Wo jeder Quadratzentimeter nach Ihnen ruft
- Plot area
1319 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta:
Características
Descripción de la
Im idyllischen Villenquartier von Spreitenbach bietet Ihnen dieses grosszügige Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1'319 m² erhebliches Potenzial für eine Neubebauung. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² nach der Revisionsschlussprüfung ermöglicht. Das erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit der Bauplanung beginnen möchten. Welch aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit! Auf einen Blick: + NEUBAUMÖGLICHKEIT: 1 - 2 Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen + BAUZONE: aktuell E2 und 0.3 AZ, zukünftig W2 mit einer AZ von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 593 m2 sind zulässig, sobald die Revision vom Kanton abgesegnet worden ist + PRIVATSPHÄRE: Villenquartier, uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen + ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1947) mit 5 Zimmern + LAGE: ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Besonnung, Panorama Fernsicht + RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ubicación
Spreitenbach es un municipio del cantón de Argovia situado en el distrito de Baden. El municipio está cerca de la ciudad de Zúrich y es un lugar popular para vivir para familias y viajeros gracias a su buena ubicación e infraestructura. La parcela se encuentra en una tranquila calle vecinal y ofrece vistas despejadas de los alrededores gracias a su ubicación en la ladera. La orientación suroeste de la parcela también permite mucha luz solar y una hermosa vista de las puestas de sol. El municipio ofrece una buena infraestructura con centros comerciales, escuelas, guarderías, instalaciones deportivas y de ocio, así como una red de transporte público bien desarrollada. La autopista A1 está a sólo unos minutos en coche y proporciona un acceso rápido a las ciudades y municipios de los alrededores. Esta propiedad es ideal para cualquier persona que quiera vivir en un lugar tranquilo cerca de la naturaleza, pero todavía quiere buenas conexiones con las ciudades de los alrededores. Las vistas despejadas y la ubicación en la ladera hacen de esta propiedad un lugar especial para vivir.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
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Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
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Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
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Contacto de revestimiento
Descripción de la
Im idyllischen Villenquartier von Spreitenbach bietet Ihnen dieses grosszügige Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1’319 m² erhebliches Potenzial für eine Neubebauung. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² nach der Revisionsschlussprüfung ermöglicht.
Esta oferta de primera clase es ideal para inversores con visión de futuro o promotores que quieran empezar a planificar su construcción inmediatamente. ¡Una oportunidad de inversión excepcional!
De un vistazo:
+ POSIBILIDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN: 1 - 2 bloques de apartamentos de dos plantas completas
+ BAUZONE: aktuell E2 und 0.3 AZ, zukünftig W2 mit einer AZ von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung
+ SUPERFICIE BRUTA: 593 m2 se permiten tan pronto como la revisión haya sido aprobada por el cantón
+ CASA PRIVADA: Barrio de villas, oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos
+ ESTADO: casa unifamiliar existente (1947) con 5 habitaciones, susceptible de ampliación
+ SITUACIÓN: calle de barrio tranquila, ligera pendiente, sol todo el día, vista lejana panorámica
+ RENDITEOBJEKT: una inversión emocionante e interesante
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
Spreitenbach es un municipio del cantón de Argovia situado en el distrito de Baden. El municipio está cerca de la ciudad de Zúrich y es un lugar popular para vivir para familias y viajeros gracias a su buena ubicación e infraestructura.
La parcela está situada en una tranquila calle vecinal y ofrece vistas despejadas del paisaje circundante gracias a su ubicación en la ladera. La orientación suroeste de la parcela también permite mucha luz solar y una hermosa vista de las puestas de sol.
El municipio ofrece una buena infraestructura con instalaciones comerciales, escuelas, guarderías, instalaciones deportivas y de ocio, así como una red de transporte público bien desarrollada. La autopista A1 está a sólo unos minutos en coche y proporciona un acceso rápido a las ciudades y municipios de los alrededores.
Esta parcela es ideal para cualquier persona que quiera vivir en un lugar tranquilo cerca de la naturaleza, pero todavía quiere buenas conexiones con las ciudades de los alrededores. La vista sin obstáculos y la ubicación en la ladera hacen de esta parcela un lugar especial para vivir.
