Descripción de la

Este atractivo edificio de apartamentos se encuentra en una ubicación soleada y céntrica. Quien aprecie la proximidad a la ciudad de Glarus y la pintoresca ubicación encontrará una perla de propiedad con jardín, balcones y garajes que no deja nada que desear. La antigua oficina de correos se encuentra en la planta baja y ofrece espacio para un negocio o la instalación de un piso adicional. En la primera planta se encuentra un atractivo piso listo para ocupar con un amplio balcón y exclusivo parquet Versalles en el salón. El amplio piso dúplex abuhardillado se reformó por completo en 2017 y está listo para entrar a vivir, con mucha exclusividad y una arquitectura atractiva. También cuenta con cocina americana, chimenea y una atractiva terraza en la azotea. De un vistazo: + UBICACIÓN: Excelente acceso, tranquilo, soleado, cerca del centro de Glarus. +POTENCIAL: 3 grandes pisos en 4 plantas, alternativamente local comercial en la planta baja, 380m2 habitables, rendimiento neto 5% +RENOVADO: piso dúplex abuhardillado totalmente renovado en 2017, arquitectura exclusiva. +JARDÍN: Parcela ajardinada delante de la vivienda +CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Edificio residencial en construcción sólida, ampliación en construcción de madera, alturas de plantas generosas, escaleras bajas +USO: vivienda plurifamiliar, casa de generación, edificio residencial y comercial +SÓTANO: sótano completo, habitaciones secas +PARKING: 3 garajes, 3 plazas de aparcamiento exteriores PROGRAMA DE HABITACIONES: - Piso dúplex en el tejado, 150m2, completamente renovado, listo para entrar a vivir - 1ª planta, piso con balcón y vestidor, 115m2, listo para entrar a vivir - Planta baja, antigua oficina de correos, 115m2, posible transformación en vivienda Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo. WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

La casa está situada en un bonito y pequeño pueblo con una agradable calidad de vida en el municipio de Glarus Süd y ofrece una ubicación natural con vistas al paisaje montañoso circundante. Las comodidades cotidianas están muy bien cubiertas, ya que las infraestructuras más importantes se encuentran en las inmediaciones: se puede llegar a pie a las tiendas en unos 4 minutos y la escuela más cercana está a sólo 6 minutos a pie. La ubicación también es muy atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo o dependen del transporte público. La estación de ferrocarril está a unos 6 minutos a pie y ofrece conexiones cada hora tanto con Glarnerland como directamente con Zúrich por la S25. La conexión por autopista más cercana está en el fondo del valle, cerca de Ziegelbrücke, por lo que se puede llegar a Zúrich en aproximadamente una hora. Los alrededores también ofrecen una amplia gama de actividades de ocio, extensas rutas de senderismo e impresionantes experiencias en la naturaleza. Esto hace que la ubicación sea especialmente adecuada para personas que aprecian una zona residencial tranquila cerca de la naturaleza sin tener que sacrificar una buena accesibilidad.