WENET: Verano e Invierno “Riders-Paradise” SkiIN-SkiOUT (piso de vacaciones)
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Este exclusivo piso con jardín ofrece un sinfín de opciones para adaptarse a su estilo de vida. Puede vivir aquí todo el año o disfrutar de sus vacaciones en uno de los últimos pisos de vacaciones disponibles. Los acabados de alta calidad con parquet de roble dan un toque elegante a todo el piso. La distribución diáfana es moderna y luminosa. La cocina se ha planificado con discreción y ofrece espacio suficiente para los cocineros ambiciosos. Otro punto a favor es la zona de estar cubierta, donde podrá disfrutar de la paz y la tranquilidad.
Lo más destacado:
Opciones de uso versátiles
Ubicación inmejorable
Para toda la familia
Equipamiento de alta calidad
Zona de estar privada con césped verde
Moderno y sostenible
Dos amplios aparcamientos cubiertos
Aparcamientos adicionales
Con este exclusivo piso con jardín en “Haus Anna”, se le abren todas las puertas para hacer realidad su sueño de unas vacaciones perfectas o de vivir todo el año en la montaña. Haga realidad la casa de sus sueños y disfrute de las ventajas de una propiedad de primera en una ubicación fantástica. ¿Le interesa?
Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta que pueda tener o concertar una visita. Un sueño de vacaciones y disfrute todo el año - su casa de vacaciones versátil en “Haus Anna”.”
Ya reservado
Ya reservado
WENET – Schnäppchenjagd – auf und davon
Luxuscamper sucht neues Eigenheim – günstige Ferien sind noch möglich, überzeugen Sie sich selbst.
Dieses Schmuckstück bietet über ca. 30m2 neuwertige, gepflegte Wohnfläche mit der Ausstattung eines Ferienhauses. Den ersten faszinierenden Eindruck erhalten Sie von der ca. 20m2 Echtholz, überdachten Terrasse zur individuellen Nutzung (optional auch ohne Terrasse möglich). Das gesamte “Mobilehome” ist lichtdurchflutet und mit unzähligen Fenstern versehen, was zu einer fantastischen Helligkeit im Innenraum führt. Die 2 Schlafzimmer bieten genügend Platz für Sie und Ihre Gäste oder Kinder.
*Facts*
+ 9.3m x 3.5m
+ Inkl. Terrasse auf Wunsch
+ Strom- und Gasanschluss
+ 3x Schlafzimmer Potential
+ TOP Zustand
Zudem kann der “Abstellraum” auch mit einem Schrankbett zu einem weiteren Rückzugsort dienen. Die Küche ist top ausgestattet und gleicht dem Standard eines Ferienhauses. Das offene Wohnzimmer mit Rundumsicht ermöglicht ein Erlebnis der Extraklasse und lässt keine Wünsche offen. Je nach Bedürfnis kann zudem ein Gartenhäuschen im Preis inklusive übernommen werden. (Der Camper muss vom jetzigen Standort entfernt werden).
¿Le interesa? Estaremos encantados de conocerle.
Städtische Wohnung zum Verlieben
Die 4.5 Zimmer Wohnung ist via Treppenhaus (ohne Lift) über die zweite Etage erreichbar, von total 5 Etagen, und dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand, befindet sich im Baurecht, und ist dank Renovationen toll unterhalten.
De un vistazo:
+ UBICACIÓN: céntrica, zona residencial tranquila, soleada y despejada
+ MODERNO: Diseño atemporal, planificación de espacios bien pensada
+ APARCAMIENTO: Aparcamiento para visitantes disponible y garaje a.A.
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Alta calidad y como nuevo
+ ESTADO: listo para ser ocupado sin requisitos de inversión
Der Keller ist im Kaufpreis inbegriffen, darüber hinaus wird Ihnen separat ein Garagenplatz dazu angeboten, was an dieser zentralen Lage, mit einer entsprechend hohen Mietnachfrage, als äusserst interessant und attraktiv gewertet werden kann. Der mögliche Mietzins beträgt CHF 1’850.-, was CHF 22’200.- pro Jahr ausmachen und eine Rendite von über nachhaltigen 5,5 % generiert. Des Weiteren stehen Besucherparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und diese Wohnung verfügt sogar über einen eigenen Garagenplatz mit kleinem Vorplatz (Box C) zum zusätzlichen Erwerb.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
WENET – Renditewunder
Dieses neuwertige 7-Parteienhaus in Stadt St. Gallen ist eine wahre Perle auf dem Immobilienmarkt.
Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist teils vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und einem Renditewunder von über ca. 5 % macht. Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert, auf Neubauniveau, und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand, sodass Sie sich keine Gedanken über Renovierungsarbeiten machen müssen.
Los hechos:
Zentrum Stadt St. Gallen
Anzahl der Parteien: 7
Totalmente alquilado
Kernsaniert und neuwertig
Mieteinnahmen potenziell CHF 131’600.- p.a.
Inklusive Mietgarantie
Hier liegen Sie an einer der begehrtesten Lagen in St. Gallen und in einer interessanten Nachbarschaft, dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, einschliesslich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen gepflegten Garten und eine herrliche Terrasse, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, den Aussenbereich in ruhigem Umfeld zu geniessen, im Freien zu entspannen und gesellige Momente zu teilen. Die umfassende Kernsanierung stellt sicher, dass alle modernen Standards erfüllt sind. Die Bausubstanz und die technischen Einrichtungen sind auf dem neuesten Stand, was den Komfort und die Energieeffizienz des Gebäudes nachhaltig gewährleistet.
Mieterspiegel-Netto Mieteinnahmen:
1 x 1.5 Zi.-Wohnung CHF 1’000.-
1 x 1.5 Zi.-Wohnung CHF 1’000.-
1 x 1.5 Zi.-Wohnung CHF 1’000.-
1 x 1.5 Zi.-Wohnung CHF 1’000.-
1 x 3.5 Zi.-Wohnung CHF 1’800.-
1 x 3.5 Zi.-Wohnung CHF 1’950.-
1 x Ladenlokal – Coiffeur CHF 2’300.-
TOTAL CHF 121‘200.-
Kurz-Auszug Investitionen (nachweislich ca. CHF 800’000.-) NEU, alle Steigleitungen, Bodenheizung, Maler, Gipserarbeiten, Brandschutz (Ei90), Küchen, Gasheizung, Böden, Bäder, Sanitär, Ventilatoren, Elektro, Türen, Treppenhaus, Dachgeschoss, Isolation, Videosprechanlage, Garten, Dach, Fassade, WM/TU, Glasfaser…..uvm.
Dieses Renditewunder ist eine stabile Einkommensquelle für den neuen Eigentümer. Dieses 7-Parteienhaus in St. Gallen ist die ideale Wahl für Investoren, die eine erstklassige Immobilie in einer erstklassigen Lage suchen. Mit dem neuwertigen Zustand, dem Garten und der Terrasse sowie der Vermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen.
Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Ya vendido
Ya vendido
WENET - Mi pequeño “LOFT”
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Un pequeño LOFT que podría personalizar según mis deseos. Un piso de 3,5 habitaciones que simplemente se ha dejado completamente abierto. Si quieres más tarde, usted podría planificar su diseño personalizado aquí y allá.
Acogedor, abierto, luminoso: sólo la cocina y el baño están cerrados, el resto puede amueblarse sencillamente a su gusto. Ya sea una mesa de billar o una sala de juegos, aquí todo es posible. Un acabado de alta calidad, se puede adaptar a sus deseos gracias a su tamaño. La cocina con ventana está equipada a un nivel muy alto con todos los electrodomésticos modernos. Desde la cocina, tiene acceso directo a la sala de almacenamiento fresco.
Lo más destacado:
- Distribución diáfana (100 m2)
- Ampliación cualitativa
- Cocina moderna
- Amplia zona húmeda
- Entrada independiente
- Aparcamiento a. A. directamente en la entrada
- Mudarse directamente como muy bien mantenido
Usted tiene una entrada independiente, su plaza de aparcamiento directamente en frente de la casa, un montón de plazas de aparcamiento para visitantes y, sobre todo, un hermoso patio delantero donde se hace hincapié en la calidad de la propiedad. Un trío de éxito, un piso, una sala de hobbies o un trastero, un aparcamiento a su lado. Un valor añadido que se adaptará a usted y a sus planes de futuro.
Distribución diáfana, luminoso, soleado, alto nivel de acabados, entrada privada, plaza de aparcamiento directa a su disposición: una oferta de éxito para inversores o nuevos empresarios con visión de futuro. Si está interesado, estaremos encantados de responder a sus preguntas o concertar una visita.
WENET - Un sueño florido 365 días
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WENET - Sol, relax, retornos: Prättigau's Premium
Aquí encontrará una oferta excepcional en uno de los lugares más codiciados de Fanas. Esta exclusiva parcela edificable (parcela parcial nº 2104) está situada en un lugar abierto, soleado y favorecido y ofrece unas vistas impresionantes, que son inobstruibles debido a la ubicación en la ladera. La orientación sur garantiza sol todo el día y le permite vivir rodeado de belleza natural, al tiempo que tiene a mano las comodidades de la vida moderna.
La ubicación es simplemente de primera clase, ya que está situado en la ladera de la Gaue y ofrece una fantástica vista del paisaje montañoso circundante. El ambiente tranquilo que se respira aquí es relajante y, sin embargo, en pocos minutos puede estar de compras, en la estación de tren o incluso a poca distancia de las zonas de esquí. Por la noche, podrá disfrutar del lujo de un lugar donde no se puede esquiar, donde podrá esquiar directamente hasta la puerta de casa después de disfrutar de un día en la pista. Dispone de todas las conexiones e infraestructuras necesarias y tiene la libertad de diseñar la casa de sus sueños según sus propias ideas. La parcela está situada en una zona núcleo, lo que permite una amplia gama de proyectos de construcción.
Hechos
+ Sin obligación arquitectónica
+ Opción “derecho de compra
+ Terreno edificable/zona núcleo
+ Ubicación exclusiva y soleada
+ Vista despejada
+ orientación sur
+ Totalmente desarrollado
Espaciosa parcela edificable sin restricciones, ideal para la construcción de varias unidades residenciales en una de las mejores ubicaciones de Fanas, cerca de Grüsch en Prättigau. La ubicación es realmente idílica y el sol le mimará hasta el último segundo.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
WENET - Elegancia alpina en el Sonnenstube
Esta encantadora propiedad es un establo en una ubicación soleada y favorecida que ofrece un gran potencial de expansión y ya tiene acceso completo. Esta codiciada propiedad se encuentra en el corazón del pintoresco paisaje de Fanas, rodeado de un exuberante entorno natural.
La ubicación sin obstáculos asegura que usted será mimado por el sol brillante durante todo el día, haciendo de esta propiedad una verdadera joya. La ubicación privilegiada no sólo ofrece unas vistas impresionantes, sino también la paz y la privacidad absolutas. Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente única es su impresionante potencial de expansión, ya que el granero ya proporciona una base sólida para sus sueños y esto puede convertirse en un refugio rural.
Los hechos:
- Antiguo henil / establo
- Reserva de suelo edificable en la zona núcleo
- Ubicación soleada y sin obstáculos
- Orientación sur
Las habitaciones son amplias y versátiles, para que pueda dar rienda suelta a su creatividad. Tanto si sueña con crear una espaciosa zona de estar, como con montar un estudio de artista o diseñar un acogedor refugio para invitados, aquí no hay límites. Los alrededores son un paraíso para los amantes de la naturaleza y ofrecen infinitas oportunidades para practicar actividades al aire libre. Rutas de senderismo, carriles bici y Fanas es un punto de partida idílico para excursiones a las zonas de esquí vecinas, todas ellas en las inmediaciones.
WENET - Reservado
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Inmitten einer idyllischen Umgebung, fernab von jeglichem Durchgangsverkehr und gelegen in einer ruhigen Sackgasse, erwartet Sie diese einzigartige Gelegenheit, die Ruhe und Naturnähe in vollen Zügen zu geniessen. Die malerische Lage dieses Glamour-Prunkstücks bietet Ihnen eine unvergleichliche Kulisse, die direkt vor Ihrer Haustüre liegt: majestätische Berge, glitzernde Seen und unendliche Weitsicht. Das Bijou mit Terrasse und sonniger Lage, besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine architektonische Raffinesse. Bereits beim Betreten werden Sie von geräumigen Einbauschränken im Eingangsbereich begrüsst, die genügend Stauraum für Ihren Alltag bieten und die Ordnung bewahren. Die Zimmer, grosszügig bemessen und durchdacht gestaltet, laden zum kreativen Einrichten ein. Besonders hervorzuheben ist, dass zwei der Zimmer Zugang zur Terrasse bieten, wodurch Sie die unmittelbare Nähe zur Natur noch intensiver erleben können.
Lo más destacado:
– Top-Grundriss
– Hell, sonnig und ruhig
– See- /Bergsicht
– Hochwertige Bauweise
Der freundliche und moderne Wohnbereich beeindruckt mit seiner Offenheit, Grosszügigkeit und Helligkeit. Hier scheint die Sonne, und die grosszügigen Fensterfronten laden das Tageslicht ein. Dieser Raum lädt förmlich dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und die Aussicht zu geniessen. Die moderne und gepflegte Küche ist nicht nur ein Ort der kulinarischen Kreationen, sondern auch eine Quelle für reichlich Stauraum. Doch das Highlight dieses Anwesens ist zweifelsohne der atemberaubende Ausblick, der Ihre Sinne in Staunen versetzen wird. Ob Sie sich für den Blick auf den glitzernden See, die majestätischen Berge oder die sanft geschwungenen Wiesen entscheiden – hier können Sie Ihre Gedanken zur Ruhe kommen lassen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Los hechos:
– Vorratsraum / Reduit
– WM/Tumbler direkt in der Wohnung
– Trocknungsraum vorhanden
– Zwei gedeckte Balkone
– 1 Einstellhallen-Parkplatz a. A.
– 1 Aussen-Parkplatz a. A.
– Anschluss für Elektromobilität vorhanden
Der Abend lädt dazu ein, einen Sprung in den erfrischenden See zu wagen oder einfach die pure Natur direkt von Ihrem Zuhause aus zu erleben. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Erholung und Entspannung, in der Sie jeden Moment in vollen Zügen geniessen können. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies.
Direkt einziehen und geniessen, ein Bijou sondergleichen, sehr gut erhalten, mit viel Liebe gepflegt. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.