Oportunidad de inversión de alta calidad en Basilea
- Habitaciones
10 - Living space
340 m2 - Plot area225 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta: Precio a consultar
Características
Descripción de la
In attraktiver, gut frequentierter Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, präsentiert sich dieses bestens gepflegte Mehrfamilienhaus als hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit solider Bausubstanz und stetiger Wertentwicklung bietet es eine ideale Basis für eine zukunftssichere Investition. Profitieren Sie von dieser Gelegenheit für nachhaltige Erträge. Auf einen Blick: + DIVERSES: Jede Wohnung mit WM/TU, Terrasse zur gemeinsamen Nutzung aller Mieter, Atelier und Gewerbelokal mit Aktivlüftung + MIETEINNAHMEN: CHF 88'320.- + ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf + LAGE: Beliebte Lage, gut angebunden und familienfreundlich + RENOVATIONEN: Hofüberdachung 2005, Schallschutzfenster 2006, Dachsanierung 2009 Fassade 2009, Gewerbelokal 2019 + HEIZUNG: Gas-Zentralheizung RAUMPROGRAMM: 5 Einheiten: EG: Gewerbelokal, ca. 75 m², CHF 1'660.- OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², CHF 1'550.- OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², CHF 1'535.- OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m², CHF 1'500.- UG: Atelierraum und Kellerräume, ca. 165 m², CHF 1'100.- Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen Informationen und freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974
Ubicación
Esta propiedad en Basilea se encuentra en un barrio muy solicitado, ideal para invertir. La ubicación tranquila y soleada combina el ambiente urbano con una gran demanda de espacio para vivir. Las buenas conexiones de transporte público y la proximidad al centro de la ciudad hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva para inquilinos y futuros residentes. En el barrio podrá disfrutar de numerosos comercios, restaurantes y actividades de ocio, que mejoran aún más la calidad de vida. El barrio, ideal para familias, ofrece una sólida infraestructura con escuelas y guarderías, lo que mejora aún más la ubicación para los inversores. En vista del constante desarrollo de la ciudad de Basilea y de la creciente demanda de espacio para vivir, esta ubicación es ideal para inversiones a largo plazo.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
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Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
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Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
- |
Contacto de revestimiento
Descripción de la
En una ubicación atractiva y bien comunicada con el centro de la ciudad, este edificio de apartamentos en buen estado se presenta como una excelente oportunidad de inversión para inversores de capital. Gracias a la solidez de su estructura y a su constante revalorización, constituye la base ideal para una inversión de futuro. Aproveche esta oportunidad para obtener ingresos sostenibles.
De un vistazo:
+ DIVERSOS: Cada piso con WM/TU, terraza para el uso conjunto de todos los inquilinos,
Estudios y locales comerciales con ventilación activa
+ INGRESOS POR ALQUILERES: 88'320.- CHF
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, no requiere inversión
+ UBICACIÓN: Ubicación popular, bien comunicada y familiar
+ RENOVACIONES: Cubierta del patio 2005, ventanas insonorizadas 2006, renovación del tejado 2009
Fachada 2009, locales comerciales 2019
+ CALEFACCIÓN: Calefacción central de gas
PROGRAMA ESPACIO: 5 unidades:
Planta baja: local comercial, aprox. 75 m², CHF 1'660.-
Primera planta: piso de 3 habitaciones, aprox. 90 m², CHF 1'550.-
OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², CHF 1’535.-
Primera planta: piso de 3 habitaciones, aprox. 100 m², CHF 1'500.-
Sótano: Estudio y bodega, aprox. 165 m², CHF 1.100.-.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Ubicación
Esta propiedad en Basilea se encuentra en un barrio muy solicitado, ideal para invertir. La ubicación tranquila y soleada combina el ambiente urbano con una gran demanda de espacio para vivir. Las buenas conexiones de transporte público y la proximidad al centro de la ciudad hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva para inquilinos y futuros residentes.
En los alrededores, podrá disfrutar de numerosos comercios, restaurantes y actividades de ocio, que mejoran aún más la calidad de vida. El barrio, ideal para familias, ofrece una sólida infraestructura con escuelas y guarderías, lo que mejora aún más la ubicación para los inversores.
En vista del constante desarrollo de la ciudad de Basilea y de la creciente demanda de espacio residencial, esta ubicación es ideal para inversiones a largo plazo.
