Inversiones inmobiliarias alternativas en Suiza
Acceso exclusivo a proyectos fuera de mercado, activos reales y modelos de rentabilidad estructurados
Su socio para inversiones inmobiliarias
Llevamos más de cinco décadas dando forma al mercado inmobiliario suizo. Con varias sedes y asociaciones de gran alcance, tenemos un profundo conocimiento del mercado y acceso directo a atractivos proyectos inmobiliarios, muchos de ellos fuera de mercado. Con un gran número de propiedades residenciales y de inversión intermediadas en Suiza cada año, WENET AG tiene una amplia experiencia en ventas, alquileres y apoyo estructurado al inversor. Nuestro enfoque permite a los inversores beneficiarse de proyectos cuidadosamente examinados que no son accesibles a los productos tradicionales del mercado de capitales. Desde la selección de ubicaciones de alta calidad y la planificación de propiedades sostenibles hasta la realización de proyectos llave en mano, apoyamos a nuestros inversores en cada fase con la máxima transparencia y precisión.
50+
Años de experiencia
1'000+
Inmuebles de referencia en Suiza
4'000+
Inversores satisfechos
Éxito mensurable
Cada paso -desde el análisis del proyecto, la diligencia debida y la provisión de documentos hasta la tramitación de la inversión- sigue procesos claramente definidos. Los inversores reciben pleno control, información transparente y participación en los beneficios garantizada por contrato. Nuestro enfoque minimiza los riesgos, garantiza flujos de caja estables y permite opciones de salida flexibles. De este modo, combinamos el atractivo y el crecimiento del valor a largo plazo en un proceso estructurado.
Oportunidades y aumento sostenible del valor
Gracias a nuestra dilatada experiencia, los inversores tienen acceso a proyectos de desarrollo de gran potencial. WENET AG combina el conocimiento del mercado, la estructuración y la planificación sostenible para asegurar las inversiones y generar al mismo tiempo rendimientos atractivos. Si busca valor real, rendimientos controlados y predecibles y una gestión rentable del rendimiento, WENET AG es su socio de confianza.
Inversiones garantizadas: rendimientos estables desde el principio, a partir de 5 % y más
Su camino hacia transacciones inmobiliarias sostenibles con total transparencia y máxima claridad.
1. Asesoramiento y clarificación de objetivos
Analizamos sus objetivos y le mostramos opciones inmobiliarias adecuadas y actuales de forma comprensible.
2. Análisis
Recibirá cifras clave transparentes, flujo de caja y potencial de valor para que pueda tomar decisiones con confianza.
3. Diligencia debida y documentos
Le guiamos a lo largo del proceso de auditoría, aclaramos sus dudas y le facilitamos todos los documentos pertinentes en su integridad.
4. Iniciar la cooperación
Su inversión se realiza de conformidad con la legislación y los procedimientos, con estructuras definidas en función del proyecto y modelos de participación regulados contractualmente.
5. Control e informes
Le mantendremos regularmente informado sobre el estado del proyecto, su rendimiento y las opciones de salida disponibles durante todo el plazo.
Permítanos mostrarle los proyectos disponibles y asegúrese un acceso anticipado a las ofertas actuales.
Almacenamiento de valor alternativo con rendimientos de 5 % a 20,6 % anuales.
Descubra las oportunidades que ofrecen las inversiones inmobiliarias cuidadosamente estructuradas: desde proyectos de nueva construcción de alta calidad hasta propiedades existentes de alto rendimiento. Nuestras inversiones están estructuradas específicamente para permitir la revalorización a largo plazo, al tiempo que se pretende controlar la volatilidad. Los proyectos históricos demuestran lo diversas que son las oportunidades: desde un edificio de apartamentos completamente reformado en St. Gallen con una rentabilidad de más de 9 % hasta una nueva casa tríplex en el chic Alpine de Stoos o un moderno edificio de apartamentos en Bad Ragaz con ingresos estables por alquiler. Según el proyecto, los rendimientos previstos oscilan entre aproximadamente 5 % y 20,6 % anuales, dependiendo del tipo de propiedad, la estrategia de inversión y el plazo. La información presentada se basa en la experiencia de proyectos anteriores y en observaciones del mercado y representa una guía no vinculante para los inversores.
Criterios
Volatilidad
Garantía posible
Valor material/real disponible
Flujo de caja
Garantías
Acciones / ETF
Alta / Muy alta
No, influencias externas
No
Irregular
No garantizado
Capital riesgo
Medio-alto
Muy limitado
No
En función del proyecto
Muy limitado
WENET AG
Muy profundo
Garantizado
Sí
Programado
Garantizado
WENET AG le ofrece acceso exclusivo a proyectos seleccionados, respaldado por muchos años de experiencia en el mercado, una sólida red y apoyo profesional a los proyectos. Esto le permite combinar rentabilidades atractivas, procesos predecibles y un auténtico valor añadido de activos reales. Los objetivos de rentabilidad de nuestros proyectos se basan en un examen minucioso y en la experiencia histórica. Como ocurre con cualquier inversión, las fluctuaciones del mercado y los factores específicos de cada proyecto pueden influir en la rentabilidad.
Calidad, transparencia y crecimiento controlado
Nuestras inversiones inmobiliarias alternativas se orientan específicamente hacia activos reales estables y una revalorización segura del capital. Nuestras inversiones tienen una baja correlación con los mercados financieros tradicionales y, por tanto, ofrecen una protección más eficaz contra las fluctuaciones del mercado que las acciones, los bonos o los productos cotizados. Todas las oportunidades de inversión se examinan de forma selectiva y se basan en unos ingresos por alquiler sostenibles, una elevada demanda de ubicaciones y unos fundamentos inmobiliarios sólidos. Nuestro conocimiento del mercado y nuestra red nacional permiten a los inversores acceder a proyectos de calidad contrastada que los bancos y los productos estándar no ofrecen de esta forma. Esto permite obtener tipos de interés atractivos con una volatilidad reducida y un alto grado de previsibilidad.
Las inversiones de WENET son adecuadas tanto para inversores privados como institucionales que prefieren los valores reales, la estabilidad y el crecimiento controlado a los productos especulativos del mercado de capitales.
Nota sobre las inversiones
Existen diferentes clases de riesgo y garantía. Las inversiones en inmuebles u otras inversiones de capital entrañan riesgos. El rendimiento, los ingresos por alquileres y los beneficios previstos pueden variar y no están garantizados. Los inversores deben tomar sus decisiones basándose en un examen minucioso, en su propio asesoramiento y en una evaluación individual de los riesgos.
Inversiones inmobiliarias de referencia
6,5 % Rendimiento - volumen 4,3 m
Date: Junio de 2025
Ubicación: Aarburg
Inversión: Marketing y red interna Búsqueda de inversores para la inversión de capital, incluida la garantía de financiación
Breve descripción: Edificio de apartamentos en perfecto estado en una zona céntrica y tranquila con paneles solares, jardín, 7 pisos de alquiler y 9 plazas de aparcamiento.
5,9 % Rendimiento - volumen 2,5 millones
Date: Marzo de 2024
Ubicación: Stoos SZ
Inversión: Búsqueda de inversores para inversión de capital 100% Acción residencial, diseño conceptual, planificación, arquitectura
Breve descripción: Casa triplex completamente reformada en estilo alpino chic con 3 pisos de alta calidad, terrazas/jardín, garaje, habitaciones contiguas, ski-in/ski-out y vistas a la montaña.
7,5 % Rendimiento - volumen 2,3 millones
Date: Agosto de 2025
Ubicación: Basilea
Inversión: Búsqueda de inversores para inversión de capital 100% acción residencial, incl. garantía de financiación
Breve descripción: Edificio de apartamentos muy bien mantenido en una ubicación solicitada y bien comunicada con 5 unidades, incluyendo un negocio y un estudio. Tejido sólido del edificio, continuamente renovado, sin necesidad de inversión.
11,25 % Rendimiento - volumen 2,8 m
Date: Diciembre 204
Ubicación: Schiers
Inversión: Búsqueda de inversores para inversión de capital 100% acción residencial incl. participación en beneficios
Breve descripción: Como nuevo, edificio de apartamentos totalmente alquilado con 5 unidades en una ubicación céntrica y tranquila. Reformado a un alto nivel, gestionado profesionalmente, con plazas de aparcamiento y zonas al aire libre.
7,7 % Rendimiento - volumen 2,3 millones
Date: Agosto de 2025
Ubicación: Ciudad de San Gall
Inversión: Búsqueda de inversores para inversión de capital 100% acción residencial incl. participación en beneficios
Breve descripción: Edificio de apartamentos renovado con 8 unidades alquiladas, zonas de terraza/jardín y plazas de aparcamiento en una ubicación céntrica en St.
6,4 % Rendimiento - volumen 5,5 millones
Date: Septiembre de 2024
Ubicación: Bad Ragaz
Inversión: Concepción, conversión, búsqueda de inversores para la participación / construcción de apartamentos incl. participación en los beneficios
Breve descripción: Moderno edificio de apartamentos con 8 unidades alquiladas y 6 plazas de aparcamiento al aire libre. Construcción de alta calidad, equipamiento de lujo y gestión profesional en una ubicación céntrica.
8,8 % Rendimiento - volumen 1,5 m
Date: Mayo de 2024
Ubicación: Glarus
Inversión: Reconversión / autorización / arquitectura / participación de los inversores / edificio de apartamentos incl. participación en los beneficios
Breve descripción: Edificio de apartamentos reformado de alta calidad en una ubicación céntrica con 4 pisos alquilados y 3 plazas de aparcamiento. Equipamiento moderno e ingresos por alquiler estables - atractiva inversión en las mejores condiciones.
9,1 % Rendimiento - volumen 4,3 millones
Date: Abril de 2025
Ubicación: Ciudad de San Gall
Inversión: Búsqueda de inversores para inversión de capital 100% acción residencial incl. participación en beneficios
Breve descripción: Como nuevo, edificio de apartamentos completamente renovado con 7 unidades alquiladas en una ubicación central en St. Gallen, con jardín, terraza y amplias inversiones - estado de primera.
No todas las inversiones empiezan con un gran volumen. Además de proyectos inmobiliarios integrales, también ofrecemos oportunidades de inversión estructuradas de forma selectiva que pueden adaptarse a diferentes tamaños y estrategias de inversión. Estaremos encantados de informarle sobre los proyectos actualmente disponibles.
¿Por qué WENET AG en lugar de un banco, una bolsa o un ETF?
No todas las inversiones empiezan con un gran volumen. Además de proyectos inmobiliarios integrales, también ofrecemos inversiones estructuradas de forma selectiva para adaptarnos a diferentes tamaños y estrategias de inversión.
Estaremos encantados de informarle sobre los proyectos actualmente disponibles.