Base sólida, decisión inteligente: su inversión en calidad de vida
- Habitaciones
20.5 - Espacio vital
449 m2 - Superficie de la parcela362 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta: Precio a consultar
Características
Descripción de la
Investieren mit Weitblick – zwei kernsanierte Mehrfamilienhäuser mit nachhaltiger Ertragskraft. Zum Verkauf stehen zwei umfassend modernisierte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs hochwertig ausgebauten Wohneinheiten in ruhiger, dennoch hervorragend angebundener Lage. Die voll vermieteten Liegenschaften umfassen eine Gesamtwohnfläche von rund 456 m² und generieren stabile, marktgerechte Mieteinnahmen – eine attraktive Grundlage für ein langfristig gesichertes Investment. Die sorgfältige Kernsanierung überzeugt durch Qualität bis ins Detail: Modernste Technik, zeitgemässe Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung bieten sowohl Mietern als auch Eigentümern einen nachhaltigen Mehrwert. Das gepflegte Umfeld, die solide Mieterstruktur und die ruhige Mikrolage unterstreichen das sichere Investitionspotenzial dieser Immobilien. Ein überzeugendes Anlageobjekt mit Substanz, Stabilität und Perspektive – ideal für institutionelle oder private Investoren mit einem Fokus auf werthaltige Wohnportfolios. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, hoch- und neuwertig, durchdachtes Raumprogramm + ZUSTAND: kernsaniert, kein Investitionsbedarf, bezugsbereit + GÜNSTIG: spannender Preisvorteil, interessante Anlage + PARKPLÄTZE: Parkplätze vor dem Haus + INVESTMENT: jährlich Mieteinnahmen CHF 123'888.00 Raumprogramm: EG: 2.5 Zimmer Whg., 69 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 79 m2 OG: 3.5 Zimmer Whg., 71 m2 + 4.5 Zimmer Whg., 80 m2 DG: 2.5 Zimmer Whg., 76 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 81 m2 Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ubicación
La propiedad en oferta se encuentra en el idílico municipio de Beringen, en el cantón de Schaffhausen, a los pies del Hohentwiel, y ofrece una ubicación residencial tranquila y rural. La céntrica ubicación permite llegar a pie en pocos minutos al centro de Beringen, donde encontrará todas las instalaciones comerciales importantes, así como escuelas y guarderías. Beringen cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que permite llegar rápida y fácilmente a ciudades de los alrededores como Schaffhausen, Winterthur y Zúrich. Los alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio, como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos en el cercano Rin. Beringen también tiene mucho que ofrecer culturalmente, con eventos y festivales regulares para jóvenes y mayores. Esta propiedad es ideal para familias que desean disfrutar de la tranquilidad de la vida en el campo sin renunciar a la proximidad a la ciudad.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
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Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
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Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
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