Descripción de la

Haga clic aquí: "WENET AG - Película de imagen - YouTube" Atención comerciantes, inversores y particulares - una oportunidad de superlativos. Esta joya ofrece aprox. 190 m2 de superficie habitable con 2 unidades residenciales alquiladas. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, tranquila y soleada, con una superficie de parcela de más de 492 m2. El piso de 5,5 habitaciones dispone de un total de 3 amplios dormitorios, un cuarto de baño con luz natural y baño/WC, una cocina independiente y una zona de estar y comedor. La planta superior ofrece potencial para más espacio útil. También se incluye una bodega/trastero independiente. *Destacados + Rendimiento TOP + Potencial de expansión + Ubicación tranquila, soleada y familiar + Jardín incl. caja de garaje El piso actual de 3 habitaciones ofrece 2 dormitorios con cuarto de baño, que incluye baño/WC. La cocina está separada y el salón/comedor es diáfano e inundado de luz. La casa tiene 3-4 plazas de aparcamiento exteriores y una caja de garaje. El potencial de rendimiento nunca ha sido tan alto, aproveche esta oportunidad y entre en el sector inmobiliario como inversor. Hay varias opciones de inversión atractivas aquí, como sigue: + casa para 4 personas - 4 pisos de 1,5 habitaciones: Potencial de ingresos por alquiler CHF 28'000.- más 3 plazas de aparcamiento / 1 garaje total CHF 330.- + Casa para 3 personas - 3 pisos de 2,5 habitaciones: Potencial de ingresos por alquiler CHF 26'000.- más 3 plazas de aparcamiento / 1 garaje total CHF 330.- + casa para 2 personas - 2 pisos de 3,5 habitaciones: Potencial de ingresos por alquiler 32.000 CHF más 3 plazas de aparcamiento / 1 garaje por un total de 330 CHF. El potencial anual de ingresos de alquiler es rápidamente CHF 32'000.- NETO en cada caso, lo que nos da un rendimiento muy atractivo, primera ocupación después de la remodelación o renovación de más de 4% rendimiento NETO. ¿Le interesa? Estaremos encantados de atenderle.

Ubicación

La propiedad se encuentra en la ciudad de Bischofszell, en el cantón de Turgovia. Bischofszell es una pequeña ciudad idílica de unos 6.000 habitantes situada en medio de la pintoresca campiña de Turgovia. La ciudad ofrece una buena infraestructura con tiendas, escuelas, guarderías y actividades de ocio. La propiedad en oferta se encuentra en una tranquila zona residencial a pocos minutos a pie del centro de la ciudad. Los alrededores se caracterizan por casas unifamiliares y zonas verdes. La parada de autobús más cercana se encuentra a pocos metros y ofrece buenas conexiones de transporte público. Bischofszell también está bien comunicado. A la autopista A1 se llega en coche en unos 10 minutos y ofrece una conexión rápida con las ciudades de los alrededores, como St. Gallen, Winterthur y Zúrich. En general, la ubicación de la propiedad ofrece una combinación perfecta de vida tranquila y buenas conexiones con las ciudades de los alrededores.