*****Traumrefugium wartet: Wohnen neu erleben*****
Ihr persönliches Paradies: Charmantes Einfamilienhaus mit Freiraum für Ihre Ideen. In einem malerischen, ruhigen Quartier erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 115 m², verteilt auf drei Etagen. Die 2017 erneuerte Heizung sorgt für moderne Energieeffizienz, während der gesamte Zustand des Hauses gepflegt und sofort bezugsbereit ist – hier können Sie sich direkt wohlfühlen. Das 152 m² grosse Grundstück bietet reichlich Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen, sei es für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich den Traum vom Eigenheim in bester Lage erfüllen möchte. Ein Zuhause voller Möglichkeiten, das sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten kann.
De un vistazo:
+ BAUQUALITÄT: Edle 1920er sowie solide Bauweise, Parkett
+ ESPACIO PRIVADO: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, no visible
+ ZUSTAND: teilweise renoviert und bezugsbereit
+ PARKPLÄTZE: Aussenparkplätze vorhanden
+ POTENTIAL: Parksituation optimieren, für mehr Parkmöglichkeiten
+ INFRASTRUKTUR: Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage in gehobener Gegend
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
WENET – Ausblick für Könige
Fantastischer Ausblick, Neubaufeeling und Platz für die ganze Familie? – Willkommen in der Welt der Extraklasse. Mit 5.5 Zimmer und ca. 113m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen überzeugt dieses Schmuckstück auf ganzer Ebene und lässt die Herzen höher schlagen.
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+ NEU: Boden, Wände, Decken, Heizung, Aussenbereich, Balkon, Terrasse, Nasszellen, Fassade, Elektro, Umgebung
+ AUSSENBEREICH: 1x Balkon, 1x Terrasse, 2x Aussenparkplatz
+ LAGE: Fantastische: Aussicht auf den See und die Churfirsten, sonnig, sehr familienfreundlich
+ HIGHLIGHTS: NEU, Ausblick, Erwerb der ganzen Liegenschaft a.A. möglich, optional als Mehrgenerationenhaus, kostenloses
Vivir
Raumprogramm/Aufteilung:
OG: Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer,1 x Tageslicht Nasszelle mit DU/WC, Eingangsbereich
DG: 2 x Schlafzimmer, 1x Masterzimmer, 1 x Tageslicht Nasszelle mit BAD/WC
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Feel Good Living – Schöner Wohnen
Eine hochwertige und perfekt durchdachte Wohlfühloase der Extraklasse. An sehr beliebter, ruhiger, sonniger Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier und nahe der ÖV finden Sie einen privilegierten Ort für einen neuen Lebensmittelpunkt, ohne Durchgangsverkehr, familienfreundlich und perfekt erschlossen.
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Isoliert, Isolationsverglasung, neue Fliesen
+ PRIVATSPHÄRE: Sehr hohe Privacy. Uneingeschränkte Rückzugsoase im Grünen
+ AUSSTATTUNG: gehobener Ausbaustandard, inkl. privatem Waschraum inkl. Waschturm
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para ocupar, no requiere inversión
+ LAGE: Zentrale Lage, viel Sonne, familienfreundlich, direkte Anbindung an das ÖV
+ HEIZUNG: Dank Fernwärme = tiefe Nebenkosten
+ PARKPLÄTZE: Inkl. 1 x Carport überdachter Autostellplatz und 1 x Abstellplatz
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Su retiro del ajetreo del mundo
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta casa adosada bien cuidada le ofrece mucho espacio para toda la familia en una generosa superficie habitable de 177 m² (excluyendo las habitaciones auxiliares) y una parcela de 394 m². La modernización más reciente tuvo lugar en 2019, lo que le permite mudarse a un ambiente contemporáneo y sofisticado.
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+ COMODIDAD: cocina/baño/suelos nuevos, WC/tumbler, armarios empotrados, sala de manualidades, bodega, desalinizadora
+ POTENCIAL: Se pueden añadir 37,6m2 adicionales, factor de utilización de 0,4
+ Estado: como nuevo, bien cuidado, listo para entrar a vivir
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, calefacción urbana, completamente renovado en 2019.
+ PRIVATSPHÄRE: Ubicación despejada y tranquila
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 plaza de garaje y 2 plazas exteriores
+ RENDITEOBJEKT: inversión emocionante e interesante
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Tierwelt im Stadt-Grün
Diese altersgerechte, komplett rollstuhlgängige Gartenwohnung im Erdgeschoss mit grosser überdachter Terrasse, überzeugt durch eine ruhige, sonnige sowie verkehrsfreie Lage.
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+ HIGHLIGHT: Gartensitzplatz, Terrasse, Aussenbereich für Tier & Mensch
+ PFLEGELEICHT: Plattenboden, tierfreundlich, eingehagtes Grundstück
+ ESTADO: muy bien cuidado, listo para entrar a vivir
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagenparkplätze vorhanden
+ GÜNSTIG: spannende, interessante Anlage
+ ANNEHMLICHKEITEN: ganztägige Besonnung, grosszügige Terrasse mit Teich, Grill, Whirlpool, En-Suite Badezimmer, separates Reduit
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Idílico dios del sol
Este espacioso bijou ofrece mucho espacio y un ambiente confortable. Con su ubicación céntrica y tranquila, es ideal para familias y se presenta en las mejores condiciones.
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+ JARDÍN: de bajo mantenimiento, espacioso y con una zona cubierta para sentarse
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción de alta calidad
+ WET CELLS: 1 x baño/ducha/WC, 1 x WC invitados
+ VENTANAS: triple acristalamiento
+ CALEFACCIÓN: Calefacción urbana - bajos costes accesorios
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para entrar a vivir
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: Garaje box
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Zentral & Urban
Diese charmante, komplett renovierte Stadtwohnung vereint auf stilvolle Weise urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort.
Ob Sie morgens direkt ins Zentrum starten oder lieber dem Ruf des majestätischen Pilatus folgen – hier geniessen Sie die Freiheit, spontan zu entscheiden.
Zentral gelegen, bestens erschlossen und dennoch angenehm ruhig, bietet diese Liegenschaft eine Lebensqualität, wie man sie selten findet.
La planta bien pensada, los materiales de alta calidad y la modernización de buen gusto crean un ambiente que es a la vez funcional y estéticamente agradable. Sin barreras, inundado de luz y con distancias cortas a tiendas, transporte público, ocio y recreación local - todo aquí se adapta a sus necesidades.
Lo más destacado:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, ascensor, sótano y solera
+ UBICACIÓN: céntrico, soleado, muy cerca de la ciudad de Lucerna y Pilatus
+ ESTADO: Completamente renovado en 2004, tejado nuevo en 2022/2023
+ ASCENSOR: Acceso adaptado a la edad al piso, sótano y ático mediante ascensor.
+ APARCAMIENTO: Plaza de aparcamiento en el parking bajo petición.
Einziehen, wohlfühlen, durchstarten: Diese Wohnung ist ohne Renovationsaufwand sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll gestalten möchten. Ob als Erstwohnung, Altersresidenz oder wertbeständige Investition – Sie profitieren von einer Lage, die verbindet, und von einer Immobilie, die überzeugt.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
WENET – Privatferien im Garten Eden
Fantastische Weitsicht, unverbaubares Bergpanorama und an Privatsphäre nicht zu übertreffen. Diese Ferien- oder Festwohnsitzoase lässt die Herzen höher schlagen und wird Sie verzaubern. Mit über 1701m2 Grundstücksfläche trotzt dieses Gartenparadies vor Ferienfeeling. Ohne Lärmbelastung wird hier ENTSPANNUNG gross geschrieben.
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+ LAGE: Ruhig, sonnig, familienfreundlich, unverbaubar, ohne Durchgangsverkehr – Privacy
+ INNENBEREICH: 2x Schlafzimmer, 1x Tageslicht-Nasszelle, Wohnbereich, Küche, 2x Keller, Dachgeschoss
+ AUSSENBEREICH: Balkon, Terrasse, Teich, viel Grünfläche, 2 Aussenparkplätze
+ FAKTEN: 1701m2 Grundstücksfläche, Landwirtschaftszone (unverbaubar), perfekt für Handwerker (Potential) oder wird auf Wunsch von der Eigentümerschaft renoviert
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ausgewählte Rendite in der Grossstadt
Dieses renovierte und top unterhaltene 8-Parteien MFH-Stadthaus ist Ihre Gelegenheit als Investor in St. Gallen Fuss zu fassen. Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist voll vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und einer attraktiven Renditeinvestition macht.
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+ ALQUILER: Renta de alquiler incl. garantía de alquiler
+ RENDITE: 8 Einheiten – Voll und langjährig vermietet, – Renditeinvestition
+ DEMANDA: Sostenible y alta demanda de alquiler, totalmente alquilado
+ BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, saniert und neuwertig
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en calle sin salida, tranquilidad absoluta
+ LAGE: Zentrum Stadt St. Gallen, sehr hohe Nachfrage, top zentral
+ ZUSTAND: Fortlaufend renoviert, Bäder und Küchen Neu, Terrasse, Garten, Parkett
Garage, Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 herrliche Terrassen für die EG-Wohnungen, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, den Aussenbereich in ruhigem Umfeld zu geniessen.
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Freiheit mit Aussicht
Meine Oase, mein Traum, mein Haus mit Garten und noch etwas mehr und alles dies an einer wunderschönen Lage mit Aussicht auf die Berge, eingebettet im einem Quartier, fast am Ende einer Sackgasse, Sicherheit für alle Ihre Lieben ist hier garantiert. Ein Raumwunder mit Extras wie die oberste Etage fast als kleine Wohnung oder der Hobby-Raum wo zu einem Party-Raum werden kann und dann der Garten, wo Sie mehrere Lieblingsplätze haben werden und noch eine grüne Wiese für Sport, Spiel und Spass.
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+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wohnfläche 152 m2, grosse Nutzflächen, 3 Nassbereiche
+ BERG-/STADTSICHT: Berg- und Weitsicht, ruhig, sonnig, am Ende einer Sackgasse
+ PRIVATSPHÄRE: durch die erhöhte Lage, Ende einer Sackgasse, mit Blick die Berge können Sie die Ruhe geniessen
+ ZUSTAND: mit viel Liebe gehalten, gepflegt, direkt einziehen
+ PARKPLÄTZE: 1 Carport-Parkplatz und 2 Aussenabstellplatz
+VORTEIL: Den Traum vom Haus mit Garten, Raumwunder mit Extras
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Ihr Griff zu Berg und See
Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet an einer Lage mit unverbaubare Aussicht auf See und Berge. An leicht erhöhter Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen, ob mit öffentlichen Verkehrsmittel oder Fahrzeug. Dank der offenen Lage sehr viel Privatsphäre sowie einen garantierten Weitblick in die Landschaft.
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+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Feinstein-Boden, Holzoptik, 2 Nassbereiche
+ SEE-/BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage auf 180 Grad Panorama
+ PRIVATSPHÄRE: durch die erhöhte Lage mit Blick See und Berge können Sie die Ruhe geniessen
+ ZUSTAND: sehr gepflegt, praktisch neuwertig, gedeckte Terrasse mit Windschutz,
+ PARKPLÄTZE: 1 Einstellhallen-Parkplatz und 1 Aussenabstellplatz a.A.
+VORTEIL: 6 Jahre vorteilhafte Kosten, da die Hypothek übernommen werden kann
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Que ofrezca algo más que ....
Una maravillosa vista de la cordillera y los prados. La planta superior ofrece mucha privacidad, un milagro de espacio con espacio adicional gracias a una bodega y sala de hobby, habitaciones amplias y altas, aireado, luminoso y soleado es el programa aquí. Barrio residencial muy tranquilo sin tráfico de paso y sin embargo céntrico. Una base sólida para el futuro.
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, ascensor, superficie habitable 158 m2, 2 zonas húmedas, simplemente entrar a vivir
+ VISTAS A LAS MONTAÑAS: vistas despejadas sobre prados y bosques hasta las montañas
+ CASA PRIVADA: último piso, habitaciones elevadas, terraza sin vecinos
+ Estado: cuidado y en muy buen estado, mantenimiento constante, muchos armarios empotrados
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 aparcamiento cubierto
+VENTAJA: Varias salas contiguas: 1x bodega, 1x sala de ocio, prometedora relación calidad-precio
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.