WENET - Retornos a su gusto
- Habitaciones
8 - Espacio vital
205 m2 - Superficie de la parcela
151 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta: Precio a consultar
Características
Descripción de la
Un montón de espacio para sus seres queridos o potencial de expansión con rendimientos TOP, ver por sí mismo.
Los hechos:
+ Wohnhaus inkl. Einliegerwohnung - über 185 m2 Wohnfläche
+ dependencia / antiguo lavadero (más de 20 m2 de superficie habitable)
Tan interesante para una familia, gracias al gran espacio de almacenamiento y la ubicación familiar, como interesante para inversores y comerciantes, ya que la propiedad se puede ampliar fácilmente de una casa de 2 familias a una de 4 o incluso 5. El rendimiento aquí es muy superior a 5,5% después de la conversión, con un potencial de ingresos sostenible.
Lo más destacado:
- Zentral, Sonne, Ruhe, Familienfreundlich
- Einliegerwohnung (deckt Nebenkosten)
- Handwerker, Umbau-Potential
- Ausbaupotenzial für 5 Einheiten
- a.A. mit Nebengebäude/Waschhaus
- Tolle Renditesteigerungsmöglichkeiten
Die Einliegerwohnung ist für über CHF 9'600.- pro Jahr vermietet und deckt so die jährlichen Nebenkosten, womit ebenfalls die Hypothek gedeckt ist und Sie attraktiv und kostenlos wohnen könnten.
Als Investment ist dieses Renditeobjekt ebenfalls eine besondere Note mit jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen nach Umbau von über CHF 70'000.- mit weiterem Mietzins-Steigerungspotential. Eine bezugsbereite und grosszügige Liegenschaft, inklusive Keller und Waschküche, sowie diversen Aussenabstellplätzen sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Este edificio está situado en una zona tranquila con vistas despejadas rodeado de vegetación y excelentes conexiones con la infraestructura local. ¿Le interesa? Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta y proporcionar más asesoramiento o concertar una visita.
Ubicación
-
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
- |
Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
- |
Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
- |
Contacto de revestimiento
Descripción de la
Un montón de espacio para sus seres queridos o potencial de expansión con rendimientos TOP, ver por sí mismo.
Los hechos:
+ Casa unifamiliar incl. piso de invitados - más de 185 m2 de superficie habitable
+ dependencia / antiguo lavadero (más de 20 m2 de superficie habitable)
Tan interesante para una familia, gracias al gran espacio de almacenamiento y la ubicación familiar, como interesante para inversores y comerciantes, ya que la propiedad se puede ampliar fácilmente de una casa de 2 familias a una de 4 o incluso 5. El rendimiento aquí es muy superior a 5,5% después de la conversión, con un potencial de ingresos sostenible.
Lo más destacado:
- Céntrico, soleado, tranquilo, familiar
- Piso de acogida (cubre los gastos accesorios)
- Artesanos, potencial de remodelación
- Posibilidad de ampliación a 5 unidades
- a.A. con dependencia/lavadero
- Grandes oportunidades para aumentar la rentabilidad
El piso de la abuelita se alquila por más de 9.600 francos suizos al año, con lo que se cubren los gastos accesorios anuales, lo que también cubre la hipoteca y le permite vivir de forma atractiva y gratuita.
Como inversión, esta propiedad de rendimiento es también una nota especial con ingresos anuales netos por alquiler después de la renovación de más de 70.000 francos suizos con un mayor potencial de aumento del alquiler. Una propiedad lista para ocupar y espaciosa, incluyendo bodega y lavadero, así como varias plazas de aparcamiento al aire libre ya están incluidos en el precio de compra.
Este edificio está situado en una zona tranquila con vistas despejadas rodeado de vegetación y excelentes conexiones con la infraestructura local. ¿Le interesa? Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta y proporcionar más asesoramiento o concertar una visita.
Ubicación
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