Hier wohnt das gute Gefühl von Zuhause
- Habitaciones
4.5 - Living space
101 m2 - Plot area5030 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta:
Características
Descripción de la
Ankommen, wohlfühlen, bleiben – ein Wohnort mit Herz. Manche Wohnungen haben das gewisse Etwas – ein Gefühl von Vertrautheit, das schon beim Eintreten entsteht. Dieses Zuhause gehört dazu: liebevoll gestaltet, in harmonischer Farb- und Materialwahl, durchdacht in der Raumaufteilung. Alles wirkt wie aus einem Guss – ruhig, klar, einladend. Ob für Paare oder kleine Familien – hier findet man Raum zum Zurückziehen ebenso wie Platz fürs Miteinander. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für Entspannung, während der Alltag durch kurze Wege zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr angenehm bleibt. Eine Wohnung, die mit dem Leben Schritt hält – und jeden Tag ein Stück Zuhause schenkt. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Massivbauweise, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung + EIGENSCHAFTEN: Aussicht, Abstellraum, Cheminée im Wohnbereich, smarter Grundriss, Kellerabteil ca. 7m², grosser Hobbyraum, inkl. Aussen-Reduit (Balkon), sofort bezugsbereit + ZUSTAND: Gepflegt, fortlaufend unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf + PARKPLÄTZE: 1 oder gar 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 30'000.- können dazu gekauft werden + LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Einkaufs- /Freizeitmöglichkeiten, gute ÖV-Anbindung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Ubicación
Erlinsbach zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und eine hervorragende Anbindung ans regionale Strassennetz aus. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel sind die umliegenden Städte, insbesondere Aarau, bequem erreichbar, wo zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote auf Sie warten. Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die nahegelegenen Grünflächen und Wanderwege laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. In der Umgebung finden Sie zudem kulturelle Highlights wie das Kloster Schönthal, Schloss Wildegg und Schloss Lenzburg, die faszinierende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Das Stapferhaus in Lenzburg ist ebenfalls ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Freizeit für die ganze Familie.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
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Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
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Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
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Contacto de revestimiento
Descripción de la
Ankommen, wohlfühlen, bleiben – ein Wohnort mit Herz. Manche Wohnungen haben das gewisse Etwas – ein Gefühl von Vertrautheit, das schon beim Eintreten entsteht. Dieses Zuhause gehört dazu: liebevoll gestaltet, in harmonischer Farb- und Materialwahl, durchdacht in der Raumaufteilung. Alles wirkt wie aus einem Guss – ruhig, klar, einladend.
Ob für Paare oder kleine Familien – hier findet man Raum zum Zurückziehen ebenso wie Platz fürs Miteinander. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für Entspannung, während der Alltag durch kurze Wege zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr angenehm bleibt. Eine Wohnung, die mit dem Leben Schritt hält – und jeden Tag ein Stück Zuhause schenkt.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, fachada aislada, doble acristalamiento aislante
+ PROPIEDADES: Vista, trastero, chimenea en el salón, planta inteligente,
Sótano de aprox. 7m², gran sala de ocio, incl. terraza exterior (balcón), listo para su ocupación inmediata
+ ESTADO: Bien conservado, mantenimiento continuo, listo para entrar a vivir, no requiere inversión
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: se pueden adquirir 1 o incluso 2 plazas de aparcamiento subterráneo por 30.000 CHF cada una.
+ SITUACIÓN: Cerca del centro, cerca de la naturaleza, varios comercios/ocio, buenas conexiones de transporte público.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Ubicación
Erlinsbach se caracteriza por su ubicación tranquila y familiar y sus excelentes conexiones con la red regional de carreteras. Gracias al transporte público, las ciudades de los alrededores, en particular Aarau, están a poca distancia, donde le esperan numerosos comercios y servicios.
Los amantes de la naturaleza sacarán provecho de su dinero aquí, ya que los espacios verdes y las rutas de senderismo cercanas invitan a disfrutar de una gran variedad de actividades al aire libre. En los alrededores también hay lugares de interés cultural, como la abadía de Schönthal, el castillo de Wildegg y el castillo de Lenzburg, que ofrecen una visión fascinante de la historia de la región. La Stapferhaus de Lenzburg también es un lugar popular para eventos culturales y exposiciones. En definitiva, la región ofrece una atractiva mezcla de naturaleza, cultura y ocio para toda la familia.
