WENET - 3 por 1
- Espacio vital
220 m2 - Superficie de la parcela
315 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta: Precio a consultar
Características
Descripción de la
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Auf 4 Etagen sind 3 voll vermietete Einheiten, mit einem schönen Sitzplatz im Grünen - direkt hinter dem Haus, eingezäunt und mit viel Privatsphäre. Blick auf die Stadt und doch im Grünen - einfach einmalig.
Ubicación céntrica, alta demanda de alquiler e inversión sostenible. Aquí encontrará una inversión extremadamente interesante en una ubicación céntrica y soleada, que está totalmente alquilada y a la espera de un nuevo inversor.
Además de un excelente acceso, encontrará una propiedad en un estado extremadamente bien mantenido, donde el propietario la ha cuidado con cariño y la ha modernizado continuamente a lo largo de los años.
Starten Sie direkt mit dem Interessenten Teil der Investition und zwar mit der Rendite - entspannt investieren.
El acceso es muy bueno y se puede estar en todas partes en poco tiempo. Áreas habituales de infraestructura interna con lavadero central, sala de bicicletas, sótano abovedado y compartimentos en el sótano. Este edificio de apartamentos con 3 unidades ha sido ampliamente remodelado y ampliado. La propiedad ha sido continuamente mantenido y está en buenas condiciones. Entorno con zonas ajardinadas y pavimentadas. No hay plazas de aparcamiento en la propiedad en sí, pero encontrará una excelente oferta de aparcamiento en las inmediaciones con varias plazas de aparcamiento para visitantes.
Inversión totalmente alquilada con casi 5%:
Sótano: sala de bicicletas, bodega, calefacción, lavadero
EG: 3.5 Zimmer-Wohnung, CHF 1'200.- inkl. Gartensitzplatz
OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, CHF 1'200.- inkl. Terrassen- und Gartensitzplatz
DG: 2.5 Zimmer-Wohnung, CHF 1'200.-
Das Brutto Mietzinsvolumen beträgt CHF 43'200.- p.a., somit kommen wir auf eine derzeit berechnete Rendite von fast 5 % sowie weiterem Renditesteigerungspotential.
An zentraler Lage, charmant, einladend mit einem gewissen Etwas - zurückversetzt von der Hauptstrasse mit einem einladenden Eingangsbereich.
La demanda de un buen espacio para vivir en una ubicación céntrica es indiscutible y suele ser mayor que la oferta. ¿Le interesa? Si tiene alguna pregunta o desea recibir más asesoramiento o concertar una cita, no dude en ponerse en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle.
Ubicación
Das Mehrfamilienhaus liegt an sehr zentraler Lage, zurückversetzt, von der Hauptstrasse, ist voll erschlossen und für jeden gut erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die örtliche Infrastruktur erreichen Sie hier alles in Kürze.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
- |
Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
- |
Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
- |
Contacto de revestimiento
Descripción de la
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Hay 3 unidades totalmente alquiladas en 4 plantas, con una hermosa zona de estar en el campo - directamente detrás de la casa, vallada y con mucha privacidad. Una vista de la ciudad y sin embargo rodeado de vegetación - simplemente único.
Ubicación céntrica, alta demanda de alquiler e inversión sostenible. Aquí encontrará una inversión extremadamente interesante en una ubicación céntrica y soleada, que está totalmente alquilada y a la espera de un nuevo inversor.
Además de un excelente acceso, encontrará una propiedad en un estado extremadamente bien mantenido, donde el propietario la ha cuidado con cariño y la ha modernizado continuamente a lo largo de los años.
Empezar directamente con la parte de la inversión que corresponde al cliente potencial, es decir, con el retorno: invertir relajadamente.
El acceso es muy bueno y se puede estar en todas partes en poco tiempo. Áreas habituales de infraestructura interna con lavadero central, sala de bicicletas, sótano abovedado y compartimentos en el sótano. Este edificio de apartamentos con 3 unidades ha sido ampliamente remodelado y ampliado. La propiedad ha sido continuamente mantenido y está en buenas condiciones. Entorno con zonas ajardinadas y pavimentadas. No hay plazas de aparcamiento en la propiedad en sí, pero encontrará una excelente oferta de aparcamiento en las inmediaciones con varias plazas de aparcamiento para visitantes.
Inversión totalmente alquilada con casi 5%:
Sótano: sala de bicicletas, bodega, calefacción, lavadero
Planta baja: piso de 3,5 habitaciones, CHF 1’200.- incl. zona de estar en el jardín
Primera planta: piso de 3,5 habitaciones, CHF 1’200.- incl. terraza y zona para sentarse en el jardín
Planta baja: piso de 2,5 habitaciones, CHF 1’200.-
El volumen bruto de alquiler asciende a 43.200 CHF anuales, lo que nos da un rendimiento calculado actualmente de casi 5 %, así como un mayor potencial para aumentar el rendimiento.
En una ubicación céntrica, encantadora, acogedora y con un toque especial, apartada de la calle principal y con una acogedora zona de entrada.
La demanda de un buen espacio para vivir en una ubicación céntrica es indiscutible y suele ser mayor que la oferta. ¿Le interesa? Si tiene alguna pregunta o desea recibir más asesoramiento o concertar una cita, no dude en ponerse en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle.
Ubicación
Das Mehrfamilienhaus liegt an sehr zentraler Lage, zurückversetzt, von der Hauptstrasse, ist voll erschlossen und für jeden gut erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die örtliche Infrastruktur erreichen Sie hier alles in Kürze.
