Descripción de la

Estos tres pisos de 4 habitaciones se distribuyen cada uno en una planta independiente y crean a la vez mucha intimidad y cercanía bajo un mismo techo, ideal para que varias generaciones convivan en armonía. Cada piso tiene su propia chimenea, lo que permite disfrutar de momentos acogedores, especialmente en los días fríos. Las habitaciones luminosas y la distribución bien pensada ofrecen una gran variedad de usos para la vida familiar cotidiana. La propiedad ha sido objeto de un mantenimiento continuo a lo largo de los años: las ventanas de triple acristalamiento, el aislamiento exterior renovado y la cocina modernizada del piso de la planta baja garantizan el confort y la eficiencia energética, una base sólida para el futuro. En la actualidad, todo el edificio está alquilado, por lo que existe la posibilidad de hacerse cargo del alquiler. Alternativamente, dependiendo de las necesidades de espacio, existe la opción de utilizar pisos individuales y continuar alquilando los otros de forma atractiva. La propiedad no tiene vacantes - una clara indicación de los planos populares y la excelente ubicación para familias y profesionales. Las amplias habitaciones del ático y el sótano ofrecen mucho espacio para vivir y organizarse. Especialmente interesante: la zona abuhardillada abre un potencial de ampliación adicional para un dúplex (sujeto a autorización) - ideal para una familia en crecimiento o como inversión de revalorización. El jardín, cuidado con esmero, se convertirá rápidamente en la pieza central de la vida en común: chimenea, zona de estar, áreas de juego y relajación, un lugar donde se crea comunidad y crecen los recuerdos. De un vistazo: + USO: 1 piso por planta, en propiedad o en alquiler. + POTENCIAL: Posibilidad de un dúplex adicional en la planta superior (previa autorización) + SITUACIÓN: Muy bien comunicado, cerca de la estación de tren y sin embargo en el campo + JARDÍN: Zona de estar cubierta con zona de barbacoa, gran pradera, refugio para bicicletas + ALMACENAMIENTO: Bodega / salas auxiliares, desván y 2 trasteros exteriores + APARCAMIENTO: Atractivas 5 plazas de aparcamiento exterior en la puerta Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad incluyendo toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita. WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974

Ubicación

La propiedad se encuentra en el tranquilo y familiar distrito de Sulz, en el municipio de Rickenbach ZH - un lugar que combina una calidad de vida rural con una excelente accesibilidad. La estación de tren de Rickenbach-Attikon está muy cerca y ofrece una conexión ferroviaria directa con Winterthur y Zúrich. También se puede llegar a la autopista en sólo 3-4 minutos, lo que hace especialmente cómodos los desplazamientos al trabajo o los viajes de fin de semana. Los trabajadores se benefician de una mezcla ideal de tranquilidad y movilidad. Las necesidades diarias pueden satisfacerse cómodamente in situ: El supermercado Volg, justo enfrente, ofrece alimentos frescos y mucho más justo en la puerta. También hay un buen restaurante italiano y otros restaurantes en el pueblo, perfectos para comidas compartidas y veladas sociables. Las familias amantes de la naturaleza encontrarán numerosas oportunidades para el ocio activo en las inmediaciones. Amplios campos y pintorescos bosques están prácticamente a la puerta. El río Thur está a sólo unos minutos en coche e invita a pasear, hacer footing o pasar horas de relax junto al agua. Una ubicación que conecta: Vivir cerca del centro, disfrutar de la naturaleza y estar al alcance de todas las generaciones.