Un hogar para familias, potencial para inversores
- Habitaciones
7.5 - Espacio vital
242 m2 - Superficie de la parcela
481 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta:
Características
Descripción de la
Una casa con alma que respira historia y al mismo tiempo abre espacio para nuevos sueños de futuro. Esta casa clásica con buhardilla reconvertida, fachada de madera tradicional de Appenzell en el lado sur y sólida sustancia invita a hacer grandes cosas con ella. Ha sido renovada paso a paso desde la década de 1990: se dotó a la estructura de las habitaciones de una distribución moderna, se modernizaron cocinas y baños, se adaptaron las instalaciones eléctricas, de fontanería y calefacción y se sustituyeron ventanas de forma continuada. Como resultado, la propiedad combina ahora el encanto histórico con un nivel de vida contemporáneo. La sólida construcción garantiza la durabilidad, mientras que la idéntica distribución de las habitaciones en todas las plantas abre un sinfín de posibilidades. Ya sea como hogar para una familia numerosa que desee reunir a varias generaciones bajo un mismo techo o como atractiva propiedad de inversión para inversores con planes de alquiler o ampliación, esta casa ofrece la base ideal. Historia, sustancia y potencial se unen aquí - una rara oportunidad que no debe perderse. De un vistazo: + ESTADO: La casa ha sido renovada continuamente desde 1990 y está en buenas condiciones + CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: sótano sólido y ático reformado + PLAZAS DE APARCAMIENTO: 2 garajes y 2 plazas de aparcamiento al aire libre con potencial para más + BAÑOS: 2 cuartos de baño con ducha o bañera y varios WC separados + ZONA EXTERIOR: amplia azotea y jardín privado + POSIBILIDAD DE RENDIMIENTO: ofrece posibilidades para unidades residenciales independientes + DIVISIÓN DE LA VIVIENDA: 6,5 habitaciones en las plantas superiores, estudio en la planta baja y varias habitaciones más para su uso Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo. WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
La propiedad está situada en la céntrica Poststrasse 37 de Herisau, la capital de Appenzell Ausserrhoden. Herisau impresiona por su encantadora combinación de tradición y moderna infraestructura. Las tiendas, escuelas, restaurantes y el transporte público están a sólo unos minutos. La estación de tren de Herisau ofrece excelentes conexiones con St. Gallen, Zúrich y Appenzell - ideal para viajeros y familias que valoran la proximidad a la ciudad y la tranquilidad de una comunidad madura. La ubicación ofrece una base excelente para los inversores: Herisau está creciendo continuamente, la demanda de espacio para vivir sigue siendo alta, y la atractiva ubicación entre el lago Constanza y Appenzellerland hace que la región sea interesante tanto para los lugareños como para los recién llegados. Para las familias, Herisau es un lugar donde las generaciones se sienten como en casa: distancias cortas a colegios y guarderías, una amplia oferta de clubes y actividades de ocio, así como la proximidad a la naturaleza con prados, colinas y montañas justo en la puerta. Vivir aquí significa combinar las ventajas de un centro animado con la calidad de vida única de Appenzellerland: un lugar que ofrece atractivo y potencial a largo plazo.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
- |
Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
- |
Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
- |
Contacto de revestimiento
Descripción de la
Una casa con alma que respira historia y al mismo tiempo abre espacio para nuevos sueños de futuro. Esta casa clásica con buhardilla reconvertida, fachada de madera tradicional de Appenzell en el lado sur y sólida sustancia invita a hacer grandes cosas con ella.
Desde la década de 1990, se ha ido renovando paso a paso: se ha dado una distribución moderna a la estructura de las habitaciones, se han modernizado las cocinas y los baños, se han adaptado las instalaciones eléctricas, de fontanería y de calefacción y se han ido sustituyendo las ventanas. Como resultado, la propiedad combina ahora el encanto histórico con un nivel de vida contemporáneo.
La sólida construcción garantiza la durabilidad, mientras que la idéntica distribución de las habitaciones en todas las plantas abre un sinfín de posibilidades. Ya sea como hogar para una familia numerosa que desee unir a varias generaciones bajo un mismo techo o como atractiva propiedad de inversión para inversores con planes de alquiler o ampliación, esta casa ofrece la base ideal.
Aquí confluyen historia, sustancia y potencial: una oportunidad única que no debe desaprovecharse.
De un vistazo:
+ ESTADO: La casa ha sido renovada continuamente desde 1990 y está en buenas condiciones
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: sótano macizo y ático reconvertido
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 2 garajes y 2 plazas de aparcamiento al aire libre con potencial para más
+ BAÑOS: 2 cuartos de baño con ducha o bañera y varios WC separados
+ ZONA EXTERIOR: amplia azotea y jardín privado
+ POSIBILIDAD DE RENDIMIENTO: ofrece posibilidades para unidades residenciales independientes
+ DETACHMENT: 6,5 habitaciones en los pisos superiores, estudio en la planta baja y varias otras habitaciones de uso
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
La propiedad está situada en la céntrica Poststrasse 37 de Herisau, la capital de Appenzell Ausserrhoden. Herisau impresiona por su encantadora combinación de tradición y moderna infraestructura. Las tiendas, escuelas, restaurantes y el transporte público están a sólo unos minutos. La estación de ferrocarril de Herisau ofrece excelentes conexiones con St. Gallen, Zúrich y Appenzell - ideal para viajeros y familias que valoran la proximidad a la ciudad y la tranquilidad de una comunidad madura.
La ubicación ofrece una base excelente para los inversores: Herisau está creciendo continuamente, la demanda de espacio residencial sigue siendo alta y la atractiva ubicación entre el lago Constanza y Appenzellerland hace que la región sea interesante tanto para los lugareños como para los recién llegados.
Para las familias, Herisau es un lugar donde las generaciones se sienten como en casa: distancias cortas a las escuelas y guarderías, una amplia gama de clubes y actividades de ocio, así como la proximidad a la naturaleza con prados, colinas y montañas justo en la puerta.
Vivir aquí significa combinar las ventajas de un centro animado con la calidad de vida única de Appenzellerland, una ubicación que promete atractivo y potencial a largo plazo.
