Propiedad en la mejor ubicación
- Superficie de la parcela
1319 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta:
Características
Descripción de la
An begehrter Lage von Killwangen bietet dieses aussergewöhnliche Mehrgenerationen-Grundstück eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien und Investoren. Die attraktive Hanglage sorgt nicht nur für eine traumhafte Aussicht, sondern ermöglicht auch eine optimale Nutzung des Grundstücks. Die bestehende Immobilie bietet zudem Potenzial für Aufstockungen oder Renovierungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1.319 m² haben Sie die Option, entweder zwei Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser zu errichten, was ideales Wohnen für Geschwister und Großeltern unter einem Dach ermöglicht. Eine erhebliche Erleichterung bei der Kinderbetreuung finden berufstätige Eltern, welche Ihre Kinder den Grosseltern anvertrauen können. Schaffen Sie ein Zuhause für mehrere Generationen in einer harmonischen und unterstützenden Umgebung. Auf einen Blick: + BAUOPTION: 2 Einfamilien-/Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen, Keller, Garage + BAUZONE: aktuell E2, zukünftig W2, Revision in Schlussprüfung + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: max. 593 m2 sind zulässig + PRIVATSPHÄRE: ruhiges Quartierstrasse, Villenquartier, umwerfende Weitsicht + INFRASTRUKTUR: hervorragend, Kindergarten/Schulen in kurzer Gehweite + ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1947) mit 5 Zimmern Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ubicación
Mit seiner Nähe zu Zürich, der guten Verkehrsanbindung und einer modernen Infrastruktur zählt Killwangen im Bezirk Baden, Kanton Aargau, zu den gefragtesten Wohnlagen für Pendler und Familien. In einer ruhigen Quartierstrasse gelegen, bietet das Grundstück durch seine Hanglage einen freien, unverbaubaren Blick auf die umgebende Landschaft. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Stunden und beeindruckende Sonnenuntergänge. Die Gemeinde bietet alles, was für den Alltag benötigt wird: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Über das öffentliche Verkehrsnetz oder die nahe Autobahn A1 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Wer naturnahes Wohnen in ruhiger Lage schätzt, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen, findet hier das ideale Grundstück – mit einer Aussichtslage, die Seltenheitswert hat.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
- |
Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
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Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
- |
Contacto de revestimiento
Descripción de la
En una codiciada ubicación en Killwangen, esta excepcional propiedad multigeneracional ofrece una amplia gama de oportunidades para familias e inversores. La atractiva ubicación en la ladera no sólo garantiza una vista fantástica, sino que también permite que la propiedad se utilice de la mejor manera posible. La propiedad existente también ofrece potencial para ampliaciones o renovaciones para hacer realidad sus sueños de vida individuales.
En una generosa parcela de 1.319 m², tiene la opción de construir dos casas unifamiliares o bloques de apartamentos, lo que lo hace ideal para que hermanos y abuelos vivan bajo el mismo techo. Los padres que trabajan y pueden confiar sus hijos a los abuelos encontrarán el cuidado de los niños considerablemente más fácil. Cree un hogar para varias generaciones en un entorno armonioso y solidario.
De un vistazo:
+ OPCIÓN DE CONSTRUCCIÓN: 2 casas unifamiliares/multifamiliares de dos plantas completas, sótano, garaje
+ BAUZONE: actualmente E2, futuro W2, revisión en examen final
+ SUPERFICIE BRUTA DEL SUELO: se permite un máximo de 593 m2
+ ESPACIO PRIVADO: calle de barrio tranquila, zona residencial, vistas impresionantes
+ INFRAESTRUCTURA: excelente, guardería/escuelas a poca distancia a pie.
+ ESTADO: casa unifamiliar existente (1947) con 5 habitaciones, susceptible de ampliación
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
Mit seiner Nähe zu Zürich, der guten Verkehrsanbindung und einer modernen Infrastruktur zählt Killwangen im Bezirk Baden, Kanton Aargau, zu den gefragtesten Wohnlagen für Pendler und Familien.
In einer ruhigen Quartierstrasse gelegen, bietet das Grundstück durch seine Hanglage einen freien, unverbaubaren Blick auf die umgebende Landschaft. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Stunden und beeindruckende Sonnenuntergänge.
Die Gemeinde bietet alles, was für den Alltag benötigt wird: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Über das öffentliche Verkehrsnetz oder die nahe Autobahn A1 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden.
Wer naturnahes Wohnen in ruhiger Lage schätzt, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen, findet hier das ideale Grundstück – mit einer Aussichtslage, die Seltenheitswert hat.
