Espacio que crea valor
Este piso es más que una casa: ¡es una oportunidad! Una oportunidad para invertir sabiamente, vivir con estilo o dar el primer paso hacia la propiedad. Combina valor, comodidad y ubicación para crear un concepto de vida impresionante. Habitaciones luminosas y bien proporcionadas, mobiliario moderno y un plano de planta bien pensado crean un ambiente en el que bienestar y funcionalidad se complementan a la perfección. Aquí vivirá en un lugar tranquilo y soleado, con vistas lejanas, pero al mismo tiempo cerca de todo lo que hace agradable la vida cotidiana. Este piso se adapta a su situación vital, ya sea como inversión de capital a largo plazo, como nuevo hogar en la vejez o como entrada en el mundo de la propiedad inmobiliaria. Una propiedad con sustancia, estabilidad y calidad que impresiona en todos los aspectos.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida con cerramientos de alta calidad, buen aislamiento térmico, ventanas duraderas
con acristalamiento aislante, mano de obra cuidadosa, construcción sólida
+ PROPIEDADES: Moderno, atractiva distribución de las habitaciones, habitaciones luminosas, logia soleada,
accesorios de alta calidad, materiales fáciles de cuidar, sala de ocio, sala de bodega
+ ESTADO: Bien mantenido, listo para entrar a vivir, no requiere inversión
+ APARCAMIENTO: 2 plazas cubiertas
+ UBICACIÓN: soleado, tranquilo, céntrico, tiendas, ocio y transporte público a poca distancia,
Conexión rápida con la autopista y los centros de los alrededores
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
¿Sigue planeando con
Este terreno de nueva parcelación impresiona por su ubicación céntrica pero agradablemente tranquila. Una combinación que rara vez está disponible en esta forma. El centro de atención es claramente el terreno en sí, una parcela independiente con dimensiones atractivas, condiciones marco claramente definidas y un potencial de desarrollo convincente. Al mismo tiempo, ya existe un elaborado concepto arquitectónico para una vivienda unifamiliar moderna. Éste sirve de valiosa base y puede adoptarse, adaptarse o seguir desarrollándose. Una ventaja que ahorra tiempo y acorta considerablemente los procesos de toma de decisiones.
Los trabajos preliminares conceptuales sobre el entorno, el aparcamiento, el acceso y la coordinación del derecho de construcción se preparan de forma estructurada y crean seguridad urbanística desde el principio. Una oferta para compradores que piensan estratégicamente, actúan con eficacia y quieren construir sobre una base sólida. Parcelas con esta calidad de ubicación y con una ventaja urbanística preparada de antemano son raras. Aquí no es la casualidad la que decide, sino el momento adecuado.
De un vistazo:
+ DESTACADO: Zona residencial tranquila con edificabilidad claramente definida, plano con
+ DATOS: Parcelación de la parcela existente, parcela final 305 m2, índice de utilización 0,4, proyecto de construcción (fase de planificación) no incluido en el precio.
- SITUACIÓN: Zona residencial W2, céntrica, excelentes conexiones con transporte público y servicios cercanos.
- POTENCIAL: Vivienda propia u oportunidad de inversión
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Moderna vivienda familiar
Un fantástico concepto de planta, combinado con un moderno equipamiento y vistas de gran alcance. Este piso de 5,5 habitaciones está situado en un barrio residencial tranquilo, familiar pero céntrico. Déjese inspirar y compruébelo usted mismo.
De un vistazo:
+ EQUIPAMIENTO: Calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, ventana frontal - inundada de luz, suelo de baldosas de alta calidad, laminado, horno, horno combinado
+ A DESTACAR: invernadero con calefacción (comedor o salón chill-out), distribución de habitaciones, micro-ubicación, bodega y sala de manualidades incluidas, listo para entrar a vivir
+ WET ROOMS: 1x luz del día con ducha/WC, 1x BAÑO/WC incl. conexión de torre de lavado
+ UBICACIÓN: Tranquilo, familiar, céntrico - a 3 min de Chur o Domat/Ems, sin tráfico de paso.
+ APARCAMIENTO: Varias plazas de aparcamiento para visitantes, 1 cochera bajo petición, posibilidad de alquilar/comprar más plazas de aparcamiento
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*****Der Natur-Berg ruft*****
Eine sehr attraktive günstige Ferien-/Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz Oase (Inkl. separierter 1-Zimmer-Einliegeroption zur Untermiete), auf 3 Etagen, mit 6.5 Zimmern an zentraler Waldrandlage und ein ehrlicher Traum für Naturliebhaber mit hohem Erholungsfaktor inklusive Baulandreserve.
Es handelt sich hierbei um ein 6.5 Zimmer-Chalet mit Alpine-Chic-Charakter, ein Bijou auf Höchst-Niveau, liebevoll bis ins kleinste Detail, hochwertig ausgebaut. Auf neuestem, modernstem Stand der Technik, finden Sie hier weg vom Alltag sowie in absolutem Einklang mit der Natur, viel Privatsphäre, mit allen Annehmlichkeiten – into the Wild. Dieses Schmuckstück wurde vollständig renoviert – von der neuen Heizung, den Fenstern und der kompletten Isolation über die modernisierte Elektroinstallation bis hin zum gesamten Innenausbau und dem neuen Dach. Sämtliche Arbeiten wurden auf höchstem Qualitätsniveau ausgeführt.
Todo de un vistazo:
+ OPTIONEN: Ferien-/Zweitwohnsitz/Erstwohnsitz
+ LAGE: Zentral, naturverbunden, inklusive Baulandreserve, Kernzone K3
+ EINLIEGER: Potenzial Untermiete / 1.5 Zimmer-Wohnung vorhanden / möglich
+ ERSCHLIESSUNG: sonnig, zentral, naturnah, ÖV direkt vor der Türe
+ QUALITÄT: Exklusiver Innenausbau (nachweislich über CHF 341‘000.-)
+ GARTEN: Wald, Natur, sonnige, Terrasse, Natursitzplatz, grosser Aussenbereich
+ AUSSICHT: Unverbaubare Aussicht, viel Grün und grosser Erholungswert
+ HÖHE: Raumhöhen liegen bei ca. 183 cm bis 210 cm mit Potenzial
+ PARKPLÄTZE: Inkl. 1-2 x Aussenabstellplätze direkt vor der Tür
Die Wohnfläche kann sogar noch um über 30 % erweitert werden und das Objekt untersteht glücklicherweise dem alten Recht des Zweitwohnungsgesetztes und nicht dem Neuen. Es kann somit vollständig als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz sowie Festwohnsitz genutzt oder nach Bedarf auch frei vermietet werden.
Viel Freiheiten, ein traumhaftes Refugium von Lebensgefühl, purer Exklusivität finden Sie nur hier in Verbindung von Natur, Wildnis, Erholung und Privatsphäre. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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Locales comerciales
Descripción de la propiedad:
Esta encantadora oficina se encuentra en una excelente ubicación con enlaces directos de transporte público en tren y autobús. Dos plazas de aparcamiento, que están incluidas en el alquiler, están disponibles directamente en frente del edificio. Los gastos adicionales ascienden a 400,00 y no están incluidos en el precio del alquiler.
Los locales están situados en la planta baja, ligeramente elevada, de un edificio bien cuidado con un ambiente cálido y acogedor. Las salas son luminosas y acogedoras, ideales para crear un ambiente de trabajo agradable.
Destaca especialmente la amplia terraza con impresionantes vistas al lago, perfecta para escapadas al aire libre o prestigiosas reuniones con clientes.
La propiedad combina armoniosamente tradición y modernidad, por lo que ofrece una ubicación de prestigio para su empresa.
La oficina puede alquilarse inmediatamente. El periodo de alquiler está limitado hasta aproximadamente la primavera de 2027.
Lo más destacado:
SITUACIÓN: Con vistas al lago
USO: Central y práctico
CALIDAD: Una sensación de bienestar gracias a mucha madera (suelos de parqué y algunas paredes de madera).
ZONA EXTERIOR: Terraza
Plano / distribución de las habitaciones:
Ver plano
Hier trifft Eventkultur auf echtes Lebensgefühl
Attraktive Bar- und Eventlocation in zentraler Lage im Kanton Aargau zur Übernahme. Stilvolles, modernes Interieur sowie grosszügige Innen- und Aussenflächen bieten ideale Voraussetzungen für Events, Firmenanlässe und Live-Formate. Vielseitig nutzbar, hochwertig ausgestattet und mit erheblichem Potenzial für zusätzlichen Umsatz.
Gegenstand der Übernahme sind das bestehende Inventar sowie die Weiterführung des aktuellen Mietverhältnisses zu marktüblichen Konditionen.
Todo de un vistazo:
+GRÖSSE: 300 Innen- & 100 Aussenplätze – ideal für Exklusive-Events
+TOP-INFRASTRUKTUR: Investitionen von über CHF 1 Mio. und sofort betriebsbereit
+VIELSEITIGE NUTZUNG: Bar, Restaurant, Bühne und separater Eventbereich
+ATTRAKTIVE OPTIONEN: starke Kundenbindung und Umsatzpotenzial
+AKTIVE SOCIAL-MEDIA-KANÄLE: bestehende Kanäle können übernommen werden
+GROSSES WACHSTUMSPOTENZIAL: Erweiterung von Konzept & Öffnungszeiten
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Ein Zuhause zum Durchatmen – Ruhe, Natur und Raum für Lebensqualität
Dieses Einfamilienhaus vereint das Beste aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Privatsphäre.
Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Quartier mit herrlichem Blick auf den Zürichsee und ins Grüne, bietet das Haus ein einzigartiges Zuhause für Menschen, die Ruhe und Qualität schätzen.
Die massive Bauweise, hohen Decken und grosszügigen Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit offenem Charakter. Das Herzstück des Hauses bildet die grosse Wohn- und Essküche mit Schwedenofen – ein Ort für Wärme, Begegnung und Geborgenheit.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich, vielseitiger Bepflanzung und mehreren gemütlichen Rückzugsorten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für die kälteren Tage steht ein grosszügiger Wintergarten zur Verfügung, der sich bei Bedarf öffnen lässt und so das Wohnen mit der Natur verbindet.
Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Funktionalität: ein separates Büro, drei Schlafzimmer sowie vielfältige Nutzflächen im Untergeschoss – darunter ein voll ausgestatteter Werkraum mit hochwertigen Maschinen.
Für Erholung und Vitalität sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna, Sportzone und Kältebecken.
De un vistazo:
+LAGE: Ruhiges Quartier mit Blick auf den Zürichsee und ins Grüne
+ARCHITEKTUR: Massive Bauweise, hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterfronten
+WELLNESS: Sauna-, Sport- und Kältebereich im Untergeschoss
+TECHNIK: Photovoltaikanlage kombiniert mit Wärmepumpe
+PARKEN: Doppelgarage und Aussenstellplatz
+BESONDERHEIT: Wintergarten, Schwedenofen, Saunaraum, voll ausgestatteter Werkraum
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Ein Zuhause, wie es kein zweites gibt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Worben – ein Einfamilienhaus, das Lebensfreude, Geborgenheit und Raum für die ganze Familie vereint. Auf drei Ebenen finden Sie lichtdurchflutete Räume, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen und Platz für individuelle Wohnideen bieten.
Der sonnige Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden ein: Geniessen Sie Kaffee am Morgen auf der Terrasse oder laue Sommerabende im grosszügigen Garten. Hier haben Kinder Platz zum Toben, Gäste Raum zum Feiern und Sie einen Rückzugsort zum Durchatmen – ganz ohne Hektik der Stadt.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
+ GROSSZÜGIGE FLÄCHE FÜR FAMILIEN: 170 m² auf drei Etagen, ideal für jede Lebensphase
+ FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: 6,5 Zimmer und zwei Badezimmer – perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice
+ GEMÜTLICHES AMBIENTE: Cheminée für entspannte Stunden und wohlige Abende
+ OUTDOOR-OASE: Terrasse und Garten für Erholung, Spiel und gesellige Momente
+ MODERN & GEPFLEGT: Laufend renoviert – von Fassade über Heizung bis hin zu Bad und Fenstern
+ PLATZ FÜR ALLES: Keller, Estrich und Garage bieten reichlich Stauraum
+ HELLE & FREUNDLICHE RÄUME: Grosszügige Fenster lassen Licht und Wohlgefühl herein
Dieses Haus ist ein Ort, an dem Sie jeden Tag geniessen können – ein Platz zum Lachen, Relaxen und einfach „Zuhause sein“. Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und sich rundum wohlfühlen.
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Happy Holiday im Winter Wonderland
Diese fantastische 2.5 Zimmer-Wohnung kann als Ferien-/ Fest- und Zweitwohnsitz erworben werden. Mit gut durchdachtem Grundrisskonzept und hellen, offenen Räumlichkeiten überzeugt dieser holiday-hit auf ganzer Ebene, überzeugen Sie sich selbst.
De un vistazo:
+ HIGHLIGHTS: Lichtdurchflutet, 1x GPP auf Anfrage, Kellerabteil, Skiraum, Waschraum, 2x Balkon, Aussicht, Zweitwohnsitz, Mobiliar inkl.
+ EQUIPAMIENTO: calefacción por suelo radiante, armario con armario empotrado, suelo laminado, baldosas, 2x balcón, horno y vitrocerámica, varias zonas de almacenamiento y espacio de almacenamiento
+ WET ROOM: luz del día (ventana), 1x bañera, 1x calentador de toallas, 1x lavabo
+ SITUACIÓN: Litzirüti - a pocos minutos de Arosa, conexiones TOP de transporte público en autobús o tren.
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Sonne, Berge und Ruhe
Hier erwartet Sie mehr als nur ein Zuhause – hier finden Sie Raum zum Atmen (über drei Meter Deckenhöhe), zum Leben mit Offenheit und Eleganz und zum Ankommen mit einem Gefühl von Geborgenheit.
Exklusiver Ausbau – Wohnen neu definiert, mit Weitblick und Stil. Dieser stilvolle Neubau verkörpert modernen Luxus in zeitloser Eleganz.
Klare Linien, durchdachte Architektur und ein grosszügiges, warmes Raumgefühl – verstärkt durch edle Holzakzente – schaffen eine Atmosphäre, die inspiriert und berührt.
Die hochwertige Ausstattung wurde mit grösster Sorgfalt geplant – bis ins kleinste Detail – um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Hier verschmelzen Ruhe, Ästhetik und Natur zu einem Wohngefühl, das Emotionen weckt und neue Lebensqualität schafft.
Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen.
De un vistazo:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, gehobener Ausbau, Wärmepumpe und Solar
+ RAUM: über 3 Meter hohe Räume, viel Stauraum dank Einbauschränke
+ ELEGANZ: hochwertige, gehobene, erlesene Materialien
+ PERSPECTIVAS: Visión más allá de todo
+ CASA PRIVADA: Oasis de retiro - enclavada en el campo con mucha privacidad
+ PARKPLÄTZE: 2 Parkplatz in der Tiefgarage mit Elektro-Mobilität a.A.
+ LAGE: sonniges, erhöhtes, ruhiges Einfamilienhausquartier, kein Durchgangsverkehr
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Tradition mit Potenzial – Substanzstarkes Investment in Ebersol
Diese beiden Mehrfamilienhäuser vereinen, was Investoren heute suchen: historische Ausstrahlung, moderne Technik und eine solide Grundlage für stabile Erträge. Das traditionelle Toggenburgerhaus und ein jüngerer Anbau schaffen ein Ensemble, das Beständigkeit und Zukunftsperspektive verbindet. Die Liegenschaften umfassen mehrere Wohnungen mit funktionalen Grundrissen, Balkonen und Sitzplätzen. Ausbaureserven im Ober- und Dachgeschoss des Altbaus eröffnen weiteres Potenzial und machen die Liegenschaft auch langfristig attraktiv. Laufende Investitionen haben das Objekt wertbeständig gehalten. Dach und Fassade wurden erneuert, und mit zwei Wärmepumpen, je eine pro Hausteil, sowie einer Solaranlage ist die Haustechnik auf einem zeitgemässen, energieeffizienten Stand. Die sonnige Lage in Ebersol verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu regionalen Zentren und gewährleistet eine nachhaltige Nachfrage. Ein Anlageobjekt mit Charakter, Effizienz und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Investoren mit Weitblick.
De un vistazo:
+ BAUQUALITÄT: Solide Bauweise mit historischem Charme, laufend saniert, durchdachtes Raumkonzept
+ ATTRAKTIV: überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis, solide Ertragsbasis, interessantes Anlageobjekt
+ ZUSTAND: umfassend renoviert, kein unmittelbarer Investitionsbedarf, gepflegt und vermietungsbereit
+ RENOVATIONEN: Naturkeller, Treppenhaus – Vorbereitung Lift, Rohbau OG/DG Altbau, Wärmpepumpen, Solaranlage, Ausbau DG Neubau
+ INVESTMENT: langfristige Vermietbarkeit, stabiler Mietertrag, solide Rendite von CHF 56’280.-/jährlich
+ PARKPLÄTZE: 4 Tiefgaragenplätze, Einzelgarage, Aussenparkplatz
Raumprogramm Altbau:
5 Zimmerwohnung 117m2
(Ausbaumöglichkeit für 3,5 Zimmerwohnung im DG)
Raumprogramm Neubau:
4,5 Zimmerwohnung – 100m2
2,5 Zimmerwohnung – 72m2
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Facturación garantizada de 60.000 CHF - ¿Interesado?
En la planta baja de un cuidado edificio del popular centro de Friesenberg, este versátil quiosco le ofrece todo lo que su corazón desea en una espaciosa y luminosa superficie de casi 60 m². Este prestigioso local con un gran escaparate impresiona por su óptima visibilidad y su afluencia garantizada. El espacio comercial es ideal para empresarios que buscan un nuevo local comercial de éxito. El local es adecuado para personas que deseen realizar su sueño de autoempleo y generar un volumen de negocios seguro de 60.000,00 CHF con la continuación del quiosco.
Le ofrecemos la gran cartera de clientes, la mejor ubicación y todo el inventario de quioscos, del que debe hacerse cargo.
De un vistazo:
+USO POTENCIAL: adecuado para un snack bar, salón de belleza o de uñas o continuación del quiosco.
+BIENVENIDO: Se permite el funcionamiento del quiosco las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
+ UBICACIÓN: zona cotizada, céntrica, junto a centro comercial, infraestructuras de primer orden, paradas de autobús y tranvía a poca distancia.
+ESPACIO EXTERIOR: Se autorizan mesas de 9 plazas delante de la tienda
+COMODIDAD: amplio espacio luminoso de 58 m², aseo de invitados, recientemente renovado, ascensor hasta el sótano
+ON TOP: Cámaras de vigilancia, trastero independiente y 1 plaza de garaje disponible
+POSIBILIDADES DE APARCAMIENTO: Delante de la tienda o en el aparcamiento subterráneo.
+BRUTTOMIETE: 1’720,00 CHF/mes
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