Descripción de la

Este exclusivo piso dúplex en una tranquila y codiciada zona residencial le ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, calidad de construcción de primera clase y máxima eficiencia energética. El piso está situado en una calle sin tráfico de paso y le garantiza una tranquilidad inigualable mientras disfruta de las impresionantes vistas panorámicas de las majestuosas montañas de la Suiza Central, el pintoresco valle del Reuss y la lejana Selva Negra. De un vistazo: +Características: pisos dúplex, elección de planta, conexiones multimedia, jardín compartido, pequeño trastero, bodega de 9 m². +TECNOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN: Bomba de calor aire-agua, sistema solar, ventilación de confort +CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Norma Minergie, construcción sólida, ventanas de madera/metal, parquet FSC / baldosas de cerámica, materiales ecológicos +APARCAMIENTO: Dos plazas de aparcamiento subterráneo (1x sobredimensionada) a 37.000 CHF cada una opcional +INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN Y FINALIZACIÓN: Finales de febrero de 2025 - primavera de 2026 La soleada orientación suroeste garantiza que la vivienda esté inundada de luz natural durante todo el día. Esta luminosidad y calidez contribuyen a crear un ambiente excepcional en el que se sentirá completamente a gusto. El piso se encuentra en un edificio nuevo que se ha planificado y realizado con gran esmero y ofrece conceptos de habitación bien pensados que combinan tecnología punta y alta eficiencia energética. La bien pensada distribución del dúplex se extiende en varios niveles y le ofrece espacios amplios y luminosos que constituyen una base ideal para opciones de diseño individuales. La sala de estar de planta abierta y la elegante cocina constituyen el centro del piso y no dejan nada que desear. La oferta se completa con mobiliario de alta calidad, materiales nobles y una arquitectura elegante que satisface las más altas exigencias. Un lugar de paz y relajación que ofrece proximidad a la naturaleza y excelentes conexiones con la vida urbana. Experimente un oasis de tranquilidad que le ofrece un confort excepcional y una calidad de vida inconfundible. Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verla. WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

Niederrohrdorf se caracteriza por su ubicación tranquila y natural, con magníficas vistas a los Alpes y al valle del Reuss. A pesar del idílico entorno, la infraestructura es ideal: en las inmediaciones hay tiendas, colegios e instalaciones deportivas. Gracias a las buenas conexiones de transporte público y a la proximidad de las autopistas, se puede llegar rápidamente a las ciudades de Baden, Zúrich y a todo el valle del Limmat. Ideal para personas que aprecian la naturaleza y la tranquilidad, pero no quieren prescindir de una excelente infraestructura.