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Ya vendido

WENET - Nuevo edificio Lintha Verde *aprobado

El edificio de viviendas, en el centro de la ciudad, ofrece más de 8 pisos, así como amplios locales comerciales en la planta baja que superan incluso los más altos estándares de gusto y generosidad.

El nuevo edificio «LiNTHA VERDE» combina la vida y el trabajo exclusivos, cerca de la naturaleza, con las comodidades de la vida urbana en una ubicación céntrica. Una inversión de capital muy emocionante y autorizada en el corazón de Schänis, en la región de Linth. La elegante arquitectura interior le inspirará tanto como el aspecto exterior. Todo el proyecto de nueva construcción ha sido completamente aprobado y nada más se interpone en el camino de la construcción.

Proyecto de nueva construcción aprobado incl. terreno
Muy buenas conexiones de transporte
Número de unidades residenciales: 8 + comercial
Bajos costes accesorios
Acceso a la autopista en 2 min.
Todas las unidades con terraza/loggia
Incl. 18 garajes + 6 plazas de aparcamiento al aire libre

La ubicación en pleno centro de Schänis, en un lugar muy bueno y céntrico, le permite encontrar la paz y la relajación necesarias en su propia zona de estar cubierta y en las logias. Espacios amplios y un concepto de planta bien pensado y sofisticado destacan claramente del mercado inmobiliario habitual. La planificación de las zonas residenciales y comerciales está adaptada a las necesidades de los residentes: moderna, adecuada a la edad y contemporánea. El maravilloso ambiente que se respira aquí no es una cuestión de metros cuadrados, sino el resultado de unos planos de planta espaciosos y bien pensados y de la atención que la arquitectura presta a una sensación de amplitud y a una iluminación ideal para los residentes.

Las conexiones de transporte ideales, la infraestructura perfecta y los valores intrínsecos caracterizan especialmente esta ubicación. Nuestro arquitecto le acompañará y asesorará, si lo desea, en el camino hasta la fecha de la mudanza, en la selección de materiales y le ofrecerá asistencia en todos los aspectos a lo largo de todo el proceso de construcción. ¿Le interesa? Solicite más información y estaremos encantados de asesorarle.

Ya está reservado.

Casa alpina de ensueño sobre las nubes

Casa alpina de ensueño sobre las nubes: su joya con sol garantizado.

Ya sea como su nuevo hogar o como domicilio de vacaciones, este es el lugar que le enraizará en la estética de la naturaleza. Este oasis de paz combina la tradición del Valais con las impresionantes vistas de los Alpes suizos. Entre y disfrute de las amplias vistas de esta joya. Con un dormitorio, un cuarto de baño, una cocina y un salón-comedor de planta abierta, aquí podrá vivir momentos inolvidables con sus seres queridos. El salón está inundado de luz solar y le ofrece un ambiente acogedor y cálido donde podrá relajarse y descansar. También puede llegar e instalarse directamente, ya que el piso está amueblado.

Los hechos:

43 m2 de superficie habitable
1 dormitorio
1x cuarto húmedo con ducha / WC / lavabo
Compartimento de bodega propio

Lo más destacado:

Ubicación céntrica en Grächen
Terraza con acceso desde todas las habitaciones
Vistas panorámicas de los Alpes
Amplia terraza
Ya amueblado
Residencia principal o secundaria

Lo más destacado es la terraza, a la que se puede acceder desde las habitaciones. Gracias a su ubicación en la 3ª planta, los momentos soleados y agradables con el aire fresco de la montaña están garantizados.

WENET - Rendimiento de calidad Bundner

Alpine chic con una oportunidad de inversión clásica y un potencial de rendimiento de poco menos de 5%.

Aquí, la alta demanda de alquiler se encuentra con una calidad de construcción aún mayor que rara vez se encuentra. Desde el nuevo edificio en la parte delantera en la carretera principal, se puede llegar al edificio de apartamentos cómodamente a través del ascensor, sobre los tejados de Cazis o a través de las dos escaleras, dándole 3 opciones bien cuidadas. Parece como si el propietario se hubiera esforzado mucho por crear algo arquitectónicamente bello, impresionante y sostenible, y lo ha conseguido. Los suelos son de granito de Andeer o Valser, los revestimientos de piedra natural, los suelos con losas de piedra de terracota o casi todos los acristalamientos aislantes tienen un práctico alféizar.

La propiedad fue construida en el estilo alpino de los Grisones, con un nivel de calidad muy alto y sostenible, y ahora es un edificio intacto y muy bien mantenido con mampostería de 2 cáscaras, un nuevo tejado de tejas, los últimos servicios de construcción e incluso una bomba de calor, así como muchos otros aspectos destacados especiales y de eficiencia energética. Toda la casa para 3 familias tiene un acceso excelente, lejos del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana y le recompensa con una ubicación soleada y maravillosas vistas sin obstáculos sobre todo Cazis en Graubünden. No sólo es alta la demanda de este tipo de pisos confortablemente amueblados, sino que el nivel de acabado no deja nada que desear. Además de una cocina totalmente equipada con mucho espacio de almacenamiento y luz natural, cada uno de los pisos de 3,5 habitaciones tiene acceso directo a un balcón cubierto y a otra terraza orientada al sur.

Los hechos:
- Alta calidad de construcción
- Ascensor disponible
- 2 Mampostería de concha
- Bomba de calor
- Bajos costes accesorios
- Totalmente alquilado
- Situación del aparcamiento superior
- incl. varios asientos
(jardín/balcones/terrazas)

Destaca: La ampliación de más unidades residenciales es sin duda un incentivo adicional, que no sólo aumenta el rendimiento, sino que además es fácil de realizar. Estaremos encantados de asesorarle y proporcionarle la ayuda y el asesoramiento que solicite.

Encuesta a inquilinos:

DG: Apartamento de 3,5 habitaciones CHF 1’450.-
Primera planta: apartamento de 2,5 habitaciones CHF 1’350.-
Planta baja: apartamento de 3,5 habitaciones CHF 1’450.-
3 x plazas de aparcamiento subterráneo CHF 300.-
1 plaza de aparcamiento exterior

Con unos ingresos anuales por alquiler de más de 54.600 CHF, alcanzamos un atractivo rendimiento neto de más de 4,5 %, sobre todo teniendo en cuenta que existe un mayor potencial de aumento de los rendimientos.

Las 3 unidades tienen un sótano, así como varias otras instalaciones de almacenamiento, un balcón cubierto y terraza cubierta zona de estar y hay una sala de almacenamiento común / sala de bicicletas y una amplia sala de lavandería con acceso directo al jardín / terraza para todos los residentes. Los residentes de esta magnífica propiedad para 3 personas pueden acceder a la propiedad a través del aparcamiento subterráneo, con 3 grandes plazas de aparcamiento subterráneo y un amplio cuarto abierto para bicicletas, así como otra plaza de aparcamiento al aire libre frente a la entrada del garaje, ya sea cómodamente a través del ascensor o a través de una escalera cubierta (escalera circular) o escalera exterior para los visitantes. Las 3 plazas de aparcamiento subterráneo pueden adquirirse por separado por 30 CHF cada una.

Déjese cautivar por esta joya de los Grisones y estaremos encantados de mostrarle esta joya única in situ durante una visita personal. ¿Le interesa? Estaremos encantados de responder a sus preguntas y concertar una visita.

¡¡¡Ya vendido!!!

He aquí lo más destacado de esta perla viviente:

- Fantástica ubicación en las afueras del municipio
- Vistas despejadas hasta el valle
- Fuente de agua propia con un pH de 7,3
- Parcela muy amplia con zona arbolada bien cuidada
- Estanque de natación basado en el principio de biodiversidad: ¡único en Suiza!
- Cocina grande y muy moderna con todas las comodidades
- Muchos usos posibles
- Posibilidad de piso de vacaciones o consultorio en la planta baja

Ya vendido

WENET - De cara al verano

Haga clic aquí: "WENET AG - Película de imagen - YouTube"

Planifique hoy para mañana, si le gusta estar en la montaña en verano y en invierno y aprecia el aire de la montaña, aquí encontrará el destino de sus sueños.

La rareza le sorprenderá.

Concepto de vida:

Planta baja: piso de 2,5 habitaciones 45 m2 / zona de estar en el jardín 20 m2
1er piso: piso de 4,5 habitaciones 70 m2 / terraza 36 m2
2ª planta: piso de 3,5 habitaciones 83 m2 / terraza 16 m2

En 2019, toda la casa fue completamente renovada y ampliada en 3 pisos, uno más hermoso que el otro. Con gran atención al detalle, todo ha sido cuidadosamente planeado para la vida cotidiana en las montañas, ya sea en verano o en invierno. Toda la casa tiene el exclusivo diseño alpino chic, que te seduce a otro mundo desde el primer segundo. El concepto pone gran énfasis en la calidad y, sobre todo, en la practicidad cotidiana. Gracias a las grandes superficies útiles, hay posibilidad para muchas cosas gracias a un amplio garaje, calentadores para botas de esquí, una sala de deportes para esquís, tablas o bicicletas, trasteros y mucho más.

Espacio útil:

Tecnología: 24 m2
Garaje: 25 m2

Las paredes están revestidas de fina madera de abeto, el suelo de parqué de alta calidad desprende una agradable calidez y la distribución diáfana, que añade un acento moderno y abierto, es una auténtica armonía. En el diseño interior se ha procurado que los materiales se integren perfectamente en el entorno. Cuando se mira al exterior gracias a los amplios frentes de ventanas de filigrana, la armonía entre el interior y el exterior es una sinfonía sublime. Aquí no tiene que prescindir de nada, amplias zonas húmedas para usted y sus invitados, salón diáfano perfectamente contiguo a la modernísima cocina con todos los extras, habitaciones luminosas y todas con una vista única, ya sea a las montañas, a la extensión o al bosque.

Lo más destacado:

- De vacaciones o fijo: aquí puede elegir
- ESQUIAR DENTRO / ESQUIAR FUERA
- Secador de botas de esquí
- Bomba de calor
- Núcleo renovado 2019
- Muros de arcilla
- Paredes revestidas de madera de abeto
- 2 terrazas de 16 m2 y 36 m2
- 1 zona de estar en el jardín 20 m2
- amplio garaje 25 m2
- Mudarse y disfrutar

Un sueño de vacaciones que rara vez se encuentra. Una propiedad TOP en uno de los lugares más bellos, perfecta para sus seres queridos tanto en verano como en invierno. Siempre relajante y único en su género.

Estaremos encantados de organizar una visita para usted. No se pierda esta joya.