Un diamante en bruto en una ubicación privilegiada - 4.5% rendimiento
- Habitaciones
18 - Espacio vital
390 m2 - Superficie de la parcela
2273 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta:
Características
Descripción de la
Esta impresionante propiedad le ofrece la oportunidad de realizar 12 o más estudios con una renta anual de alquiler de aprox. CHF 210'000,00 y un rendimiento de más de 4,5 % después de la conversión. La propiedad es ideal para la reventa con un beneficio inmediato o como una propiedad de inversión lucrativa para el futuro. Para numerosos empleados de una empresa, los estudios podrían ser su nuevo hogar. Aproveche esta rara oportunidad y pula este diamante en bruto hasta que le dé el beneficio que busca. De un vistazo: + UNIDADES: 12 (o según su propio concepto de éxito) + TASA DE ALQUILER POTENCIAL: 12 estudios a aprox. 1.350 CHF cada uno / ingresos mensuales por alquiler de aprox. 17.000 CHF + SUPERFICIE DEL SUELO: 2.273 m2 + ENTORNO: 5.868 m2 de pastos (no sujetos a la ley de tierras agrícolas) + EDIFICIO ADICIONAL: espacio para garajes, bodega/hobby/villas en 1'878m3 + PLAZAS DE APARCAMIENTO: SO3188 y SO3187 + PLAZAS DE APARCAMIENTO: 8 exteriores / 8 interiores y 2 para visitantes + CALEFACCIÓN: bomba de calor aire/agua después de renovación Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad incluyendo toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita. WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
Esta hermosa propiedad está situada en un lugar soleado y tranquilo en Schönenberg/Wädenswil en el cantón de Zurich y ofrece a sus inquilinos sol todo el día, grandes vistas lejanas, paz y tranquilidad, proximidad a la naturaleza y al lago. Wädenswil es un lugar perfecto para las personas que aprecian la naturaleza y la tranquilidad, pero que también quieren estar rápidamente en la ciudad. La propiedad se encuentra en las inmediaciones del transporte público (5 minutos a pie del autobús, 10 minutos a la estación de tren), tiendas y actividades de ocio. La salida de la autopista Wädenswil / Sihlbrugg está a sólo 8 minutos y el aeropuerto más cercano está a poco menos de 40 minutos. La ciudad de Wädenswil ofrece un entorno pintoresco con lagos y montañas, y a la vez se encuentra a poca distancia en coche de la ciudad de Zúrich. Esta ubicación con potencial de futuro es, por tanto, ideal para inquilinos que necesiten desplazarse rápidamente a las ciudades vecinas y una propiedad de rendimiento superlativo para inversores.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
- |
Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
- |
Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
- |
Contacto de revestimiento
Descripción de la
Esta impresionante propiedad le ofrece la oportunidad de realizar 12 o más estudios con una renta anual de alquiler de aprox. CHF 210’000,00 y un rendimiento de más de 4,5 % después de la conversión.
La propiedad es ideal para la reventa con un beneficio inmediato o como una lucrativa propiedad de inversión para el futuro. Los estudios podrían ser el nuevo hogar de numerosos empleados de la empresa. Aproveche esta rara oportunidad y pula este diamante en bruto hasta que le dé el beneficio que busca.
De un vistazo:
+ UNIDADES: 12 (o según su propio concepto de éxito)
+ ALQUILER POTENCIAL: 12 estudios a aprox. 1.350 CHF cada uno / ingresos mensuales por alquiler de aprox. 17.000 CHF
+ SUPERFICIE PLANTA: 2’273 m2
+ 5.868 m2 de pastos (no sujetos a la legislación sobre tierras agrícolas)
+ EDIFICIO ADICIONAL: espacio para garajes, sótano/cuartos de hobby/villar en 1.878m3
+ PARCELAS: SO3188 y SO3187
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 8 exteriores / 8 interiores y 2 para visitantes
+ CALEFACCIÓN: Bomba de calor aire/agua tras la transformación
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
Esta hermosa propiedad está situada en un lugar soleado y tranquilo en Schönenberg/Wädenswil en el cantón de Zurich y ofrece a sus inquilinos sol todo el día, grandes vistas lejanas, paz y tranquilidad, proximidad a la naturaleza y al lago.
Wädenswil es el lugar perfecto para quienes aprecian la naturaleza y la tranquilidad, pero también quieren estar rápidamente en la ciudad. La propiedad se encuentra en las inmediaciones del transporte público (a 5 minutos a pie del autobús, a 10 minutos de la estación de tren), tiendas y actividades de ocio. La salida de la autopista Wädenswil / Sihlbrugg está a sólo 8 minutos y el aeropuerto más cercano está a poco menos de 40 minutos.
La ciudad de Wädenswil ofrece un entorno pintoresco con lagos y montañas, y a la vez se encuentra a poca distancia en coche de la ciudad de Zúrich. Esta ubicación con potencial de futuro es, por tanto, ideal para los inquilinos que necesitan desplazarse rápidamente a las ciudades vecinas y una propiedad de rendimiento superlativo para los inversores.
