WENET - El escenario es suyo
Le ofrecemos un moderno piso en venta en una ubicación privilegiada en Berlín Mitte. Este piso bien diseñado de 2 habitaciones se encuentra en la 11ª planta de un bloque de apartamentos bien cuidado y tiene una superficie habitable total de 111,2 m².
El piso se caracteriza por su espaciosa distribución y su mobiliario de alta calidad. El salón-comedor de planta abierta ofrece mucho espacio para pasar agradables veladas con amigos y familiares. Desde aquí también se puede acceder al balcón de 10,5 m², que ofrece una fantástica vista de la ciudad.
La cocina ya está equipada con modernos electrodomésticos empotrados y ofrece espacio suficiente para cocinar y prepararse. El dormitorio tiene unos 18 m², por lo que ofrece espacio suficiente para una cama doble y un armario. El cuarto de baño está equipado con bañera, ducha y sanitarios de alta calidad.
El piso también tiene un aseo de invitados y un trastero, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. El piso también tiene su propia sala de sótano.
El edificio tiene un ascensor que lleva directamente al nivel del piso. Se puede adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo por 25.000 euros adicionales.
Soharstraße es una popular zona residencial en Berlín Mitte y ofrece excelentes conexiones de transporte público. En las inmediaciones hay tiendas, colegios y guarderías. El parque verde "Volkspark am Weinberg" está a pocos minutos a pie y es ideal para pasear y realizar actividades de ocio.
¿Le interesa? Concierte una visita hoy mismo y asegúrese esta atractiva propiedad.
WENET - Lujo con un estilo de vida más saludable
WENET - Más vida - Más sol - Más largo, mejor, más grande
WENET - Más sol en tu vida
WENET – Eigennutzung oder Rendite – Sie Entscheiden
Privatpersonen, Handwerker und Visionäre aufgepasst – die Schnäppchenjagd ist eröffnet.
Diese 3.5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem hervorragenden Grundrisskonzept an bevorzugter, ruhiger Mikrolage. Mit insgesamt 76m2 lichtdurchfluteter Wohnfläche und leichtem Renovationsbedarf eignet sich die Wohnung perfekt zur Verwirklichung Ihres Wohntraums oder für Profit-Orientierte mit Handwerkgeschick.
Nach dem einladenden Eingangsbereich, welcher mit Einbauschränken versehen ist, öffnet sich das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten und direktem Zugang zum erholsamen Balkon mit bevorzugter Abendsonne.
*Destacados
+ ruhig, kinderfreundlich, zentral
+ Perfekt für Handwerker
+ Altersgerecht
+ Übernahme Hypothek möglich
Die Küche kann Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend umgebaut oder modernisiert werden. Die 2 grosszügigen Schlafzimmer beherbergen viel Platz für Ihre Liebsten. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Tageslicht-Nasszelle. Das gesamte Appartement ist Barrierefrei und dank internem Rollstuhllift auch altersgerecht.
Im Preis inklusive ist zudem 1 Kellerabteil sowie ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört eine eigene Garagenbox, welche dazu erworben werden muss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung vor Ort.
Oportunidad de inversión / Sueño de tener una casa grande
Atractiva inversión con diversas posibilidades - mucho espacio para hacer realidad sus visiones. Esta joya le permite hacer realidad sus sueños personales. Una oferta tan lucrativa le brinda la oportunidad de convertir y ampliar su inversión de capital en locales residenciales o comerciales. Adaptada a sus planes, esta joya también puede convertirse en una casa unifamiliar o adosada, o incluso en un bloque de apartamentos. La propiedad se asienta sobre una gran parcela de terreno, situada en la zona residencial 3a. La terraza soleada y orientada al sur deja todas las opciones abiertas para sus planes. Con mucho espacio verde, esta magnífica propiedad redondea a la perfección el potencial de uso individual.
1) Casa residencial, incluido restaurante en desuso, 9,5 habitaciones, 4 dormitorios, aprox. 200 m2 de superficie habitable
2) Dependencia, Baar en desuso, se puede convertir en un ático, aprox. 45 m2 de superficie habitable
Reconversión en piso: su nueva inversión
¿Una inversión lucrativa con opciones para hacer realidad sus ideas? Entonces ha llegado al lugar adecuado.
Esta joya le permite hacer realidad sus ideas individuales. Puede diseñar unos 45 metros cuadrados de espacio habitable a su gusto y alquilarlo posteriormente como estudio de 1,5 habitaciones con lucrativos ingresos por alquiler, o vivir en él usted mismo. Las conexiones necesarias ya están instaladas, por lo que puede iniciar los trabajos de transformación de inmediato. El gran ventanal existente proporciona un ambiente agradable y luminoso que le hará sentirse como en casa desde el primer momento. Su nueva inversión financiera también dispone de una gran terraza soleada donde usted o sus futuros inquilinos podrán disfrutar de momentos agradables.
De un vistazo
+ POTENCIAL: precio atractivo
+ CAMBIO: Terraza solarium
+ PRECIO: potencial de rendimiento lucrativo
+ UBICACIÓN: tranquila, soleada, elevada
Opciones de compra:
1) Casa residencial, 9,5 habitaciones, 4 dormitorios, aprox. 200 m2 de superficie habitable - 499'000.- CHF
2) Dependencia, 2,5 habitaciones, 1 dormitorio, aprox. 45 m2 de superficie habitable - 199'000.- CHF
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
WENET - Riqueza Bündner Inversión
Sobre los tejados de Cazis, cerca de Chur, fácilmente accesible a través del nuevo edificio de la carretera principal, se alza este edificio único con 3 pisos y potencial para una unidad residencial adicional en una región con gran demanda de alquiler.
Versatilidad es una buena palabra clave para este fantástico bloque de apartamentos. Los dos pisos superiores se pueden combinar fácilmente para crear un piso de 4,5 a 5,5 habitaciones. El lugar perfecto para una familia que puede reducir sus costes de vida a cero alquilando el piso de 3,5 habitaciones de la planta baja. Además del ascensor del nuevo edificio, se puede acceder fácilmente a esta propiedad a través de otras dos escaleras. El acabado de alta calidad se refleja en los suelos de granito de Valser / Andeer, los revestimientos de piedra natural y los suelos del salón con losas de piedra de terracota, así como en las prácticas repisas de ventana emparejadas con acristalamiento aislante.
- Varias opciones de alojamiento
* Familia
* Inversión inmobiliaria
* Both
Los hechos:
- 2 pisos convertibles en 1 piso grande
- Uso propio con 2 subarrendatarios (vivienda libre)
- Bomba de calor aerotérmica / bajos costes accesorios
- Excelente tejido edificatorio
- 3 plazas de garaje y 1 plaza de aparcamiento exterior
- Totalmente alquilado
La casa trifamiliar sostenible con calefacción por bomba de calor, mampostería de cáscara, tejado de tejas y los servicios de construcción más modernos cuenta con excelentes conexiones de transporte público (servicio cada media hora a Chur-Zurich) y recompensa a los residentes con una ubicación soleada, una escalera inundada de luz y una vista de ensueño sin obstáculos de Domleschg, en el cantón de los Grisones. El confort también es la palabra clave cuando se trata del estándar de equipamiento de las unidades residenciales. Le impresionarán las cocinas totalmente equipadas con mucho espacio de almacenamiento, las estufas suecas de ladrillo en el salón, que tienen acceso directo a los patios orientados al sur y a los balcones cubiertos.
Encuesta de inquilinos real:
DG: Apartamento de 3,5 habitaciones CHF 1’450.-
Primera planta: apartamento de 2,5 habitaciones CHF 1’350.-
Planta baja: apartamento de 3,5 habitaciones CHF 1’450.-
3 x plazas de aparcamiento subterráneo CHF 300.-
1 plaza de aparcamiento exterior
Con unos ingresos anuales por alquiler de más de 54.600,00 CHF, se obtiene un rendimiento neto de más de 4,5% con un gran potencial para aumentarlo. Cada piso dispone de un sótano con amplio espacio de almacenamiento. La lavandería equipada con lavadora y secadora, incluida la facturación por unidad, está a disposición de los residentes, al igual que el amplio aparcamiento para bicicletas en el parking subterráneo y otro trastero. Las tres plazas de aparcamiento subterráneo y una plaza adicional al aire libre justo delante de la entrada del garaje, con escalera cubierta, realzan aún más esta joya de los Grisones. Déjese inspirar por esta joya y póngase en contacto con nosotros hoy mismo. Estaremos encantados de concertar una visita personal sin compromiso y responder a cualquier pregunta que pueda tener sobre la propiedad.
Wo Wände Geschichten flüstern und Räume Ihre Zukunft formen
Einzigartig in Ihrer Art, starker Charakter welcher mit viel Liebe getragen, Garten für Gemüse, Kinder oder Tiere – hier sind alle WILLKOMMEN. Das unverbaubare Bergpanorama ist atemberaubend denn es wird Sie mehrmals am Tag immer wieder mit seinen Farben bezaubern. Erhöht, sonniger Hang, Freiheit-Pur mit Weitsicht auf die Berge, nahe bei Sursee, viel Raum, Potential vorhanden, die Preis-Gelegenheit und die Chance sich für wenig Maximales zu leisten.
De un vistazo:
+BAUQUALITÄT: Sehr GROSSES Wohnhaus, Hochwertiger Ausbau, Parkett
+SEE-/ BERGSICHT: erhöhte, ruhige, sonnige Lage, direkt an Wiesen und Wälder
+PRIVATSPHERE: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos
+ZUSTAND: TOP: einziehen, Raumprogramm, Gehoben, Neuwertig
+PARKPLÄTZE: 1 Garage / 5 Aussen-Parkplätze
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ya vendido
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