
+ ASEQUIBLE: Alto potencial de rentabilidad creciente al año + 20.000 CHF de ingresos por alquiler al año y 4,3% de rendimiento
Además, la propiedad le ofrece una **plaza de aparcamiento exterior**, un práctico **sótano** y un **trastero** para garantizar espacio de almacenamiento y flexibilidad adicionales. Déjese convencer por la combinación de la vida moderna y el máximo confort de vida.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.