Oasis urbano verde
Esta propiedad tiene mucho más que ofrecer, además de posibilidades, desde el edificio residencial muy asequible con potencial, nos dirigimos a los inversores de capital, los artesanos que ven la propiedad por sí mismos o como una inversión y reventa. Atractivo en 2 plantas, ya que no sólo puede generar 2-3 unidades, pero la propiedad también se caracteriza por los costos auxiliares muy atractivo, sobre todo porque se adjunta en un lado, lo que aumenta aún más su atractivo.
Programa de habitaciones:
Planta baja: Entrada, hall, trastero, cocina, comedor/sala de estar, baño, habitación, terraza, jardín
Primera planta: varias habitaciones, acceso a la buhardilla, balcón cubierto y zona de estar cubierta, habitación contigua
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: vigas de madera antiguas arenadas, bomba de calor 2024, bodega natural
+ Tranquilo y CENTRAL: ubicación céntrica, buenas conexiones
+ CASA PRIVADA: Oasis de retiro con paz y tranquilidad absolutas para relajarse en el campo
+ Estado: en buen estado, listo para entrar a vivir, muy bien mantenido de forma continuada.
+ POTENCIAL: Se debe comprar además una subparcela separada
+ CALEFACCIÓN: TOP NUEVA calefacción: bomba de calor incl. caldera nueva
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 3-4 plazas
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Domicilio para moto & Co.
Una oportunidad única para su moto, en un barrio popular y animado, perfectamente comunicado con la red de carreteras, esta es una oportunidad para aparcar su juguete favorito para el invierno que se acerca y en el futuro.
De un vistazo:
+ VENTAJAS: Aparcamiento para motos sobredimensionado, seguridad para su moto
vehículo, las plazas de aparcamiento claramente definidas facilitan el estacionamiento y
evitar embotellamientos, plazas de aparcamiento para visitantes en coche
+ SITUACIÓN: cerca de la autopista A2/3, rápidamente accesible, cerca de la salida de la
Aparcamiento subterráneo, cerca de gasolineras y de la autopista
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Pura relajación cerca de la ciudad
Con gran atención al detalle, muy bien mantenido, moderno, refinado a un alto nivel con la vida ampliada gracias a un conservatorio de alta calidad. Cerca del centro de la ciudad y, sin embargo, tranquilo, lejos del tráfico y el ruido. Directamente al lado de prados y bosques - naturaleza y ciudad en armonía.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Calefacción 2024, continuamente modernizado, calidad ampliada, conservatorio
+ SITUACIÓN: Tranquila, pradera y bosque, transporte público cercano
+ CASA PRIVADA: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos
+ Estado: prácticamente como nuevo, listo para entrar a vivir, no requiere inversión.
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 plaza de garaje y 3 plazas exteriores incluidas
+ VENTAJA: 3 zonas húmedas, 4 plazas de aparcamiento, tranquilo y céntrico
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Rendimiento lucrativo de 7,5%
Esta interesante propiedad le ofrece la oportunidad de realizar 10 estudios o 6-8 pisos con unos ingresos anuales por alquiler de aprox. 165.000,00 CHF y un rendimiento lucrativo de más de 7,5 % después de la conversión. En el amplio solar en el corazón de Bischofszell se pueden construir hasta tres plantas, lo que permite una superficie bruta edificable de más de 360 m².
La propiedad es ideal para la reventa con un beneficio inmediato o como una lucrativa propiedad de inversión para el futuro. Los estudios podrían ser el nuevo hogar de numerosos empleados de la empresa. Aproveche esta rara oportunidad y pula este diamante en bruto hasta que le dé el beneficio que busca.
De un vistazo:
+ UNIDADES: 10 estudios o 6 - 8 pisos (o según su propio concepto de éxito)
+ POTENCIAL DE ALQUILER: 10 estudios a unos 1.350 CHF cada uno / ingresos mensuales por alquiler de 13.500 CHF aprox.
+ SUPERFICIE BRUTA: más de 360 m2 permitidos
+ SUPERFICIE SÓTANO: 721 m2
+ ZONA: Z3 (zona central)
+ PARCELA: 376
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 8 - 10 plazas de aparcamiento al aire libre y 2 plazas de aparcamiento para visitantes posibles
+ UBICACIÓN: central, luz solar todo el día
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Un escenario en el que brilla tu vida
Un diamante pulido brilla en un lugar tranquilo, soleado y céntrico, en un barrio residencial cerrado - aquí encontrará su nuevo hogar para el futuro. El piso ha sido recientemente renovado con mucho cariño para ofrecerle un alto nivel de vida. ¡La elegancia y el confort son aquí la máxima prioridad!
La propiedad impresiona por sus amplias y luminosas estancias repartidas en dos plantas. Con 4 encantadores dormitorios, dispondrá de espacio suficiente para su familia, sus aficiones o su despacho en casa. Disfrute de un ambiente acogedor y de un calor agradable en cada una de las numerosas habitaciones...
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, baldosas de gres porcelánico jaspeado, bomba de calor, conexión de fibra óptica
+ CONDICIÓN: estándar de equipamiento exclusivo y de alta calidad
+ CASA PRIVADA: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos
+ CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: ascensor, algunas habitaciones con techos altos, cocina moderna abierta, amplias terrazas cubiertas, WC/bañera en el piso, amplio cuarto de baño, sala de ocio, gran sala común con cocina y chimenea para grandes fiestas, compartimento de sótano.
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: dos plazas de garaje disponibles
+ UBICACIÓN: luz solar todo el día, céntrico
+ JARDÍN: amplio, pequeño parque infantil comunitario
+ RENDITEOBJEKT: inversión emocionante e interesante
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
WENET – Masterpiece im Uptown
Neuwertig, modern, mit fantastischem Wohnkomfort überzeugt diese Loft-Wohnung auf ganzer Linie. Die Zimmeraufteilung kann nach Ihrem Interesse umgesetzt werden. Überzeugen Sie sich selbst.
De un vistazo:
+ HIGHLIGHTS: Eigene Zimmeraufteilung, Übernahme Hypothek, Deckenhöhen, Wohnkomfort
+ WOHNKOMPLEX: Pool, Sauna, Ruheraum, Coiffeur, Aufenthaltsraum, Grillstation etc.
+ LOFT-WOHNUNG: 1x DU/BAD/WC, 1x WC, Wohnbereich, Küche, Essbereich, gedeckter Balkon, Bodenheizung,
+ ZUSÄTZLICH: Inkl. Kellerabteil, Garagenparkplatz kann dazu erworben werden, Veloraum, Vielzahl Besucherparkplätze
+ LAGE: Sonnig, familienfreundlich, ruhig, zentral
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Oportunidad de inversión con visión de futuro
Este edificio polivalente bien cuidado y arquitectónicamente bien diseñado ofrece una oportunidad de primera clase para los inversores que buscan una atractiva combinación de uso comercial y residencial. Con su acertada distribución, su buen estado de conservación y su coherente concepto de utilización, este inmueble aúna flexibilidad, estabilidad y perspectivas de desarrollo bajo un mismo techo.
En la planta baja encontrará un local comercial de generosas proporciones que resulta ideal para una amplia variedad de sectores, ya sea como espacio comercial, estudio, consulta u oficina. Los grandes ventanales garantizan la visibilidad y la luminosidad, mientras que la distribución de las salas permite conceptos de utilización versátiles con un margen individual para el diseño. Las plantas superiores albergan varias viviendas independientes, a las que se accede por una entrada independiente. Esto hace que el edificio sea ideal para un uso mixto, por ejemplo, para ser ocupado por el propietario con un alquiler adicional, como una propiedad de inversión pura o para un desarrollo posterior gradual en un moderno edificio residencial y comercial.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN : Construcción sólida, con materiales de alta calidad
+ VISTAS A LA MONTAÑA: Vistas despejadas con panorama montañoso
+ ESTADO: bien mantenido, parcialmente renovado en 2021
+ SITUACIÓN : Central, cerca de Adelboden, Gstaad y Rinderberg
+ APARCAMIENTO : Incluye 5 plazas exteriores y 1 interior.
La propiedad se ha mantenido continuamente y se encuentra en un estado estructural sólido, lo que le da la libertad de crear valor añadido con medidas específicas y asegurar ingresos a largo plazo. La estructura existente del edificio, combinada con su versatilidad de uso, constituye la base ideal para una inversión estable y preparada para el futuro.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Alpine Landschaft begrüsst in Erstbezug
La nueva y elegante construcción, que consta de tres unidades residenciales independientes pero armoniosamente coordinadas, le ofrece la máxima libertad de diseño y flexibilidad, ya sea para uso propio, como hogar para generaciones, como inversión de capital estable o para alquiler parcial. Cada unidad se ha planificado con sumo cuidado e impresiona por su luminoso diseño interior, sus materiales de alta calidad y un lenguaje arquitectónico claro y atemporal que se integra a la perfección en la naturaleza circundante.
¿Alguna vez ha tenido la sensación de estar en casa y de vacaciones al mismo tiempo? Si no es así, aproveche la oportunidad de descubrir esta propiedad única. La nueva construcción con tres unidades le ofrece la máxima flexibilidad. La naturaleza y la arquitectura moderna se han combinado aquí a la perfección.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: sistema de construcción de entramado de madera, bomba de calor aire-agua, método de construcción energéticamente eficiente
+ VISTA: posición panorámica inmejorable
+ PRIVATSPHÄRE: Un oasis de retiro en todos los sentidos
+ POTENCIAL: Uso del sótano como piso de abuelita, municipio de baja tributación.
+ CONDICIÓN: Primera ocupación, estándar de equipamiento exclusivo y de alta calidad
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 2 interiores y 1-2 exteriores
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Geborgenheit und Exklusivität vereint
Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses bietet auf 115 m² ein komfortables Refugium für Familien, Paare und Berufspendler. Die moderne Ausstattung, kombiniert mit einem gemütlichen Kamin, schafft eine warme und einladende Atmosphäre – ein Zuhause, das sich perfekt an jede Lebensphase anpasst.
De un vistazo:
+ AUSSICHT: unverbaubare Aussichtslage dank grossem Balkon
+ INVESTITION: Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, solide Wertanlage
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Zentralheizung
+ ZUSTAND: guter Zustand und sofort bezugsbereit
+ PARKPLATZ: Eigener Garagenstellplatz inklusive
+ PRIVATSPHÄRE: Uneinsehbare Wohnlage, Rückzugsort, hohe Privatsphäre
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
5% y vacaciones - evadirse de todo
Enclavada en la tranquilidad, junto a prados y bosques y, sin embargo, en el centro. Completamente renovado, modernizado y ampliado. Un bijou para entrar a vivir y sentirse como en casa, ya que la propiedad ha sido continuamente optimizado y puede beneficiarse de la extensión.
De un vistazo:
+ RENDIMIENTO: Atractiva rentabilidad de más de 4,5 % de inversión
+GARANTÍA METÁLICA: 2 años incluidos
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: maciza, sauna, dos balcones, sótano y solera
+ VISTA AL LAGO / MONTAÑA: ubicación con vista a la montaña sin obstáculos en el centro verde
+ ESPACIO PRIVADO: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, no visible
+ ESTADO: TOP y listo para entrar a vivir, no requiere inversión, continuamente renovado
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 gran garaje caja a. A., aparcamiento posible
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Su tiempo libre de lujo
Invertir en una habitación en los Hoteles Trump le lleva directamente al corazón del lujo, respaldado por una gestión experimentada e inversiones seguras. El Trump International Hotel de Omán comprende un lujoso hotel, elegantes suites con vistas impresionantes, residencias amuebladas con gusto, un campo de golf de campeonato, un exclusivo club de socios y el Clift Night Club.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Acabados de lujo y materiales de la más alta calidad
+ VISTA: impresionante vista del Golfo de Omán
+ VACACIONES: 2 semanas de vacaciones gratis al año
+ AMUEBLADO: Decorado con gusto y equipado con muebles de alta calidad.
+ ESTADO: Diciembre de 2028, sea de los primeros en beneficiarse de esta nueva construcción.
Los hoteles Trump se dedican a ofrecer servicios y experiencias excepcionales, por lo que nunca tendrás que conformarte con menos que eso. Además de esta lujosa inversión, también disfrutarás del privilegio exclusivo de dos semanas al año de descanso personal.
+ Abono al Trump International Golf Club y al club social de golf
+ Centro de bienestar y fitness
+ Comunidad y centro comercial
+ Estilo de vida de lujo
+ Paisaje y todo lo que la naturaleza puede ofrecerte
No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en una de las regiones más codiciadas de Omán. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y reservar su futura residencia de ensueño.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Experimente el lujo redefinido
Descubra esta hermosa villa de lujo en la prestigiosa región de Aida, Omán. Esta magnífica residencia, cuya finalización está prevista para diciembre de 2028, ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno excepcional.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Acabados de lujo y materiales de la más alta calidad
+ VISTA: impresionante vista del Golfo de Omán
+ PRIVATSPHÄRE: Un oasis de retiro en todos los sentidos
+ AMUEBLADO: Decorado con gusto y equipado con muebles de alta calidad.
+ ESTADO: Diciembre de 2028, sea de los primeros en beneficiarse de esta nueva construcción.
+ APARCAMIENTO: 2 plazas de aparcamiento, dedicadas, seguras y prácticas.
+ PISCINA: Una lujosa piscina para momentos de relax y disfrute del ocio.
Las amuebladas Villas Trump, situadas en Aida, Omán, ofrecen impresionantes vistas al mar desde su elevada posición a 130 metros sobre el nivel del mar. Cuidadosamente diseñadas con la máxima atención al detalle, garantizan un elegante nivel de vida. Disponibles en exclusiva en esta comunidad cerrada, ofrecen un acceso privilegiado a servicios de lujo y destinos prestigiosos como el Ritz Carlton y Nikki Beach. Omán, que se está desarrollando rápidamente como centro comercial y cultural, es un destino estratégico para la inversión gracias a su favorable entorno fiscal y a su posición clave entre Oriente Medio y África.
+ Abono al Trump International Golf Club y al club social de golf
+ Centro de bienestar y fitness
+ Comunidad y centro comercial
+ Estilo de vida de lujo
+ Paisaje y todo lo que la naturaleza puede ofrecerte
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