Allrounder – NEU
- Habitaciones
13 - Living space
520 m2 - Plot area771 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta: Precio a consultar
Características
Descripción de la
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen - Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig. Denn hier bietet sich die Möglichkeit, ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben. Dieses hochwertige Anwesen überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger. Dank der Top-Lage, der hohen Mietnachfrage und der lukrativen Renditemöglichkeiten bietet es eine hervorragende Gelegenheit mit langfristigem Wertpotenzial. Auf einen Blick: +MIETEINNAHMEN: CHF 158'160.00 pro Jahr +RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel +BAUQUALITÄT: Exklusiv, Neubau, top Qualität, gepflegt, moderne Materialien +LAGE: Dorfzentrum, leicht versetzt, sehr gute Wohn- & Gewerbe-Lage, sehr ruhige Lage +ENERGIE: Erdsonde Wärmpumpe - Energie grün in allen Belangen +PRIVATSPHÄRE zentral, dennoch ideal für Singles, Paare, Familien +ZUSTAND: neuwertig, 5 geräumige Wohnungen, 1 Gewerbe mit Office - komplett vermietet +PARKPLÄTZE: 4 Carport-Parkplätze. 10 Aussen-Parkplätze +NACHHALTIG: voll vermietet - direkte Einnahmen Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ubicación
Muy cerca del centro del pueblo, muy bien comunicado a pie, en transporte público o en coche con la autopista. Instalaciones comerciales como Coop, carnicería, panadería, papelería, peluquería y mucho más se encuentran en las inmediaciones. Las escuelas de primaria a la escuela superior se puede asistir directamente en el sitio, y los niños / jóvenes pueden asistir a todos los niveles escolares desde jardín de infantes a la escuela superior convenientemente y directamente en el sitio. La propiedad está situada detrás de la carretera principal y ofrece una ubicación residencial muy agradable, así como muy adecuado para uso comercial.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
- |
Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
- |
Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
- |
Contacto de revestimiento
Descripción de la
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen – Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig. Denn hier bietet sich die Möglichkeit, ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben.
Dieses hochwertige Anwesen überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger.
Dank der Top-Lage, der hohen Mietnachfrage und der lukrativen Renditemöglichkeiten bietet es eine hervorragende Gelegenheit mit langfristigem Wertpotenzial.
De un vistazo:
+MIETEINNAHMEN: CHF 158’160.00 pro Jahr
+RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel
+CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Exclusiva, de nueva construcción, de primera calidad, bien cuidada, con materiales modernos.
+ UBICACIÓN: Centro del pueblo, ligeramente desplazado, muy buena ubicación residencial y comercial, zona muy tranquila
+ENERGÍA: Bomba de calor geotérmica con sonda - Energía verde en todos los sentidos
+PRIVATSPHERE central, pero ideal para solteros, parejas, familias
+Estado: como nuevo, 5 viviendas espaciosas, 1 local comercial con oficina - totalmente alquilado
+PLAZAS DE APARCAMIENTO: 4 plazas de aparcamiento. 10 plazas de aparcamiento al aire libre.
+SOSTENIBLE: alquiler completo - ingresos directos
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
Muy cerca del centro del pueblo, muy bien comunicado a pie, en transporte público o en coche con la autopista. Instalaciones comerciales como Coop, carnicería, panadería, papelería, peluquería y mucho más se encuentran en las inmediaciones. Las escuelas de primaria a la escuela superior se puede asistir directamente en el sitio, y los niños / jóvenes pueden asistir a todos los niveles escolares desde jardín de infantes a la escuela superior convenientemente y directamente en el sitio. La propiedad está situada detrás de la carretera principal y ofrece una ubicación residencial muy agradable, así como muy adecuado para uso comercial.
