Una amplia gama de opciones para su proyecto de construcción
Aproveche esta rara oportunidad: una parcela edificable totalmente urbanizada en un barrio residencial consolidado, tranquilo y familiar. Esta ubicación privilegiada le abre un amplio abanico de opciones para hacer realidad la casa de sus sueños o sus planes de inversión.
Tanto si desea construir una espaciosa casa unifamiliar como varias viviendas o un bloque de apartamentos de alto rendimiento, la parcela le ofrece una utilización flexible, creando las condiciones ideales tanto para promotores privados como para inversores con visión de futuro. Benefíciese del atractivo entorno y de la oportunidad de crear valor sostenible en una codiciada zona residencial.
De un vistazo:
+ DESTACADO: Completamente urbanizado, soleado, tranquilo, posibilidad de conexión a la red de calefacción urbana
+ DATOS: 731 m2, virgen
+ ZONA: Zona residencial W2
+ CONEXIÓN: agua, aguas residuales, calefacción urbana
+ POTENCIAL: Casa unifamiliar o varias, casa plurifamiliar
+ APARCAMIENTO: Acceso óptimo, muy bien desarrollado
Directrices de desarrollo de conformidad con las normas de zonificación del municipio de Wenslingen:
+ Número de unidades residenciales por edificio libre
+ Desarrollo permitido número 30%
+ Altura de construcción permitida 12m
+ Longitud permitida del edificio 25m
+ Forma de tejado permitida - tejado a dos aguas
+ Superestructuras de tejado permitidas
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad incluyendo toda la información y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria de KI-Group AG desde 1974.
Beständiger Mehrwert – sichere Infrastruktur
Sicher, zentral und funktional: Dieser Garagenstellplatz bietet eine seltene Gelegenheit in einem gefragten, hervorragend erschlossenen Quartier. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn sorgt für eine effiziente Verkehrsanbindung und macht den Stellplatz ideal für den täglichen Einsatz wie auch als ergänzende Abstelllösung. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – die flexible Verwendbarkeit eröffnet eine nachhaltige Option für private wie auch gewerbliche Anforderungen.
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+ VENTAJAS: Aparcamiento seguro para sus vehículos, plazas de aparcamiento claramente definidas facilitan
aparcamiento y evitar embotellamientos, dos plazas de aparcamiento en oferta, aparcamiento completo
Erneuerungsfonds, E-Mobilität möglich
+ VERFÜGBARKEIT: Ab sofort, weiterer Platz verfügbar (CHF 35’000.-)
+ LAGE: nahe der Autobahn, schnell zugänglich
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Aquí puedes sentir el pulso de las posibilidades
Ein Familie-Glück auch für grössere Familien, direkt einziehen und geniessen. Mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Fresco, joven y muy bien cuidado - múdese directamente sin inversión. Esta joya ha sido renovada con gran atención al detalle y ofrece todas las comodidades de la vida cotidiana gracias a su moderno equipamiento.
En una ubicación elevada y tranquila, le espera esta joya sin obstáculos, complementada con una terraza soleada y un invernadero con privacidad.
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+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, terraza con invernadero
+ DESTACADO: precio preferente gracias a los derechos de construcción
+ VISTA: Vistas de gran alcance en una ubicación soleada
+ ESPACIO PRIVADO: Oasis de retiro a su aire
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para ocupar, no requiere inversión
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: garaje box disponible
+ UBICACIÓN: Barrio residencial tranquilo con poco tráfico de paso.
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Schlossartige Architektur mit Charakter und Qualität in vollendeter Harmonie
Diese Immobilie ist mehr als ein Wohnsitz – sie ist ein Ausdruck von Lebensstil, Qualität und Individualität.
Sie eignet sich sowohl als exklusives Domizil für den Eigenbedarf als auch als wertbeständige Investition mit Seltenheitswert.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint architektonische Noblesse, technische Raffinesse und eine privilegierte Lage mit direktem Blick auf den See – ein wahres Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere.
In massiver Bauweise mit zwei Schalenmauerwerken errichtet – ein Zeichen höchster baulicher Qualität und energetischer Effizienz. Die Materialien, Oberflächen und Detaillösungen zeugen von einem kompromisslosen Anspruch an Ästhetik und Langlebigkeit.
Das Anwesen befindet sich in einem ausserordentlich gepflegten Zustand, kontinuierlich instand gehalten und mit grosser Sorgfalt behandelt.
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+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Zweischalenmauerwerk
+ AUSSICHT: Direkte unverbaubare See- und Berg-Sicht
+ CASA PRIVADA: Oasis de retiro - enclavada en la ladera ofrece mucha intimidad
+ PARKPLÄTZE: 2 grosse Parkplätze in der Einstellhalle
+ LAGE: See-Lage, gute öffentliche Verbindungen
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Su nuevo capítulo comienza aquí
Esta joya bien mantenida ofrece más de 87 m² de espacio habitable para parejas y solteros que quieren vivir en el corazón de la acción en Fahrwangen. Este encantador piso de 3,5 habitaciones está situado en el centro e impresiona por sus luminosas y amplias habitaciones. Disfrute de un ambiente acogedor en su nuevo hogar inteligente para el futuro.
Esta oferta de primera clase es ideal para inversores con visión de futuro que no quieran perderse una oportunidad de inversión tan excepcional.
De un vistazo:
+ ESTADO: bien cuidado, listo para entrar a vivir
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, calefacción de gasóleo
+ CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: ascensor, sin barreras, WM/tumbler en piso, habitaciones espaciosas, compartimento sótano
+ CASA PRIVADA: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 2 plazas de garaje disponibles
+ UBICACIÓN: luz solar todo el día, céntrico
+ RENDITEOBJEKT: inversión emocionante e interesante
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Vivir, amar, disfrutar: aquí todo es posible
Esta joya en buen estado ofrece más de 115 m² de espacio habitable para familias y parejas que quieran vivir en el corazón de la acción en Fahrwangen. Este piso de 4,5 habitaciones impresiona por sus amplias y luminosas estancias y su céntrica ubicación. Disfrute de un ambiente acogedor y cálido en cada una de las numerosas habitaciones. Su nuevo hogar para el futuro le espera.
Esta oferta de primera clase es ideal para inversores con visión de futuro que no quieran perderse una oportunidad de inversión tan excepcional.
De un vistazo:
+ ESTADO: bien cuidado, listo para entrar a vivir
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, calefacción de gasóleo
+ CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: ascensor, sin barreras, WM/tumbler en piso, habitaciones espaciosas, compartimento sótano
+ CASA PRIVADA: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 2 plazas de garaje disponibles
+ UBICACIÓN: luz solar todo el día, céntrico
+ RENDITEOBJEKT: inversión emocionante e interesante
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Un lugar que redefine su calidad de vida
¿Busca un lugar donde disfrutar al máximo de la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas? Nuestro complejo vacacional en el valle de Necker le ofrece precisamente eso: un idílico oasis de relajación rodeado de un paisaje impresionante. Ya sea como retiro para unos días de relax o como residencia permanente en Suiza, puede alojarse aquí todo el año y experimentar el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort.
De un vistazo:
+ UBICACIÓN IDÍLICA: rodeado de naturaleza pintoresca en el valle de Necker - perfecto para descansar, relajarse o hacer deporte
+ OFERTAS DE OCIO: senderismo, esquí, natación, bicicleta de montaña o relax
+ INSTALACIONES ADICIONALES: piscina, gimnasio, lavadora e instalaciones sanitarias adicionales
+ VIVIBLE TODO EL AÑO: Un hogar ideal para viajeros frecuentes
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Grosses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses wundervolle und neuwertige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Eine Neubau-Einliegerwohnung erfüllt Träume und macht kostenfreies Wohnen auf höchstem Niveau möglich.
Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, neuwertiger Innenausbau sowie eine durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit überzeugender Architektur.
De un vistazo:
+ CONSTRUCCIÓN: equipamiento interior exclusivo, sólo materiales selectos, piso de invitados
+ ESTADO: Muy bien conservado, en constante mantenimiento, renovado y modernizado.
+ A DESTACAR: Amplia zona ajardinada, apartamento anexo con entrada independiente, lujoso cuarto húmedo.
+ ZONA EXTERIOR: 1x balcón, terraza cubierta y descubierta, zona ajardinada
+ UBICACIÓN: Perfecto para familias, a pocos minutos a pie de restaurantes, tiendas, transporte público, etc.
+ APARCAMIENTO: 3 plazas de aparcamiento incluidas
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WENET - Paraíso familiar en el Jardín del Edén
Este fantástico piso de 5,5 habitaciones está situado en un lugar muy soleado y tranquilo, incrustado en la comunidad, y le encantará. Esta joya se encuentra en la planta baja e impresiona por sus muchos refinamientos y atención al detalle. - Bienvenido al mundo de la clase extra.
De un vistazo:
+ DESTACADOS: Jardín privado, chimenea, sin barreras, 2x terraza, habitaciones luminosas, concepto de planta
+ UBICACIÓN: Tranquilo, soleado, céntrico, familiar, mucha privacidad, sin tráfico de paso.
+ INTERIOR: 4x dormitorio, cocina, comedor, sala de estar, 2x baño, espacio de almacenamiento
+ ZONA EXTERIOR: 2x terraza, amplia zona ajardinada privada, garaje box con plaza de aparcamiento exterior bajo petición.
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**RESERVIERT**
La joya en una ubicación soleada, tranquila y céntrica incl. ski-in / ski-out. Déjese inspirar por esta parcela edificable con más de 1043m2.
De un vistazo:
+DESTACADOS: ski-in/ski-out, urbanizado, varias posibilidades de desarrollo, sin obligación arquitectónica, sin tráfico de paso, factor de utilización futuro 0,7
+ SITUACIÓN: Ligeramente elevado, vista de los Alpes, familiar, tranquilo, céntrico, soleado
+ POTENCIAL: Vivienda unifamiliar, plurifamiliar o adosada
+ DIRECCIONES DE EDIFICIO: AZ actual 0,55 - futuro 0,7, distancia entre linderos pequeño/grande: 5m, altura del edificio 9m, zona residencial B
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**RESERVIERT**
Entra en un mundo de exclusividad y la experiencia de un milagro de espacio en una clase propia. Este paraíso ajardinado ofrece mucho espacio y está listo para entrar a vivir.
De un vistazo:
+ DESTACADOS: Jardín, situación del aparcamiento, concepto de la planta, sistema solar
+ DIVISIÓN INTERIOR: 5 dormitorios, salón-comedor, cocina, 1x baño con ducha/WC/baño, 1x ducha/WC, 2x lavadero, 2x sótano, 1x lavadero, 1x sala de calderas, 1x garaje
+ SECCIÓN EXTERIOR: Amplia zona ajardinada de uso exclusivo, balcón, hasta 5 plazas de aparcamiento exterior
+ ESTÁNDAR DE CONSTRUCCIÓN: Continuamente mantenido, reformado, modernizado y renovado
+ EQUIPAMIENTO: Persianas electrónicas, calefacción de gas nueva, radiadores, sistema solar
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Donde empieza el hogar: con espacio para la vida y los sentimientos
Un hogar que llega al corazón. Algunos lugares resultan familiares desde el primer momento, como si llevaran mucho tiempo esperándote. Esta casa es precisamente un lugar así: diseñada con cariño, llena de calidez y con un ambiente acogedor. Las luminosas habitaciones invitan a llegar, a respirar hondo, a estar. Suficientemente abierto para la vida en común, suficientemente tranquilo para el retiro: un hogar que entiende el corazón. Enclavado en un barrio residencial soleado y tranquilo, aquí se crea un espacio vital que ofrece un poco de felicidad tranquila cada día. Un lugar donde crecen los recuerdos. Un lugar donde la vida cotidiana se convierte en calidad de vida.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, bomba de calor aire-agua, bien aislada
+ ESTADO: Buen mantenimiento continuo, fachada limpia, recién pintado, listo para entrar a vivir, no necesita reformas.
+ CARACTERÍSTICAS: Techos altos en la planta superior, jardín con mucha privacidad, estufa sueca, sala de estar y comedor de planta abierta,
Habitación infantil con galería - espacio habitable adicional aprox. 12m2, muy espacioso y habitación convertida en sótano (estudio)
+ UBICACIÓN: Barrio residencial tranquilo, céntrico, cerca de la naturaleza, sin tráfico de paso,
buenas conexiones, comercios cercanos
+ SITUACIÓN DE APARCAMIENTO: 1 plaza de garaje, 2 plazas de aparcamiento al aire libre
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información pertinente. Esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974