Beneficios millonarios: realizar varios condominios
- Habitaciones
23.5 - Espacio vital
450 m2 - Superficie de la parcela
2273 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta:
Características
Descripción de la
Profitieren Sie von der privilegierten Lage mit unverbaubarer Fernsicht und investieren Sie in ein Projekt, welches Ihnen eine grosszügige Marge garantiert. Das Umbauprojekt mit Gesamtanlagekosten von ca. CHF 5.7 Mio. wirft Ihnen einen Sofortgewinn von ca. CHF 1-2 Mio. je nach Baukosten bzw. bestehendem Netzwerk ab. Möchten Sie an der Entstehung von 4 attraktiven Eigentumswohnungen an top Lage in Schönenberg/Wädenswil die Fäden halten? Die Immobilie eignet sich für Investoren und Bauunternehmer, welche rasch ein lukratives Geschäft abschliessen möchten. Auf einen Blick: + GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2'273 m2 + UMSCHWUNG: ca. 5'900 m2 Weideland (unterliegt nicht dem bäuerlichen Bodenrecht) + NEBENGEBÄUDE: Flächen auf fast 1'900 m3 verteilt - Platz für Garagen, Keller-/Hobby-/Veloräume + EINHEITEN: nach Wunsch / 2 x 5.5-Zi-Whg. & 2-3 x 3.5-Zi-Whg. + PARZELLEN: SO3188 und SO3187 + PARKPLÄTZE: 8 Aussen- / 8 Innenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze + HEIZUNG: Luft-/Wasser Wärmepumpe nach Umbau Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ubicación
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich an einer sonnigen und ruhigen Lage in Schönenberg (Wädenswil) im Kanton Zürich und bietet Ihnen alles, was Sie an einem einzigartigen Haus schätzen - tolle Aussicht, Ruhe, ganztägige Besonnung, Nähe zur Natur und zum See. Wädenswil ist ein perfekter Ort für Familien und Personen, welche die Ruhe und Natur lieben und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten. Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (5 Gehminute zum Bus, 10 Gehminuten zum Bahnhof), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Autobahnauffahrt Wädenswil / Sihlbrugg ist nur 8 Minuten entfernt und zum nächsten Flughafen sind es knapp 40 Minuten. Die Stadt Wädenswil bietet eine malerische Umgebung mit Seen und Bergen und ist dennoch nur eine kurze Fahrt von der Stadt Zürich entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Lage ist somit ideal für Familien und Pendler.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
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Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
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Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
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Contacto de revestimiento
Descripción de la
Benefíciese de una ubicación privilegiada con vistas despejadas e invierta en un proyecto que le garantiza un generoso margen. El proyecto de conversión con unos costes de inversión totales de aprox. 5,7 millones de CHF generará un beneficio inmediato de aprox. 1-2 millones de CHF dependiendo de los costes de construcción y de la red existente. ¿Le gustaría participar en el desarrollo de 4 atractivos condominios en una ubicación privilegiada en Schönenberg/Wädenswil? El inmueble es adecuado para inversores y constructores que deseen cerrar rápidamente un negocio lucrativo.
De un vistazo:
+ SUPERFICIE PLANTA: 2’273 m2
+ TIERRA DE PASTO: aprox. 5.900 m2 de tierra de pasto (no sujeta a la ley de tierras agrícolas)
+ EDIFICIOS ADICIONALES: Superficies repartidas en casi 1.900 m3 - espacio para garajes, sótano/cuartos de hobby/villar
+ UNIDADES: según las necesidades / 2 pisos de 5,5 habitaciones y 2-3 pisos de 3,5 habitaciones.
+ PARCELAS: SO3188 y SO3187
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 8 exteriores / 8 interiores y 2 para visitantes
+ CALEFACCIÓN: Bomba de calor aire/agua tras la transformación
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
Este bonito edificio de apartamentos está situado en un lugar soleado y tranquilo de Schönenberg (Wädenswil), en el cantón de Zúrich, y le ofrece todo lo que valora en una vivienda única: magníficas vistas, tranquilidad, sol todo el día, proximidad a la naturaleza y al lago.
Wädenswil es un lugar perfecto para familias y personas que aman la paz y la naturaleza y al mismo tiempo quieren estar rápidamente en la ciudad. Esta propiedad se encuentra en las inmediaciones del transporte público (5 minutos a pie del autobús, 10 minutos a pie de la estación de tren), tiendas, escuelas y guarderías. La salida de la autopista Wädenswil / Sihlbrugg está a sólo 8 minutos y el aeropuerto más cercano está a poco menos de 40 minutos.
La ciudad de Wädenswil ofrece un entorno pintoresco con lagos y montañas, pero a poca distancia en coche de la ciudad de Zúrich. En las inmediaciones hay comercios, colegios e instalaciones de ocio. La ubicación es, por tanto, ideal para familias y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
