Wealth Investment – 4 Einheiten mit mehr als NETTO 5%
- Living space
215 m2 - Plot area456 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta:
Características
Descripción de la
Hier habe Sie die Möglichkeit, ein charmantes 4 Parteien-Mehrfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage zu erwerben. Die Rendite-Liegenschaft wurde im Jahr 2021 saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Die 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 215 m2 bieten ein attraktives Investitionsobjekt mit viel Potenzial. Jede Einheit ist eigenständig gestaltet, mit offenen Küchen/Wohnbereich und zeitgemässer Sanitärausstattung. Auf einen Blick: + VERMIETET: Voll vermietet, Netto-Einnahmen von CHF 67'200.- + GARANTIE: Übergabe voll vermietet, garantiert (inkl. Mietgarantie) + RENDITE: Über 5 % Nettorendite + GEWINN: bereits vermietet, Erweiterungspotential + ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf + POTENZIAL: moderater Mietzins Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ubicación
El encantador centro del pueblo está a sólo unos minutos y ofrece una amplia gama de tiendas - incluyendo Migros, Denner, una panadería, una peluquería y mucho más. Especialmente atractivo para las familias: todos los niveles escolares, desde preescolar hasta bachillerato, son fácilmente accesibles directamente en el lugar. Las conexiones tampoco dejan nada que desear: ya sea a pie, en transporte público o en coche, podrá llegar rápidamente al idílico lago Hallwil o a los municipios de los alrededores. La propiedad en sí está ligeramente apartada de la carretera principal y por lo tanto se beneficia de una ubicación residencial tranquila y agradable.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
- |
Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
- |
Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
- |
Contacto de revestimiento
Descripción de la
Hier habe Sie die Möglichkeit, ein charmantes 4 Parteien-Mehrfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage zu erwerben.
Die Rendite-Liegenschaft wurde im Jahr 2021 saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Die 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 215 m2 bieten ein attraktives Investitionsobjekt mit viel Potenzial. Jede Einheit ist eigenständig gestaltet, mit offenen Küchen/Wohnbereich und zeitgemässer Sanitärausstattung.
De un vistazo:
+ VERMIETET: Voll vermietet, Netto-Einnahmen von CHF 67’200.-
+ GARANTÍA: Entrega totalmente alquilada, garantizada (incl. garantía de alquiler)
+ RENDITE: Über 5 % Nettorendite
+ BENEFICIO: ya alquilado, potencial de expansión
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para ocupar, no requiere inversión
+ POTENCIAL: alquiler moderado
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
El encantador centro del pueblo está a sólo unos minutos y ofrece una amplia gama de tiendas - incluyendo Migros, Denner, una panadería, una peluquería y mucho más. Especialmente atractivo para las familias: todos los niveles escolares, desde preescolar hasta bachillerato, son fácilmente accesibles directamente en el lugar.
Las conexiones tampoco dejan nada que desear: ya sea a pie, en transporte público o en coche, se puede llegar rápidamente al idílico lago Hallwil o a las comunidades de los alrededores. La propiedad en sí está ligeramente apartada de la carretera principal y por lo tanto se beneficia de una ubicación residencial tranquila y agradable.
